banco nova - diferencia cobro del dividendo con la escritura

Hola, te escribo para realizar una consulta sobre el dividendo, redacto textual lo que dice la escritura N° 1461-2007:

"se obliga a pagar al banco la expresada cantidad de 800,91 unidades de fomento, en el plazo de 120 meses por medio de 114 dividendo mensuales, vencidos y sucesivos de 9,2906 unidades de fomento, cada uno de ellos que incluyen el capital e intereses. La tasa de interés anual vencida será de 5,70 por ciento que comprende un 3,70 por ciento de interés y un diferencial o spread de 2,0 por ciento. El dividendo mensual a pagar por el mutuario incluirá además de los intereses y amortizaciones respectivas"

El punto que revisando los dividendos por el crédito hipotecario n° 93638 aparece a pagar la suma de 9,7090 UF, lo que no calza, agradecería que me pudieras explicar que diantres paso que me cobran distinto a la escritura