Cobro excesivo de garantia

el dia 7 de mayo desupe un depto en arrendado por la inmobiliaria Houm, el cual habite por dos años, debido a lo inseguro de la zona yo decidi cambiarme de depto y comuna por que no me sentia segura ya habia pasado varios susto en la zona, yo les notifique con tiempo que iba desocupar la unidad de la comuna de independencia maruri 639 dpto 206, arregle al baño pinte el depto lo mas que puede ya que cuando ellos me entregaron el depto estaba sucio mugre y habia muchas de baratas ( cucarachas) paredes mugres en fin le puse cariño al depto antes de irme deja pago mis gastos comunes, los servicios de aguas andinas, energia electrica y manutencion del termo de agua caliente pinte el baño y deje las paredes limpias solo me falto las alfombras y la cocina cambiar un papel q tenia el meson tambien deje el depto limpio, la persona encargada de recibirme el depto llego y no espero y se fue, a la final no pude entregarle las llaves, ahora me salen con los 280 mil pesos quedaron de garantia no cuben todo lo q ellos hicieron por pos venta en el depto, me enviaron un poco de facturas como gastos comunes servcios electricos y manutencion nuevamente del termo.. le explque y envie todo lo que habia dejado al dia, aun asi insisten de debo de pagarles casi ($190.000) pesos de defirencia y hasta me metieron en dicom teniendo una conducta impecable fiancieramente dañando y desacreditando mi reputacion. cabe destacar que obviamente para poder desocupar la unidad todos los recibos de servcios y gastos comunes fueron enviados a la empresera para que ellos pudieran dar la orden de salida.. por que sin esto no podia desocupar el depto.