constructora santa beatriz - dudas después del terremoto

Pague los gastos operacionales por un departamneto en el edificio DOÑA MARINA II en Coquimbo (en costruccion),exijo que los ejecutivos y arquitectos de esta empresa aclare los motivos del colapso de su edificio en Santiago.
Sabemos que los edificios son los mismos ,los replican identicos en todo Chile por lo tanto podemos inferir que todos se comportarian de la misma situación.
Por muy baratos que sean no tiene derecho a construir con malos materiales, El ESTADO que supervise a estas empresas ,si le entregan 3 millones (380uf) por cada departamento SUPERVISEN.
señores SANTA BEATRIZ ,ud no regalan los departamentos ,les exijo trasparentar las normas de diseño y materiales,los suelos y las bases...de lo contrario exijo la devolucion completa del dinero cancelado por concepto de gastos operacionales.

Si aun quiere vivir ahi, al momento de comprar EXIJA el seguro contra terremotos con su credito bancario o por medio de una corredora externa, ya que esta caja de volcanita y pasta muro NO es antisismica. Y no culpen al terreno, porque lo mas bien que resistieron los edificios a una cuadra de ahi.

compre en verde dando el 10%de los gastos operacionales el 2008 en condominio doña marina II de coquimbo,exijo saber sobre los controles de calidad de dichos departamento, por que al igual que los demás, me he enterado de las fallas estructurales sufridos por los depto.en santiago.De no tener una buena explicacion al respecto exijo la devolucion de dicho dinero, de lo contrario ire a los medios de comunicacion informando la situcion. Espero tener contacto con nuevos futuros propietarios de estos condominios.

hola, e visto las noticias y me he quedado helada, yo estoy comprando en el condominio de quilicura, si alguien tiene noticias de ese condominio, para poder pensar bien si adquiro ese bien o me quedo tranquila, realemente no se que hacer, tengo todo pagado hasta el ultimo peso y el credito casi aprovado, pero tengo miedo y no se como les fue con esos departamento si alguien puede ayudarme porfavor

fernanda tu trabajas en la constructora???
ojala hubieses estado en los departamentos al momento del terremoto
te hubieses dado cuenta que si dura un par de segundos mas el o los edificios acabarian en el suelo...
por lo tanto si le dices a la gente que es ignorante mas ignorante eres tu que no sabes lo que pasa con la constructora que hasta el momento solo ha ofrecido soluciones nulas, si quieres puedes venbir a mi casa y ver lo que ha pasado desde cerca para que puedas dar una opinion mejor sobre lo ocurrido.
mi opinion no compren deptos con SANTA BEATRIZ.

Si,estuve en un departamento Santa Beatriz en el momento ,y toda la Region Metropolitana sentimos que nuestos Hogares no aguantarian,esa es la reaccion Normal de todos los que lo vivimos un Terremoto.
La idea de responder es solo para pedir a todos los que no estan informados ,que lo hagan .Las respuestas están y las soluciones también.No se desgasten y concurran a la Constructora tal como yo lo hice,y sin duda quedaran satisfechos,ante la naturaleza no podemos hacer nada.no olviden señores fue un TERREMOTO 8.8

yo vivia en esos departamentos por q ue realmente ahora no se pueden vivier en ellos, la constructora nos ha dicho que no existen daños estructurales pero mi departamento del 1º piso esta con grietas en todas las murallas (living,comedor dormitorios,baño)
la pregunta que y le hago a ellos no es si son habitables sino que si ellos vivirian en ellos? las escaleras estan separadas de los edificios en verdad esto es lo q ue yo he vist y estoy sintiendo con todo lo que esta pasando

para la gente que habla para arriba esto no es exageración ni nada por el estilo estos departamentos tiene muchas fallas desde que la gente los habita o si no anda y preguntales a los mimos vecinos que viven en sta rita de el condomio los viñedos de "santa beatriz"
te cuento yo vivo en un tercer piso y me da terror volver alli mas ensima es uno de la esquina que esta mas agrietada y la vecina de abajo que fue una de las mas dañadas ya le habian ido a arreglar unas paredes por que se habian empezado a abrir, esto te lo cuento ya que tu dices que solo fue por el terremoto pero esto de las paredes paso hace ya un par de meses y ahora despues del terremoto sedio la pared a un punto de que hay gritas y tu las vez y no son para nada de lindas
espero que esto sirva para cerrarles la boca mucha gente que dice que nosostros exageramos, pero me hubiera gustado que en estos momentos enten alli para que vean la realidad por que la tele no muestra todo.

