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  Portal Inmobiliario

Portal inmobiliario - Publicacion de fraude

Miércoles 15, Mayo 2019, Número de Reclamo: 583925 Foro Reclamos.cl
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Durante dos semanas estoy viendo publicaciones en Portal Inmobiliario y me he topado con dos fraudes.
Copio mas abajo los mensajes enviados por los **********s .
EL MAYOR PROBLEMA HA SIDO LA DESIDIA DE RTAL INMOBILIARIO. LES HE ESCRITO A SU CORREO INFO@PORTALINMOBILIARIO ADVIRTIENDO LA SITUACIÓN Y NO RESPONDEN AL MENSAJE Y TAMPOCO BAJAN LOS AVISOS.

CASO 1

https://www.portalinmobiliario.com/arriendo/departamento/las-condes-metr...

---------- Forwarded message ---------
De: Cárdenas Guzmán
Date: mié., 15 may. 2019 a las 10:16
Subject: Re: Contacto Depto Las Condes
To: Ximena ZZZZZ ZZZZZ

Hola,

Soy Tamara. Ya he visto que mi padre te ha explicado la situación y quería darte las gracias por tu rápida respuesta. He leído tu correo y estoy dispuesta a hacer un primer arrendamiento de dos meses contigo, y después de mi visita lo podemos extender tanto como quieras. Soy usuaria de Homeaway desde 2017, y la forma más fácil de arriendo un departamento desde el extranjero es usado la plataforma de Homeaway.com, la cual es líder mundial en el mercado inmobiliario. Mi piso está expuesto en la plataforma de Homeaway con un coste diario de 14 € y deberías hacer una reserva en línea para 60 días, en total serían 800€ (el equivalente de 600,000 CLP) el coste para dos meses. Nadie te molestará en estos dos meses y no tendrá costes adicionales. Si hay necesidad de alguna reparación durante este período, deberás buscar a alguien para que lo repare y yo pagaré el gasto. Antes de que terminen estos 60 días, iré personalmente a verte, veré todo el departamento y firmaremos el arriendo por el tiempo que desees, ya que no volveré a mudarme a España. Después de estos 60 días, el arriendo permanecerá en 400€ (el equivalente de 300,000 CLP) , incluyendo los servicios.

Gracias!

În mie., 15 mai 2019 la 15:24, Ximena ZZZZZ ZZZZZ a scris:
Hola!
Me parece muy bien lo que e cuentas.
Soy una persona profesional y podría interesarme tu oferta.
Propongo una videoconferencia para conversar los detalles.
Dime cuándo tienes disponibilidad!
Saludos,
Ximena ZZZZZ

El mié., 15 de may. de 2019 07:50, Cárdenas Guzmán escribió:
Hola

Perdón por responder tan tarde, acabo de leer tu correo. En primer lugar, quiero decirte que el departamento se puede arriendo completamente amueblado y equipado (TV, lavavajillas, microondas, nevera, lavadora, etc.) como has visto en las fotografías o sin amueblar, ya que tiene un sótano grande y vacío donde puedes almacenar mis cosas. La renta mensual incluyendo el coste de los suministros (agua, luz, acceso a Internet de banda ancha, depósito de basura) es de 400€ (el equivalente de 300,000 CLP) . Compré el departamento para mi hija Tamara, que trabajó allí por 5 años.… Ahora está de vuelta en Espana. Si te interesa arriendo, lo discutirás más a fondo con mi hija ya que es su departamento ; está embarazada de ocho meses y pronto seré un feliz abuelo. Buscamos un inquilino responsable, ya que es una propiedad buena, y para considerarte como un futuro arrendatario necesitamos algo de información personal sobre ti, como tu edad, profesión e ingresos mensuales. Mi hija no podrá viajar como pronto hasta dentro de dos meses. Quiere conocerte en persona 5 minutos y después podrás ampliar el contrato sin problema por tiempo ilimitado. Espero que entiendas y accedas a esto, ya que asumimos un gran riesgo al arriendo el departamento sin ver personalmente al nuevo inquilino.

Gracias por el interés y te deseo lo mejor!

În mie., 15 mai 2019 la 02:17, Ximena ZZZZZ ZZZZZ a scris:

https://www.portalinmobiliario.com/arriendo/departamento/las-condes-metr...

