Engaño en venta de sitios

El año pasado adquirí un terreno en el Fundo La Puntilla de propiedad del Sr. Raúl Cabello Vidal, el cual está ubicado cerca de Litueche, pasado el tiempo y luego de firmada la promesa de compraventa por un terreno frente al tranque que posee la propiedad (que dicho sea de paso, ojo que lo ofrecen como parte del proyecto pero esto no es así, de hecho te indican las reglas para el uso del tranque, pero éste no es parte de los espacios comunes del condominio ni nada por el estilo, sino que éste sigue siendo un bien privado a nombre del Sr. Raúl Cabello), el punto es que pagué el pie correspondiente al 70% del valor de venta y comencé a pagar las 8 cuotas ofrecidas por la inmobiliaria, hasta llegar al momento de la última cuota, momento en el cual me enteré de un incendio que afectó al fundo y donde empezaron todos los problemas... primero, no se me informó el incidente, lo cual escuché de un tercero que al parecer se habría quemado el Fundo La Puntilla... con esta información consulté a la inmobiliaria los cuales a través de su abogado respondieron deshaciéndose en disculpas, que yo había sido la única persona a la cual no se le había informado, posterior a ello me enviaron imágenes y un video en donde se demostraba que mi terreno no había sufrido ningún daño, estaba todo verde y en algunas partes algo seco pero nada, absolutamente nada quemado, video en donde se ingresó y recorrió mi terreno... el punto es que con la duda instalada y la mentira de parte de la inmobiliaria ejecutada, acudí al terreno y constaté que SI estaba quemado y que por lo tanto, pasaron de ocultar el hecho a mentir, engañar, por lo tanto, faltar a la verdad, ante lo cual se me respondió que ellos podían hacer una limpieza de lo quemado y plantar vegetación autóctona, la que obviamente llevará años en reparar... dado los hechos, procedí a solicitar la devolución de los dineros de la compraventa o bien negociar una rebaja adecuada del valor de venta, a lo que ellos no accedieron y desde entonces solo dilataron el tema hasta que después de más de 6 meses me devolvieron el 20% del valor de venta SIN NINGUN TIPO DE REAJUSTE, a pesar de que tuvieron la patudez de enviarme carta certificada (mayo de 2024) en donde señalaban que dado el tiempo transcurrido sin firmar escritura de compra venta definitiva acudirían a lo indicado en la promesa de compraventa en donde me castigarían con el 20% del valor de la propiedad... pero pagado 6 meses después y sin siquiera la UF aplicada… ahora más allá… tuvieron la patudez de descontar el 20% y no reajustar nada, a pesar de que FUERON ELLOS los que primero INCUMPLIERON la misma promesa, dado que en ella se indica que ellos están OBLIGADOS a informar cualquier cambio que registre la propiedad y además en ella también se señala que el bien objeto de la promesa se venderá en la forma que el comprador declara conocer y que claramente no era QUEMADO... entonces aquí solo abusaron del poder que tuvieron al tener ellos mi plata y que podemos incorporar además la agravante de que nada devolvieron por más de 6 meses!! Juzguen ustedes mismos el actuar de esta inmobiliaria Mon Mapu y del dueño del predio Sr. Raúl Cabello Vidal...hay otro elemento que tampoco informaron y ocultaron, lo que por lo tanto, lo transforma desde el punto de vista legal en un VICIO OCULTO, y esto es, que cerca del predio debe existir alguna faena de animales u otra actividad o condición, ya que en al menos 4 de mis 8 visitas llegaba un olor a podrido en el terreno que verdaderamente era insoportable... entonces... ellos solo quisieron que yo perseverara en la compra ya que saben que no podrán vender dicho terreno al valor que me lo habían vendido a mí y claramente que con todos estos antecedentes yo tendría que haber estar loco para perseverar en dicha compra... la verdad es que yo les había pedido una rebaja del terreno del 20% del valor, pero mirando bien la situación del Fundo y Terreno, hoy no podría por ningún motivo aceptar esa rebaja ya que no lo vale. En conclusión, NO COMPRE un terreno con esta inmobiliaria y por ningún motivo vaya a comprar un terreno en el FUNDO LA PUNTILLA del sector cercano La Estrella en Litueche ya que si alguna vez se quemó, se va a volver a quemar y por otra parte el olor del que les hablo de verdad que es asqueroso, solo el tranque es hermoso en ese lugar... pero recuerde que ya tiene dueño y no será usted... ni siquiera le corresponderá una mínima parte... ni derechos ni nada. Espero que esta información les sirva para decidir bien la compra de su próximo terreno, en caso de que estuviera considerando una compra en este fundo.