Si tienen dudas de lo que dice la constructora, manden a realizar un estudio independiente para tener una segunda opinión. En mi edificio que no es de esta constructora sino Actual, así lo hicimos. Ellos dijeron que no habían fallas, nos quedamos con las dudas y ahora estamos en proceso de confirmar lo que nos dijeron. Seamos proactivos en este momento, es nuestro hogar el que no sabemos si esta bien o mal.
A la gente como "Mauro"...no puedo creer que le desee a cualquier persona lo que escribió. Cada uno tiene sus experiencias, algunos les fue bien a otros mal, pero eso no equivale a que uno pueda andar deseando ridiculeces como estas para que uno solidarice con los problemas gigantes que la mayor parte de nuestros hermanos del sur están sufriendo.

Tambien compré en verde en el condominio doña marina II. Acá en Santiago, el condominio de Paine, el de Pudahuel y los de Maipú quedaron sin posibilidades de ser habitados. Departamentos partidos por la mitad, escaleras trizadas;etc. Criminales son los que construyen sin normas antisismicas, responsables de daños físicos y morales. Pero responsables tambien somos nosotros como ciudadanos, debemos frenar todo tipo de ******s y ser radicales en la desición de no caer en negocios que huelen mal. Yo ya no compro, así de simple. Pueden tener seguros... pero poner en riesgo a mi familia, en una país sismico, no está dentro de mis planes.

Estimados,

Estoy comprando un depto. en el Condominio Bosques del Tabo, me gustaría saber si alguien tiene idea de como se encuentran en la actualidad tengo todo pagado y el crédito apunto de concretarse no he podido contactarme con la Constructora si alguien tiene alguna información o esta en la misma situación mía agradecería informar. Fuerza Chile.

Estimados, asesorense con expertos, okhogar@gmaiel.com, un grupo de ingenieros revisa sus departamentos emitiendo un informe de los daños y el costo de reparación de estos, para ser presentado a la compañia de seguros o a la Inmobiliaria.

Para que tengan la informaciaón.

okhogar@mail.com

Hola: Soy propietaria de un dpto.en Altos de Maipú, hoy la constructora nos aseguró que reparará los dptos; y mientras tanto seremos reubicados en otro condominio de la Empresa. Pero la verdad es que tengo temor que mi familia regrese a vivir en el dpto.porque ya no me da confianza de que soporte un futuro "evento"

Señores...
He visto la televisiòn y los daños en diferentes edificios de la Santa Beatriz. Los daños en los departamentos de la Santa Beatriz han sido evaluados por los conductores de TV y, generalmete, son daños en tabiques, puertas y grietas en muros. Regularmente en un sismo de 8.8 Righter apareceran grietas, habra que verificar si existe reparaciòn o no. En el caso de los estacionamiento es otra cosa.
Resumiendo... los edificios cumplieron su objetivo, no colapsaron y no murio nadie en su interior, que es lo que pide la norma sismica para un gran terremoto.

Estoy con mucha preocupacion por la deficiencia en la construccion de los edificios santa beatriz. Hace un rato veia un reportaje en television y se observaba que las mezclas de las parades claramente eran mucho mas arena que cemento, nose si existan problemas estructurales de base, pero si era clara la mala calidad de los materiales de construccion. Mi preocupacion es porque tambien estoy a la espera de un departamento de esta constructora en la ciudad de Rancagua y como el diseño es unico en todo Chile, da para pensar que son todos iguales.. Espero algun pronunciamiento concreto por parte de la constructora y si bien no existiese conformidad de uno como usuario, ver la posibilidad de devolucion de dineros ya entregados..

Carlos Aguirre, ingeniero estructural, académico del Departamento de Obras Civiles de esta Casa de Estudios y profesor de Ingeniería Sísmica

http://www.lanacion.cl/experto-sismico-ante-un-terremoto-los-edificios-n...

“Ante un sismo de esta naturaleza, la gran cantidad de grietas, desprendimientos y la tabiquería rota son daños que están relativamente presupuestados. Que una construcción sea antisísmica no quiere decir que salga inmune a un gran terremoto. Lo anterior significa que la estructura es diseñada bajo una normativa sismo-resistente, cuyo objetivo central es que la estructura no colapse, vale decir que no mueran personas. Evidentemente esto no aplica para edificaciones antiguas diseñadas antes de la normativa actual”,

Alguien sabe que pasa con los departamentos de Temuco??, por fuera se ven sin problemas, pero necesito más información.

