No pago de resciliación pactada en notaría

Realice una promesa de compra y venta con inmobiliaría Nexus limitada (proyecto Vespucio / Gran Venida) en Agosto 2022, se firmo y se cumplio cada cuota donde se informo fecha de entrega de Abril 2023. Llego la fecha y no se cumplio pero con las ganas de avanzar en el pryecto se espero y se realizó un nuevo plan de pago para avanzar con las cuotas, llego abril 2024 y continuo sin avanzar, es decir no cumplierón.Se procede a dar por terminada el proceso y comienza una resciliación donde recien en Junio se logro preparar y firmar (Pago notarial por parte de comprador) donde el castigo fue de 2.8M en "Gastos oepracionales" donde claramente es un abuso considerando todo el atraso generado.No fue posible bajar ese monto y por la necesidad de recuperar el dinero faltante, me vi forzado a firmar y aceptar asumiendo esa perdida financiera muy grande, lo que genero meses y años de ahorro.Posterior a firma ante notarío, no se cumple la fecha de pago y ya casi 30 dias sin recibir la devolución del saldo, es lamentable tener que mendigar que te devuelvan el dinero que fuiste adelantando con buena fé, no actualizan la inflación, es decir venden en UF y devuelven en pesos chilenos segun fecha de pago, es unilateral el gasto operacional sin demostrar el gasto, realmente un abuso por parte de la inmobiliaría.Podría haber usado la poliza por no cumplimiento, pero por buena fe no se uso y luego el cobro realizado por la inmobiliaría es sin compasión.Es importante poner atención en este tipo de propuestas, donde no indica fecha de entrega en promesa, yo confie en inmobiliaría y brooker donde me dijierón que no me preocupara, que todo es solucionable, pero claro la solución era cobrarme 2.8M, un abuso realmente.