Contratos abusivos de promesa de compraventa

en el año 2015 firme un contrato de Promesa de Compraventa con la empresa constructora enaco, al firmar nunca vi el contrato en su totalidad, jamas me dieron una copia, a mediados de este año se suponía que la vivienda seria entregada, cosa que no ocurrió ya que se retrasaron en la recepción municipal, en septiembre me mandan un correo ni siquiera una carta certificada que era lo que se debía indicándome que la recepción estaba lista y que debía solicitar el crédito hipotecario para concretar la escrituración de la vivienda, por motivos personales no pude acceder al hipotecario, agotes todas las instancias con la mayoría de los bancos sin resultados positivos, al momento de informarles de que no podía acceder al crédito y que por lo tanto no podría adquirir la vivienda me indican que no me devolverán el pie que ya había dado correspondiente al 10% de la vivienda la cual costaba $45.000.000 aprox. y ademas ya me estaban aplicando una multa de 3 uf diarias, al día de hoy ya llevo como $4.600.000 aproximadamente, tuve que contratar los servicios de abogados para lograr que me devuelvan el pie y no me apliquen la multa de 3 uf diarias, según la inmobiliaria yo estaba obligada a contraer un crédito hipotecario para adquirir la vivienda, esto definitivamente es un abuso ya que no depende de ni si me aprueban o no el crédito, eso escapa de mis manos aparte el contrato es totalmente unilateral ya que todo esta hecho a favor de la empresa, jamas pensé que el querer tener una vivienda propia seria tan difícil y engorroso, es el colmo que estas empresas se aprovechen de la necesidad y el deseo de las personas en tener su propio hogar.........esto es horrible e injusto.