Encuentro que lo que dice PATRICIO tiene razon...los edificios no colapsaron...resistieron el terremoto grado 8.8 que no es menor...yo tengo en Bosques de El Tabo, y una amiga se encontraba alla y me comento que gracias a Dios no paso nada,...este sábado iré a verificar daños...espero esté todo bien...en todo caso con la cantidad de departamentos que tienen no creo que se tiren a quiebra como "otras" constructoras, y si por ahi alguien dice que responderan y que fueron a la oficina me imagino será asi...
Viviana Padilla (una de las dueñas) tendra haaaarto trabajo..
Espero todos esten bien.

si quieres tener la seguridad q nada te va a pasar en un departamento
frente a un terremoto lo mejor q puedes hacer es comprar una casa.
yo vivo en un dpto de un 1ª piso tengo grietas por TODAS las murallas
ha venido gente a ver caso a caso dicen q repararan pero lamentablemente el trauma de vivir en edificio no tiene reparacion
jamas vas a volver a sentir tranquilidad pues no sabes si volvera a resistir otro terremoto aunque este sea reparado ¡¡¡

Por favor alguien me podria decir como estan los departamentos ubicados en la serena "Condominio Valle del Elqui" fabricados por la constructora Santa Beatriz, ya que compre uno hace poco y me gustaría saber si sufrieron algún daño , gracias

hola yo vivo en una torre de 12 pisos en ciudad de los reyes,han venido a inspeccionar 5 ingenieros y todos concuerdan con lo mismo que las grietas son totalmente normales y los edificios cumplieron su misión, solo queda esperar que la empresa repare todo esto..ojala que así sea

Bueno, he visto la noticia sobre departamentos NUEVOS DE LA CONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ, que sufrieron serios daños en el CONDOMINIO LOS VIÑEDOS DE PUDAHUEL,esto me llevo a dudar en mi compra en el condominio ALTO LA CAMPIÑA (de Quilicura) ya que pertenece a la misma constructora y proyecto estructural, no es agradable saber que vas a habitar un poroyecto que tubo serios daños en este reciente terremoto y ademas que has estado pagando el proceso de la obtencion de este (RESERVA Y GASTOS OPERACIONALES)
Que no es una cifra muy baja (600000 aprox, por lo menos yo ya tengo casi todo pagado y no me gustaria comprar ya que la contructora no me da confianza pero segun acuerdo de compra y venta, en caso de arrepentirse no se hara devolucion de este dinero.
Que podemos hecer ahora que esta contructora nos ha mostrado serias fallas en sus departamentos?

atento a sus comentarios
se despide El Feña

“Lo barato cuesta caro”
La única forma que Santa Beatriz, tome medidas para solucionar los problemas existentes, vuelva a construir los inhabitables y además sea fuertemente fiscalizado para sus futuros y actuales proyectos en construcción, que los propietarios no escatimen en llamados y contactos permanentes con los medios de comunicación, especialmente la TV y fuertemente esta semana, porque en dos semanas más, nadie se acordará del tema. Esta constructora tiene además proyectos en el Norte, La serena, Copiapó, Antofagasta y son todos iguales, ¿Todos los propietarios actuales del norte, deben esperar en un lamentable nuevo movimiento sísmico con estas características perder todo e incluso peligrar sus vidas? ¿Quién fiscaliza estos trabajos? sobre todo si todos nos admiramos con lo asequible de sus precios

Yo Concuerdo con Patricio, en que los Departamentos cumplieron con su cometido, yo vivo en uno Antofagasta de Santa Beatriz, no puedo dejar de lado de que tienen detalles de terminacion, pero obviamente me salio barato y yo lo modifique a mi pinta y aun me salio conveniente, si vemos la gran cantidad de departamentos que tiene esta constructora con este modelo, por lo que se es una pequeña cantidad que tiene problemas mayores, lo demas son desprendimientos de corniza y grietas que para un terremoto 8.8 es normal, lo que es yo prefiero que aunque quede todo destartalado quede en pie a que se caiga, ya que me da la seguridad de que sobrevivire (basta ver lo paso con muchas otras constructoras que supuestamente eran de mejor calidad y de mayor valor, incluso departamentos de 5500 UF que deberan demoler, ya que tienen mucho mas daño), por lo que analicen el tema antes de reclamar, ya que no debemos dejar de lado que este no fue un sismo cualquiera fue un terremoto y de los mas grandes en el Mundo.

Con conocimiento de causa, si se acuerdan, Aqui en antofagasta hace un tiempo hubo un terremoto 7.7 y los que construyeron aqui no tuvieron problemas mayores, ya que actualmente estan todos habitados, y en su momento pase a revisarlos despues del movimiento y no tuvieron problemas.

