Descuento del mes de garantia por mantención de termo electrico

Arrendé un departamento desde septiembre 2022 hasta Abril 2024, dando aviso de termino con 60 dias de anticipación, dejando al dia el pago de agua y luz. Autorizando el descuento en el mes de garantia de los gastos comunes pendientes, lo que permitia el contrato de arriendo, hasta ahi todo bien. Pero mi sorpresa fue que al momento de recibir la liquidación del mes de garantia, primero no cumplieron el plazo de 45 dias, de acuerdo al contrato y lo segundo es que descontaron 8 meses por concepto de mantención de termo electrico, lo cual no corresponde, ya que el contrato de arriendo habla especificamente que se puede descontar del mes de garantia, las cuentas de agua, luz, gas y gastos comunes pendientes de pago y desperfectos ocasionados, que no es el caso del termo electrico, ya que la misma inmobiliaria me habló de mantención.Cabe mencionar que como igualmente lo establece el contrato, al año de arriendo realicé la mantención correspondiente.Ademas de considerar que fui muy responsable en el cumplimiento de mis obligaciones según contrato y exigo lo mismo de la otra parte.