Edificio florida connect con múltiples fallas y nula respuesta de la inmobiliaria

Por medio de este reclamo dejo constancia de que el Departamento N° 503 y los bienes comunes del Edificio Florida Connect (Vicuña Mackenna 10177, La Florida) presentan deficiencias constructivas graves, acreditadas en Informe Técnico de Auditoría (marzo–octubre 2025) realizado por Ingeniero Constructor e Inspector Técnico de Obra, excediendo las tolerancias del Manual CDT–CChC, vulnerando la LGUC, OGUC y la Ley 21.442.No existe interés en reparaciones:➡️ solicito exclusivamente la resciliación del contrato y la devolución íntegra de todos los montos pagados, pues el inmueble no cumple estándares mínimos de calidad, habitabilidad ni seguridad.---1. Deficiencias graves del departamento (Unidad 503)Más de 25 fallas verificadas:-Ventanas sin sellos, filtraciones y acumulación de humedad-Cerámicas quebradas y desprendidas-Vidrios mal instalados-Carpinterías deformadas, puertas y marcos defectuosos-Instalaciones sanitarias y eléctricas deficientes-Consumo eléctrico excesivo (ENEL) por falla interna-Prorrateo de agua cobrado por Aguas Andinas, según decisión de Inmobiliaria, a los residentes actuales encareciendo el doble el consumo, desde julio 2025---2. Falencias relevantes en bienes comunes del EdificioEstas afectan la seguridad, la habitabilidad y el uso normal, agravando la falta de calidad:-Ascensores con fallas y luces de emergencia activadas-Acceso peatonal: sensor de cierre a punto de desprenderse, botonera colgando-Filtraciones de agua en sectores comunes-Llaves defectuosas en quincho, lavaplatos con fugas-Lavamanos tapados por fallas en red sanitaria-Estacionamientos sin iluminación (luces apagadas de manera permanente)-Seguridad sin certificación OS10-Administración no certificada ni inscrita en SERVIU, sin mantenciones preventivas-Gastos comunes aumentados en más de 100% desde julio 2025 sin respaldo técnicoEstas fallas comprometen elementos estructurales, sanitarios, eléctricos y de seguridad, configurando defectos graves de construcción conforme al art. 18 LGUC y art. 18 Ley 21.442.---3. incumplimiento del proveedorPese a múltiples notificaciones, la inmobiliaria no ha entregado soluciones reales, ni compensación, ni respuesta técnica adecuada.Esto configura:-Suministro de producto defectuoso (Ley del consumidor)-Incumplimiento contractual-Infracciones a calidad y habitabilidad exigidas por LGUC/OGUC-Causal legal de resolución del contrato y restitución de lo pagado