Saludos Rodrigo

Estoy comprando en verde en el Condominio de Rancagua, después del teremoto fui a mirar y cómo recién está la obra gruesa en pie y no permiten entrar a la obra tengo dudas de como estarán por dentro los departamentos. ¿Alguien tiene alguna noticia al respecto?
Gracias

La verdad vivo muy cerca de condominio santa beatriz,estoy comprando en verde para santa isabel en segundo piso, he cancelado los gastos operacinales y reserva, mas la entrega de las 30 uf.-
el dia de ayer tuve la oprotunidad de visitar las 3 etapas en donde, torre santa ema tiene daños importante es donde es innegable decir que no paso nada, sin embargo el resto de las naves estan en condiciones estables con destrozos que si se pueden reparar sin riesgos estructurales, a simple vista no tengo estudios en la materia ni analista. FUI a tercera etapa en donde estoy comprando en donde tuve la oportunidad de conversar con 3 ingenieros quien con toda disponibilidad me permitieron entrar y constatar las torres y especialmente mi depto. lo abrieron y verifique que no habia sufrido daño alguno exceptuando unos pequeños desprendimientos. Informaron que la atencion es para todos igual entrando con casco a la zona en grupo de 4 personas. repito a simple vista todo esta ok. mas no tengo calculo si las torres tienen alguna inclinacion o hundimiento.-me quedo un poco mas tranquila al saber que falta muy poco tiempo mayo, para que me hagan la entrega y no tuve destrozos graves al saber que sufrio un sismo bastante fuerte.- De igual manera necesito un respaldo a través de un estudio que ratifique efectivamente si todo está ok.ya que para mi por muy insignificante que paresca su valor y dimension es importante, es mi proyecto de vida junto a mi hija-

Según el informe preliminar de varios arquitectos, ingenieros y profesionales en materia estructural que se han hecho presentes en la edificación se informó que no ha habido compactación en el momento de la edificación de las torres, además de haber sido utilizados elementos que no se debieron haber sido utilizados como barrillas de 8 cm. que en la regla deberían ser de 12 cm. lo que llevó a la estructura a una situación a punto del colapso.

fuente: http://www.tropezon.cl/2010/03/03/en-pudahuel-vecinos-del-condominio-san...

hola a todos:

El dia de hoy cumplo ya 3 años viviendo en el condominio carlos v, Quinta Normal, Nuestros departamenos resisitieron de muy buena manera este lamentable terremoto, no hay que dejar de darse cuenta que la manigtud de este fue de 8,8 grados, la verdad me sorprende la calidad de construccion de nuestro departamentos en lo que respecta a obra gruesa, lo que si me deja tranquilo es que el terremoto lo vivi en el departamento y adios gracia no ocurrio nada, es mas nuestro condominio tiene 346 departamentos y solo hubieron grietas considerables a la vista en aproximadamente 15 de ellos. La constructora se hizo presente el dia de ayer viendo uno a uno los problemas existentes, con el fin de desrollar un catastro y darle solicion a lo mas crtiticos que la verdad son muy pocos.

No se alarmen si bien es cierto a algunos no les fue muy bien con este hecho, la construcciones de Santa Beatriz , no son malas. Otro dato yo estoy justo donde se encuentra la junta de dilatacion del edificio, y la verdad se siente muy fuerte el remeso, de hecho e estos momentos esta temblando super fuerte.

atte..

Luis Cuevas.

Ojo... algunas personas estan confundiendo, por su parecido en altura, los departamentos de la Santa Beatriz con los que estan a punto de colapsar Mujica & Larrain(los edificios simbolos).

A todo esto... como resistieron los edificios Santa Beatriz en Talca y resto de Santiago??

Es necesario visitar la tercera etapa en construcción en pudahuel yo igual reserve ahí pero tengo dudas sobre que es lo que paso, dado que los dptos dañados fueron construidos igual que la etapa 3, se usaron las mismas especificaciones técnicas...?
necesito ayuda

hola yo estoy comprando en los heroes de la concepcion en pudahuel sur me gustaria que fueran los ingenieros a que los vieran y si se estan construyendo con buenos materiales uno compra un bien para toda la vida y no me gustaria pagar algo que este mal construido alguien los ha hido a ver?

Tengo claro que la Santa Beatriz construye AL FILO de la Normativa de Construccion Vigente.Obviamente el Terremoto les paso la cuenta. Dos de sus Edificios pagaron la insensatez de la Empresa.Como dice el dicho: “Tanto da el cantaro al agua..."
Emilio Sironvalle ( el dueno de la Inmobiliaria) deberia ser bien hombrecito como Paz ( la Inmobiliaria de Nunoa) y acercarse
a los afectados . Como es evidente que el edificio no tiene reparacion , entonces que asuma y les devuelva la plata. Eso hace un buen Chileno. Por esa accion no va a quebrar ni se hara mas pobre, eso si provocaria un precedente Potente para con las otras Inmobiliaria que lo colgarian por una iniciativa como esa.
Si solo basta ver que los edificios vecinos NO sufrieron dano.
En resumen , la maquina pillo a Sironvalle: que asuma .
Esta es la respuesta mas sensata independiente del punto de vista tecnico y la experiencia exitosa de otros propietarios , ellos deberian ponerse en el lugar de sus hermanos chilenos, a estos ultimos les toco el Premiado .
Lo barato a veces puede ser riesgoso. La evidencia esta a la vista.

