Metraje de depto inscrito en el conservador de bienes raices y sii no corresponde a la realidad

En el año 2014 me entregaron el Departamento en el condominio Parque Estación, desde un comienzo me llamó la atención el elevado monto de gastos comunes para un Departamento de 34 mt2 aprox. Traté de tomar contacto con la administración de esa época pero fue imposible, este año ingresé a la página del SII y me percaté que el departamento aparece inscrito con una construcción de 48 mt2, me contacté con el administrador del edificio a través de un correo indicándole que tenía dudas sobre la alicuota que se me aplicaba en relación a los gastos comunes y que consideraba excesivos para un Depto de 34 mt2, tiempo despues el administrador de nombre Francisco se contacto conmigo y me indicó que el no tenía la facultad para corregir la alicuota y que era un error del arquitecto que participo en el proyecto quien informa todas las alicuotas del edificio y sólo era la inmobiliaria la que debía corregir ese tema. Además el administrador me dio a entender que había recibido más reclamos de copropietarios que tenían el mismo problema.En términos simples pagó gastos comunes en exceso por más de 3 años, he llamado varias veces a la Inmobiliaria Icom, les he enviado mensajes a través de su portal WEB pero no he tenido ninguna respuesta ni llamado telefónico.Estoy evaluando ejercer acciones legales en contra de la reclamos.cl/empresa/inmobiliaria_icom">Inmobiliaria ICOM por esta situación que me afecta y que talves sean varios copropietarios más que tengan este mismo problema.