Cobro excesivo en gastos comunes

Comencé a arrendar una unidad en el edificio en noviembre del año pasado. Llegué al edificio por una publicación de Assetplan. En dicha publicación aparecía que el gasto común era de 40 mil aproximádamente, el corredor de Assetplan me dijo que podía subir un poco, entre 10 a 20 mil pesos. Pero el primer mes pagué más de 80 mil, en enero y febrero el gasto común ascendió a más de 100 mil pesos. Cabe mencionar que mi unidad tiene 2 habitaciones, 1 baño y no tiene estacionamiento. En el detalle de los gastos comunes aparecen muchos gastos innesarios e injustificados. Envié un correo a la administración y estoy a la espera de una respuesta.