Se los dice un Corredor Inmobiliario , alguien que se maneja el la parte comercial de un Proyecto.
Vender edificio baratos con mucho Marketing es negocio seguro , total el propietario objetivo no es Arquitecto ni Calculista, de lo contrario les doy firmado que no compran , de lo contrario no hacen honor a su Titulo.

Vivo junto a mi novia en el condominio san agustín de Talca, el edificio soporto el sismo de 8.8 grados sin problemas, no existen fallas en el departamento ubicado en el tercer piso, la verdad fue una suerte estar ahí, ya que los destrozos en la ciudad fueron terribles,en el centro de la ciudad hay un edificio nuevo con grandes fisuras e inclinación. Acá no paso nada mas que perdidas de muebles y vasos, el edificio bien. Saludos a todos , espero les sirva este testimonio.

por favor ayuden a los futuros compradores de una vivienda!!!!!

indicando no solo la inmobiliaria, si no que mas importante aun es especificar;

antiguedad :
contructora:
arquitecto:
ingeniero calculista:

se creo un grupo en facebook para esto
http://www.facebook.com/#!/group.php?gid=10150111394365082

slds,

Estimados me puse en contacto con la constructora, para preguntar sobre posibles daños en la III etapa del condominio los viñedos, y me dijeron que el día sabado se puede entrar a la obra, con zapatos de seguridad, con pantalones de jeans, con camisa o polera (arropado), sin niños, desde las 10 a 11 horas para uno mismo, ver el estado de la construcción, además aproveche de preguntar que pasa si me desisto de la compra y me dijeron que se devolvían los dineros de gastos operacionales, y nada mas la reserva quedaba para ellos (si tiene daños prefiero perder 200.000 lukas en vez de morir o perder todo en un sismo de la misma intensidad que el vivido), así que a visitar el proyecto, nos vemos en TERRENO-.

Creo que deberiamos juntarnos y llegar a algo razonable

Suban fotos.

Estimados propietarios:

Hemos organizado un staff de abogados y profesionales de la construcción para asesorar a propietarios afectados por mala calidad de la construcción, particularmente a aquellos que no cuentan con seguro con cobertura para terremotos.

Sus consultas a:

responsabilidad.construcción@gmail.com

alguien sabe como se comportaron las torres que levantaron en la cuidad de quillota, estoy proximo a comprar un depto. de esta constructora. existe la opcion de desistir de la compra, aunque haya firmado la promesa?.

Amigos, por favor suban fotos de los deterioros de estos departamentos es la unica forma de evidenciar los daños. Ademas con esto ayudan a los futuros compradores para su toma de decisiones.

el hamster estuvo aqui xdd

Porque nuestros principios profesionales y conocimientos estan a su disposicion, luego de este fin de semana para muchos doloroso es que nuestra oficina junto a su equipo de abogados ofrece llevar a delante demandas colectivas contra las empresas constructoras por los daños causados.

a costo cero...

comuniquese con nosotros a la brevedad y visitamos su edificio para reunirnos con ustedes, los afectados o toda la comunidad del edificio para exponerles su posibilades.

celulares:
(08) 257 9962 entel
(09) 370 4000 movistar
oficina:
(02) 433 1404

el juicio colectivo permite que materias de interés difuso o colectivo que afectan a un conjunto de consumidores sean discutidas en un solo procedimiento ante un juez civil.

la sentencia que se dicte en el juicio alcanzará a todas las personas que hayan sido afectadas en sus derechos, aun cuando no hayan sido parte en el juicio.

recuerde.. nuestros servicios son contra resultados.

sabemos que podemos

contactenos a la brevedad y coordinamos una reunion de manera inmediata en su edificio o nuestra oficina.
visite nuestra pagina:

www.defensorjudicial.cl

email: contacto@defensorjudicial.cl

Somos una webslegales, una sociedad profesional que reune a deudascomerciales.cl - defensorjudicial.cl e imputados.cl

quisiera saber si alguien ha escuchado los rumores que santa beatriz se tiro a quiebra

Respetados Propietarios:

Junto con saludarlos, lamentamos significativamente lo sucedido producto del terremoto que nos a afectado a todos como nación. Entendemos la difícil situación de inseguridad, abandono e injusticia que en la actualidad estamos padeciendo, producto de la mala fe, de un grupo de empresarios relacionados con el rubro de la construcción, que juegan con los sueños de muchas familias y municipios que por su negligente gestión actúan irresponsablemente, privilegiando oscuros intereses económicos por sobre el bien común de la ciudadanía

Es por este motivo, que hacemos un llamado a todos los propietarios afectados a unirse a una querella colectiva, que presentaremos ante los Tribunales de Justicia dentro de los próximos días, con el objetivo de sancionar a los responsables, recuperar nuestros dineros y solicitar las indemnizaciones por los daños provocados.
Por lo que es necesario ponerse en contacto al fono: 09-868 9382 o al correo Propietariosdptoshacenjusticia@yahoo.cl

Agradeciendo vuestra atención se despide atentamente.

