Venta de espacio de uso y goce sin atribuciones como vendedor

El día 21 de marzo del 2024 firmé un contrato de compraventa con la Inmobiliaria Playa Mansa Pacifico Limitada y pagué la totalidad del estacionamiento N° 36 (de uso y goce) -por estar en la superficie del Edificio Pacific Blue - monto que asciende a 200 UF.Al momento de intentar inscribir el estacionamiento a mi nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, estos objetaron mi solicitud con el motivo: "Al tratarse de una asignación de uso y goce exclusivo, se debe acreditar que la sociedad tiene facultades para asignar bienes comunes para uso y goce exclusivo, atendido que tales facultades le corresponde a la asamblea de copropietarios".En otras palabras, la Inmobiliaria Playa Mansa no tenía las atribuciones para asignar dicho espacio de uso y goce exclusivo, pues la administración y Comité de la comunidad Pacific Blue ya estaba formada.Desde que reporté el problema a la Inmobiliaria, ellos no han hecho más que dilatar el asunto y no han sido capaces de entregar una solución definitiva (la que en realidad solo puede ser resciliar el contrato). Por mi parte, asumo mi error al actuar de buena fe y no asesorarme para analizar en detalle esta transacción. sin embargo, mi intención en ese entonces era adquirir un estacionamiento para mi primer vehículo, por lo que me vi entusiasmado con la idea de adquirirlo a como dé lugar, sin contemplar que el contrato podría estar viciado.