Impagos de gastos comunes y arriendo departamento

Le arrendé mi departamento particular a esta empresa CQM Chile Servicios de Ingeniería Limitada en agosto 2024 y el 30 de junio 2025, me avisó un día para otro por whatsapp que se iban del departamento dejándome gastos comunes adeudados de marzo a la fecha y sin pagar el mes de aviso. El mes de garantía no cubrió todos los desastres que dejaron en la propiedad. Le escribí muchas veces por correo para que generaran los pagos que ellos consumieron, sin éxito. A la fecha no han formalizan su salida del departamento. Realicé el reclamo por sernac, lo realizaré por dicom y tendré que tomar acciones legales por esta situación. Cuento con todos los antecedentes que validan mi reclamo.