Grupo de Afectados

juan ignacio, gracias por tu aporte, me gustaria saber si eres comprador de la ciudad de quillota, necesito saber mas detalles sobre las obras, atento a tus comntarios gracias.

Hola, les cuento estoy por firmar en contrato de compra y venta para el proyecto los heroes de la Concepcion en Pudahuel, pero con todo esto no se que hacer, es mi sueño de la vivienda propia y estoy tan confundida, que en el sur no les paso nada a los edifios pero aca en santiago es otra la situacion. Despues del terremoto fui a ver los Viñedos de Pudahuel y me quede trankila al ver ke estaban muy bien por fuea pero mi herros fue no preguntar a ningun vecino de los que abitanban en ese lugar!!!! Poe favor necesito opiniones mucha gracias ya que estoy nula en este momento sera que las contrucciones prontas seran mucho mejor aca en Santiago?????

Amigos,
Les quiero comentar mi humilde experiencia con el departamento en el condominio EL ALTO DE MAIPU:
No estaba en mi depto el día del terremoto, así es que en la mañana a primera hora fui a ver que pasaba, y me encontré con un panorama desolador: un éxodo masivo, gente colapsada, llorando, todos peleando contra la constructora... Me da vergüenza admitirlo, pero yo también odié a la gente de la constructora, y me lleve apresuradamente mis cosas.
El día Lunes, llegó la gente de la constructora : el gerente de finanzas, el jefe estructural, el ingeniero calculista, a dar explicaciones, y los vecinos se comportaron horrible ( el momento en que estaba Félix Soumastre y yingo)no los dejaron hablar, por lo que se les solicitó una reunión con el representante legal de la empresa, puesto que Emilio Sironvalle no se encontraba en el país.
Producto de esa reunión,se nos ofrecieron las siguientes soluciones inmediatas:
1. Traslado a cualquiera de las obras (quilicura o quinta normal).
2. Una opción de arriendo por 120.000 (eso es el cálculo del promedio del dividendo).
3.Ocupar una de sus bodegas y ellos se hacen cargo del dividendo y gastos.
4.En virtud del informe del IDIEM, la reparación del depto y vivir ahí mismo.

Mucha gente, optó por el traslado a quienta normal, otros a quilicura. Desgraciadamente, gente que tiene intereses propios, ha llevado estos difíciles momentos a algo peor, no dejando entrar a la gente de la constructora a realizar su trabajo ( remoción de escombros, limpieza, evaluando los deptos de los vecinos que quieren), ha llegado a tanto que han sacado a la constructora con resguardo policial ya que la directiva los amenaza)
A primera vista, uno cree que lo que le pasó a cada uno de nuestros deptos, es lo peor, pero viendo lo que le paso a otros edificios, realmente a nosotros no nos paso NADA, solo daños en tabiquería, albañilería, NADA ESTRUCTURAL.
Yo les aconsejo que visiten las obras, ya que a mi me dijeron (los mismos vecinos) que en el condominio de Quilicura, asaltaban a la salida, que había un campamento, que ponían "miguelitos", que los departamentos estaban peor que los nuestros, etc, creanme que todo es FAL-so, los departamentos están sin daños mayores.
La disposición de la constructora ha sido la mejor, cercanos a todos los que quieran escuchar.
Lo mejor que pueden hacer,es acercarse a la constructora, a los proyectos, que resuelvan sus dudas y hablen con los mismos vecinos y se podrán formar su propia visión.
Para el que piense que trabajo en la constructora, no es así, SOLO SOY OBJETIVA, y quiero una solución para mi problema, y que reparen de una vez mi depto, para volver...

Hola, Les comento yo estoy comprando en Don Oscar.Proyecto el Tabo,al principio tenia mucha desconfianza con la constructora por lo que habia visto en las noticias.Llame a la Sala de Venta y hable con una vendedora ella me prometio enviarme las fotos y asi lo hizo,me quede super tranquila cuando vi las fotos,ella me dijo que para mi mayor tranquilidad visitara el proyecto aca en el tabo.Asi lo hice y fue lo mejor que hice,gracias a Dios no paso nada y mi departamento estaba en optimas condiciones,tal como decia la cosntructora,menos mal que no me deje influenciar por lo que decia las noticias y pude comprobar que aca a los departamentos no le sucedio nada.Estoy feliz con mi inversion.Es una pena lo que paso en Santiago,pero aca no les paso nada.Asi que felicitaciones a la cosntructora en el Tabo.Pasaron la prueba .Yo estoy agradecida y muy feliz con mi departamento.

