Incumplimiento grave de plazo de entrega y cobros indebidos de cu

Compré un departamento de inversión en el proyecto "Edificio Froilán Roa 5731" (Unidad 528) bajo el modelo Multifamily en noviembre de 2022. He cumplido rigurosamente con mis pagos, acumulando a la fecha 182,71 UF ($7.293.982 aprox.).El problema es crítico por dos razones:incumplimiento Contractual: La inmobiliaria estableció por contrato (Cláusula 12) que la escrituración no excedería el segundo semestre de 2025. Estamos en abril de 2026 y han informado un nuevo retraso, manteniendo mi capital retenido ilegalmente y generándome un lucro cesante por rentas no percibidas.cobros abusivos: Pese a estar en mora, la inmobiliaria intenta cobrar por PAC en mi cuenta corriente la cuota de 65,39 UF, la cual solo es exigible al escriturar. Esto es un cobro de lo no debido y una práctica abusiva para captar liquidez a costa de los clientes.Advierto a otros compradores sobre la falta de seriedad en los plazos y la gestión de cobranza de esta empresa.