Daños, perjuicios e irregularidades administración

Soy propietaria de un apartamento en un último piso de un condominio de 8 plantas. Tengo una constancia policial hace 5 años aproximadamente por la nula mantencion de la terraza del edificio. Hoy preparando una denuncia y demanda a la administración comunidad feliz, por la nula gestión de reparación e irregularidades en la gestión y reparación que ha provocado al día de hoy daños estructurales en mi departamento y el de otros propietarios de la misma planta ( casualmente solo se protegió la zona del techo del propietario que es el presidente del comité) al día de hoy he realizado 3 reparaciones sin resultados, daño estructural severo ( grietas en el concreto por el ingreso de agua que se ha mantenido por años ahí sin ninguna reparación, revisado por un perito y un técnico y a la espera del informe técnico) a la actualidad el departamento tiene filtraciones que se han ido extendiendo ( habitaciones, baños, cocina y pasillo de la planta) interminables avisos, mail y wsp sin respuesta y gastos cuantiosos. Nadie está por sobre laLey y entiendo que las administraciones están sujetas a la ley, quien me defiende si el comité no contesta? Todo a la justicia, ya han pasado 5 años, tengo paciencia. El deterioro del edificio es evidente y las irregularidades mucho más.