Gracias a Dios no hubo perdida de vidas en ninguna obra, que son mas de 7000 mil. Les cuento que
en conversaciones directa con Santa Beatriz me comunicaron que el 90% de los creditos hipotecarios tienen seguro de terremoto. Esto facilita la reconstruccion. Tambien manifiestan la ayuda propia.
les adjunto la ley de construccion referente a terremotos
si a la sensatez no a la ignorancia
La LEY PARA EL ESTABLECIMIENTO DE UN CÓDIGO
ANTISÍSMICO EN OBRAS CIVILES señala en su artículo 4

Las normas que dicte el Poder Ejecutivo deberán tener como
propósito, que todas las construcciones y obras civiles así diseñadas y realizadas:
a) Resistan sismos menores sin ningún daño.
b) Resistan sismos moderados con algún daño no estructural.
c) Resistan sismos de gran intensidad sin sufrir colapso ,admitiéndose algún daño
estructural, reparable en lo posible.

( link: http://www.ccad.ws/documentos/legislacion/CR/L-6119.pdf )

En el entendido que este fue un sismo de gran intensidad (letra c) y que colapso, tomando su origen latin es caída, la estructura cumplió con el objetivo de la norma que es proteger la vida de sus moradores sin caer. Incluso, como estamos en el caso de la letra c) de este artículo, se indica explícitamente "reparable en lo posible", lo que no excluye la pérdida total.

Puede resultar frío pero ninguna casa vale más que su vida o uno la de los suyos y en este caso, por muy mal que se vea su casa, está no cayó.

Como es lógico, está en todo su derecho de recurrir a las instancias pertinentes para no perder su inversión, como le ha ocurrido a miles de chilenos frente a esta catástrofe. Es importantísimo documentarse para así evitar falsas esperanzas y golpear puertas en vano. Le recomiendo partir por el análisis de las pólizas de seguro, si estas existen y quienes son los beneficiarios, ya que en el caso de un crédito hipotecario, quien se paga con el seguro, es el banco.

Hola
Soy de Concepción del EdiFICIO Don Diego 124 piso 1 . La verdad que al interior del depto no quedó con mucho daño pero me aterran las escaleras ya que están todas agrietadas. En estos momentos no estoy habitando el depto y soy la dueña tengo seguro catastrofico en el banco del desarrollo pero quiero y solicito información de Uds. a mi correo personal sobre los avances y reparaciones de este. Además he tenido que viajar a Los Angeles donde mi hermana por la seguridad de mi familia.

Atte
Carol Monsalve
87220994
(favor dar pronta solución a mis consultas)

Yo tengo un departamento en los Altos de Maipú, los que han sido cuestionados por su resistencia al terremoto. Honestamente, y cómo señaló una persona más arriba, sólo son daños previsibles para un sismo de esta magnitud, y nada estructural; hay casos particulares que se vieron más afectados y debe ser por mala mezcla o ahorro de materiales por parte de la constructora, pero no es nada estructural. Lamentablemente ya hay quienes hacen aprovechamiento político y comercial de esto, ya que llegó un senador con un mediático abogado, arengando a la gente para que demande.

hola, estoy comprando un depto, en quilicura, edificio el canelo, y me gustaria saber la condicion de este despues del terremoto, si alguien sabe algo por favor enviarme la informacion a jcastrob12@hotmail.com se lo agradecere enormemente.

hola, quisiera saber de alguien que viva en las torres de edificios que esta en quinta normal de esta constructora!!!! no estoy segura de cuantos pisos son pero creo ke son iguales a las que estan haciendo en los heroes de la concepcion de pudahuel.....le agradeceria mucho saber si les ocurrio algo a esta construccion con el terremoto.....antemano muchas gracias por los comentarios

señores pidan la devolucion de su dinero o bien pierdan la garantía que ya pagaron pero NO compre un departamento en los viñedos de santa beatriz no sabe la pesadilla que estamos viviendo aca compramos departamentos nuevos no parchados y la angustia y rabia que tenemos no se la doy a nadie como dicen por ahi lo barato cuesta caron y eso se cumple con creces en estos edificios........

