No devolución de pié

El año 2015, quise comprar en verde, con entrega al principio del 2017; perp ésto no fué hasta el mes de julio de ese año,Dí un 10% de pié y otro 10% en cuotas durante el 2016, peero en éste tiempo quedé sin trabajo, y para el momento de la entrega , no me dieron crédito Hipotecario en ningún banco, ya que hacía solo trabajos esporádicos, ni siquiera fu+e aceptado con aval, lo que destruyó mi sueño de tener mi departamento para la vejez como inversión. La cláusula novena del contrato no me permite desistir de la compra, pero ésto es por " Fuerza mayor", ya que recurrí a más e 10 instituciones y no pude comprar, y lamentablemente aún estoy inestable en lo laboral. La única solución que me dieron en Noviembre del año pasado fu´pe firmar una transacción de quedarse con un 10% y devolver el otro 10%, dejando éste de pié para volver a comprar en un año más, pero ha pasado el tiempo, y mi situación sigue igual, por lo que he tratado que me devuelvan ese porcentaje porque sin trabajo estable me pasará lo mismo y ya no podré comprar; pero ésta inmobiliaria se niega por todos los medios, incluso tuve compradores para el depto., que no aceptaron y lo vendieron ellos altiro. Yo necesito más que nunca ese dinero para pagar deudas o hacer algún negocio, ya que ellos no me devolvieron reserva, e insisten en quedarse con éste y que vuelva a firmar una promesa, lo que ya me descilucionó, y mis necesidades son otras hoy.Además los precios de hoy sin mucho más caros, y no venden con subsidio, por lo que no cumplieron con lo dicho con VENTA ENGAÑOSA; en que me dicen que cualquier cosa ésto se devolvia, y haciéndome firmar apurada ya que era el último depto., que quedaba en ese entonces. Son unos sinverguenzas ya que para mí ésto es una Necesidad,EXIJO UNA EXPLICACIÖN!!