Incumplimiento de contrato

Recién el día 14 de enero del 2016 se hará entrega de 3 departamentos, cuyas escrituras se firmaron el día 29/10/2015.En el contrato de promesa se indica Artículo Décimo tercero que la entrega material de las propiedades se efectuará contra la firma del contrato prometido. (NOVIEMBRE).Les presenté tres opciones , a las cuales ni siquiera respondieron:no cumplen con el contrato, ademas de realizar una primera entrega de los departamentos en bastante en mal estado:-Sifones con filtración de agua-Puertas descuadradas-Ventanas que no se podían abrir normalmente, entre muchas otra