estamos comprando en el tabo si alguien sabe como estan los departamentos que informen
gracias

que escriban

Hola, con mi esposa estamos comprando un departamento en verde en Bosques del Tabo en el edificio Don Angel y después del terremoto estamos algo desmotivados, incluso antes de ver tanto reclamo por algunos proyectos de esta inmobiliaria. Tenemos cancelada la reserva y el crédito preaprobado. Yo conozco mucho esa zona, incluso yo veraneaba en El Quisco para el sismo de 1985 y en esa zona, El Quisco, Algarrobo, El Tabo,etc. no hubo mucho daño en esa época, a pesar de que el epicentro fue en Algarrobo, sin embargo San Antonio quedó muy destruido. ¿ Será que a la zona aludida no le tocó tan fuerte?
¿ O tiene que ver con el suelo?
Un edificio firme, sólido, bien construido no colapsa en ninguna parte: basta ver como se han comportado los edificios Corvi 1010 y 1020 construidos en los años 70, esos cuadrados de 4 pisos que se encuentran a lo largo de Chile y no han tenido ningún problema aparentemente...
¿ Compramos o no en El Tabo?

hola, para la gente que desee comprar un departamento en esta constructora, simplemente no lo haga como lo dije anteriormente,
para la informacion de todos, estos edificios se construyen los primeros tres pisos de hormigon, y los demas pisos de arena (ya que se deben robar todo el cemento los empleados), mi departamento esta en el 4to piso, y lo unico que hay es arena, osea compre un departamento de barro, mi departamento esta ubicado en maipu para los que consultaron. Al hacer algunas consultas me entere que se construyo sobre un tranque por lo cual no debe estar muy firme, esto lo puedo asegurar sin tener mucho conocimiento en el tema, ademas de enterarme que es una zona en la cual hay muchas napas subterraneas, osea la conclusion que se puede sacar es segun yo. como una municipalidad puede permitir una construccion asi, son muy cara dura no les interesa que es lo que pueda pasar la gente. Ahora la constructora puso una fecha limite para inscribirse creo que era hasta el 16 de abril, no se supone que estos edificios son practicamentte nuevos por lo cual tiene una garantia de 10 años, quizas cuanta gente a caido en esta trampa (por llamarla de algun modo). Bueno si yo permitiera que repararan mi depatamento que gano, el edificios esta visiblemente inclinado, y declarado inhabitable por el momento, quizas con algunas reparaciones logren cambiar su estado a habitable, pero seguira inclinado, eso no tiene reparacion, las puertas cuesta que cierren, las escaleras crujen al subir o bajar y eso es que soy delgado.
Bueno me gustaria saber si es conveniente que me reparen el departamento igualmente?? (por parte de la constructora),

Hola estoy viendo la opcion de comprar en Quinta Normal y ellos te dan la oportuniodad de ver como se estan realizando las contrucciones y eso me parecio excelente, debido a que escuche muchos comentarios de que estaban muy malos y converse con una persona que habita ahi y me comento que no les sucuedio nada, necesito saber si alguna persona que habita en una torre ya que cotice un piso 9 saber en que condiciones se encuentra para tomar la decision.....Gracias ahh y por lo que vi por fuera se ven impecables

estimados: he leido cada uno de sus comentarios y me sorprende ver como gente opina desde otras regiones y se forman discusiones que no valen la pena. yo vivi desde diciembre de 2008 hasta el 28 de febrero de 2010 en un 4 piso en el condominio los viñedos de santa beatriz. pase el terremoto y les juro que fue lo mas terrorifico que pude experimentar. tengo una hija de dos años. y si el terremoto duraba 30 seg mas el edificio santa sofia se cae. muchos pueden decir que es una exageracion pero mi vecino trabajaba en la constructora y su departamento quedo colgando. nosotros alcanzamos a salir del departamento y nos aferramos a la escala mientras el nos intententaba afirmar. sentimos como el edificio crujio y se hundio. mis paredes se separaron del piso, se cayeron las puertas de los closet, hasta se quebro el lavamanos. tengo super claro que no para todos fue la misma experiencia pero con mi esposo decidimos que no regresariamos nunca mas a arriesgar nuestra vida y la de nuestra hija en ese lugar. y el domingo nos cambiamos a una casa. se que no muchas personas pueden tomar la misma decision que yo tome ya que un primo de nosotros tiene un departamento en edificio don pedro y ellos compraron a 30 años y la constructora les reparo los departamentos en realidad solo lo parcharon. tenemos otro departamento en el piso 6 en el paradero 4 de pajaritos y no le paso nada nisiqueira se les quebro la loza o la perdi toda. les hago una pregunta que pasara si en 10 años mas viene otro terremoto y ya no esten vigentes las garantias. quien va a responder?
mi esposo es arquitecto y tb sabe que los edificios se construyen bajo una norma pero lo que en realidad fallo aqui fue el estudio del suelo.
exijan garantias, dense el tiempo de realizar visitas a las obras, vean como construyen. no se comprometan ni inviertan su dinero ni su vida sin antes averiguar y asegurarse que cumplan con las normas.

puede que en otros lugares las construcciones no se hayan visto afectadas pero en ese condominio en especifico hay muchas fallas.