- Padre Hurtado, Chile
- 20, Febrero 2015
- Número: 315900
No entrega de casa condominio los queltehues ciudad de los valles
PRESENTE
A finales del 2013 firmé contrato de compra venta de una casa en Condominio Los Queltehues en Ciudad de los Valles, cuya fecha de entrega estaba estimada para Octubre 2014.Recién el día 23 de enero 2015 la Constructora efectuó pre entrega del bien raíz de mi propiedad en condiciones insuficientes e inadecuadas a las prometidas por la constructora, tanto publicitaria como contractualmente, de modo que me vi forzada a realizar una serie de observaciones y objeciones a las terminaciones y estado del inmueble (fueron más de 40, incluyendo una filtración en un baño), quedando la Constructora obligada a reparar las fallas señaladas en el plazo suficiente para finalizar las obras y reparaciones pendientes, el que de todas maneras sería el más breve plazo posible.A la fecha de hoy han transcurrido 28 días desde que adquirió la obligación de efectuar dichas reparaciones, habiendo pasado ya tiempo más que suficiente para que estén los trabajos finalizados. El lunes se coordinó una segunda entrega para el día martes 17, cita a la que acudimos pero para la cual Ud. no fueron capaces de avisarnos que no se concretaría. En esa ocasión pudimos constatar que las obras no están finalizadas, e incluso fuimos capaces de advertir una nueva objeción, ya que los dueños de la propiedad colindante traspasaron el eje del muro divisorio, lo que hicimos saber en el momento de Álvaro de Post Venta. Una vez más, no se produjo la entrega satisfactoria del bien inmueble de mi propiedad. Álvaro se comprometió a llamarnos al día siguiente para informarnos en concreto qué día de la próxima semana (semana del 23 de febrero del 2015) se realizaría la entrega del inmueble. Así las cosas, se ha constituido en mora de cumplir con su obligación ya que se trata de un retardo imputable exclusivamente a su parte. A lo anterior es necesario agregar que para cumplir oportunamente mi obligación con la Constructora he debido obligarme con un tercero, un BANCO mediante un mutuo hipotecario por el que me encuentro ya cumpliendo con al pago de los dividendos respectivos, sin que hasta ahora haya podido habitar el inmueble comprado.Es un abuso y ya no sé a quién acudir.Por estos motivos realizo mis descargos.gracias
Autor: X.S.