Fallas y trabajos mal ejecutados, no responden garantía

En octubre de 2025 contraté a Constructora Oliver para realizar una obra de ampliación, confiando en su aparente seriedad. Se acordó el diseño según las especificaciones técnicas y firmamos un contrato notarial para su ejecución.Si bien la obra inició de manera profesional, rápidamente surgieron problemas logísticos: retrasos en la entrega de materiales y modificaciones no planificadas debido a constantes errores del Jefe de Obra, Sr. Héctor García. lamentablemente, accedí a ciertos cambios con el fin de no detener el avance del proyecto.Posteriormente, la situación empeoró. Hubo una alta rotación de trabajadores (maestros), quienes laboraban indocumentados y sin contrato, además no tener idea de lo que debían realizar.El Jefe de Obra abandonó la supervisión para atender otros proyectos de la constructora, dejando a los trabajadores sin una línea de mando. Por su parte, el dueño de la empresa, Sr. Carlos Oliver, estuvo ausente en terreno; su comunicación se limitó a dar excusas telefónicas sin presentarse a verificar los detalles críticos de la construcción.Durante el proceso constructivo se reportaron y desatendieron los siguientes problemas:Inestabilidad en el segundo nivel: El piso oscilaba de manera riesgosa. a pesar de instalar vigas de fierro por recomendación de Carlos Oliver, el problema no se solucionó.Instalación eléctrica negligente: Se solicitó expresamente canalizar la tubería eléctrica por el entretecho. El Jefe de Obra hizo caso omiso, dejándola expuesta a la intemperie.Al finalizar y recepcionar la obra, los problemas de inestabilidad continuaron, por lo que se exigió el cumplimiento de la garantía. A partir de ese momento, Carlos Oliver dejó de contestar sus teléfonos. Semanas después, a través de su socio Eduardo Oliver se logro con mucho esfuerzo contactarlo y se comprometió a realizar las reparaciones en enero de 2026, visita que jamás se concretó y tras la cual cortaron todo tipo de comunicación.A la fecha (julio de 2026), producto de las lluvias salieron a la luz mas problemas ocultos en techumbre, deficiencias que han provocado daños severos en la propiedad obligándonos a romper el cielo de volcanita para drenar el agua acumulada en el entretecho.Detalle técnico de los daños vigentes:Inestabilidad estructural: El piso del segundo nivel presenta una oscilación evidente, falla que la empresa se comprometió a reparar en enero de 2026 y que permanece en total abandono.Filtraciones severas y destrucción de cielos: A raíz de las lluvias, las tres habitaciones resultaron gravemente afectadas por goteras provenientes de canaletas y de la ventana de techo (tragaluz), destruyendo el cielo falso.Ingreso de agua por fachada exterior y piso: Filtración activa en una de las habitaciones debido a una pestaña expuesta en el borde exterior que carece de remate y sellado.Riesgo en muro cortafuego y falta de impermeabilización: La instalación de la tubería eléctrica perforó la cubierta del muro cortafuego sin posterior sellado, permitiendo el ingreso directo de agua a la estructura y representando una grave infracción a las normativas de seguridad y aislamiento.Filtración de aguas lluvias (1° piso): Fugas activas en la canaleta del primer nivel.Estando a meses de que venza el plazo supuesto de 1 año de garantía exijo PRESENCIA urgente de su equipo técnico para la inspección y reparación integral de los daños (cuento con completo respaldo fotográfico y audiovisual).