Reclamo mal interpuesto arrendataria no paga rentas de arrendamiento y pide devolución

EN Causa c-14461 30 civil de Santiago en tribunal resolución lo siguiente a mi favor y en contra de Monserrat Puga, quien interpuso un reclamo en contra de Argandoña propiedades señalando que no se le devolvió el mes de garantía.A la demanda de fecha 18 de agosto de 2023, de folio 1:A lo principal: cumpliéndose los requisitos legales establecidos en el artículo 18-A de la Ley N° 21.461, se acoge a tramitación la demanda monitoria de cobro de rentas de arrendamiento y restitución consecuencial del inmueble arrendado.Requiérase de pago al demandado por los montos que se indicarán, al practicarse la notificación de la demanda, otorgándose un plazo de diez días corridos desde dicha fecha para cumplir con su obligación, más intereses y costas.El segundo requerimiento de pago se efectuará por el solo ministerio de la ley, una vez transcurridos cinco días desde la notificación de la demanda.En caso que el deudor no pague, o no comparezca o no formule oposición por escrito en el plazo indicado, se le tendrá por condenado al pago de la obligación reclamada y se dispondrá de su lanzamiento en un plazo no superior a diez días contados desde que la respectiva resolución se encuentre firme y ejecutoriada o cause ejecutoria.Para efectos de practicar los requerimientos de pago señalados, se tiene presente que conforme al tenor de la demanda y documentos acompañados, la deuda por concepto de rentas asciende a la cantidad de $1.200.000, correspondiente al período entre junio a agosto de 2023; por concepto de gastoseste documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.clFOJA: 4 .- cuatro .- Código: MEXFXHCHEFQcomunes la suma de $923.279; por concepto de servicios básicos de agua potable la suma de $75.590; por concepto de servicios básicos de electricidad la suma de $24.617, y por concepto de servicios básicos de gas la suma de $13.390, lo que da la suma total de $2.236.876 (dos millones doscientos treinta y seis mil ochocientos setenta y seis pesos), sin perjuicio de los que se devenguen con posterioridad a la demanda, más intereses y costas.Posteriormente tribunal certificoSantiago, cinco de Julio de dos mil veinticuatroCERTIFICO: Que la resolución de 9 de septiembre de 2023 se encuentra firme y ejecutoriada toda vez que la parte demandada no ha pagado las rentas adeudadas, los gastos comunes ni consumos básicos del inmueble arrendado, no ha comparecido en autos y no ha formulado oposición a la demanda interpuesta en su contra, encontrándose vencido el plazo para todo ello.DEUDA QUE AL DÍA DE HOY NO PAGA, es una pésima arrendataria, la cual no cumple con los contratos.