imsa - inundacion y problemas con el muro medianero enter otros

El año 2006, con mi familia nos mudamos a vivir en nuestra nueva casa que compramos a Inmobiliaria IMSA (nombre de fantasía), respresentada por el Sr. Gerardo Bruner y Patricio Avalos, y que ha tomado diferentes nombres legales.

Este muro está conformado por un muro de contención y un muro de panderetas los cuales en conjunto poseen aproximadamente entre 3,4 y 3,5 mts de altura. Además dicho muro poseía barbacanas como solución de aguas lluvias, las cuales nosotros no modificamos según lo que se nos aconsjói en el manual del propietario, y como muestran las fotografías adjuntas.

En Junio del año 2006, lamentablemente a través de estas barbacanas ingresó una cantidad inmesurable de agua, lo cual inundó no solamente todo nuestro jardin, si no que además el living de nuestra casa.

No obstante nuestros reclamos, esto volvió a suceder en julio del mismo año debido a que la Inmobiliaria no tomó ningún resguardo.

Con respecto a este muro además, el mismo calculista de la Inmobiliaria IMSA, el Sr. Guido Cavalla, nos infomró que no sólo no se podían tapar las barbacanas, si no que además no se podía colocar ningún treillage sobre la placa muro ya que esta era de carácter autosoportante además de que el colocar esto podría agravar la inestabilidad del muro provocando efecto vela, ya que la altura sobrepasaría los 3,5 mts desde nuestro lado.

Esta necesidad de privacidad, se debe a que nuestras casas están en un condominio en cerro y existe un gran desnivel, por lo que las casas del condominio de arriba pueden ver por completo nuestras casas.

El viernes 12 de diciembre, contradiciendose ellos mismos y sus expertos, la Inmobiliaria perforó los pilares de mis panderetas para instalar un treillage, dado que no pueden vender las casas, puesto que existe un tremendo problema de privacidad.

Con este acto, además pasaron a llevar el regalmento interno de copropiedad, ya que efectuaron estos trabajos sin mi consentimiento ni la del comité.

Aparte de estos problemas hemos tenido una gran cantidad de otros defectos como filtraciones, problemas en la calefacción, algunos problemas eléctricos, nos han botado tres veces las panderteas por trabajos en casas colindantes.

Por otra parte, a aquellos lectores aprovecho de comentarles que actualmente somos 12 propietarios los que han iniciado demandas contra esta Inmobiliaria, en mi condominio, pero existen otros condminiios que también se han unido para demandarlos.