Hola,
Necesito mas información del Depto. para arrendarlo!
Cuándo es posible coordinar visita?
Atte.
Ximena ZZZZZ

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*******
CASO 2

---------- Forwarded message ---------
De: Anahi Contreras
Date: lun., 13 may. 2019 a las 19:07
Subject: Re: Depto Las Condes
To: Ximena ZZZZZ ZZZZZ

Hola,

https://postimg.cc/gallery/33k4pyl5w/
Av. Américo Vespucio Sur 183X , Las Condes, Rm (metropolitana)
Superficie total: 70 m²
Superficie útil: 70 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
garage
bodega
no puedo pasar la direccion exacta(por esta la ultima cifra de la direccion esta oculata con X), por que la gente dara vueltas por la entrada molestando los vecinos, ya me paso una ves, y la gente de la administracion me consejo no pasar los datos, para no molestar otra vez los vecinos.

Gracias por su respuesta. Se puede arrendar desde cualquier momento que deseas.Esta amoblado como en las fotos, pero tambien se puede dejar vacio.Todos los gastos estan incluidos , como ya te confirme desde mi primer correo(todo , aqua , luz, internet, cable,etc ).El deposito de garantia (seguridad) se paga solo el primer mes, y se retorna a la salida. Yo no tengo a nadie en Chile para mostrar el apartamento.
La solución a este problema es una companía llamada Airbnb (https://es.airbnb.com/ (no es necesario hacer un usuario de Airbnb, para evitar el comision de 75% que airbnb pide)) un acuerdo de forma segura y rápida. En esta manera usted recibirá las llaves en menos de 3 días, y ellos tambian van a manejar los asuntos de entrega y pago. Voy a pagar los gastos de envío para el paquete.
El agente de la empresa vendrá con las llaves y el contrato, le mostrará el apartamento en mi nombre, y si está bien, firmaras el contrato, si no te gusta algo, no alquilaras, no obligare a nadie a alquilar mi apartamento.
Estoy muy ocupada en este momento del año y no puedo venir a mostrar el apartamento, la única solución rápida y fiable es este. Si estás de acuerdo, puedo enviar el contrato y las llaves para visitar el apartamento tan pronto como sea posible.
Sobre mi: Soy la propietaria de la propiedad, y ahora estoy de vuelta a Estocolmo, Suecia, con mi familia y tengo la intención de establecerme aquí. 2 años tení una tienda de ropas en Chile , pero me lo vendió hace 3 meses y ahora tenemos un nuevo negocio aquí en Suecia. Durante el período me alojé con mi familia en Chile compramos un piso para nuestros 2 niños, pero no se acomodó bien y yo decidimos volver a Suecia.
Es la primera vez cuando arriendo este apartamento, te garantizo que no vas a tener ningún problema con él.
Espero oír de usted pronto y voy a explicar más acerca de cómo hacemos esto y puse el día cuando es más conveniente para que usted envíe las llaves y el contrato.

Gracias y espero su respuesta

Saludos,

On Thu, May 9, 2019 at 9:30 AM Ximena ZZZZZ ZZZZZ wrote:
Me parece perfecto Anahí.
Dime cómo hacemos el trato.
Quiero visitarlo.
Dame tu WhatsApp.

El jue., 9 de may. de 2019 09:29, Anahi Contreras escribió:
Hola,

Mi nombre es Anahi Contreras y yo soy una propietaria privada. El apartamento está disponible.
Como habéis visto desde el anuncio el apartamento es muy limpio y agradable. El precio que deberá pagar por un mes será $400.000, más el depósito de seguridad $400.000 por lo que el total será $800.000 CLP (800 mil pesos) - el precio incluye todos los servicios públicos(las expensas y otros gastos comunes(agua ,gas , luz, cable, internet, etc....)) y la comunidad sin cargos extra por la duración del contrato. Vas a recuperar el depósito cuando se decida a dejar el apartamento(solo que tendras que avisarme con un mes antes de salir de mi casa). Usted también tiene una plaza de aparcamiento reservada para su uso. Se tiene acceso a Internet, teléfono, lavadora, televisión por cable y más importante aparcamiento.
He recibido varias ofertas para arrendar el apartamento, pero todavía no estoy decidido a quien arrendarlo.
Actualmente estoy en Estocolmo, Suecia, y no puedo ir por el momento en Chile para mostrar el apartamento. Si te gustara el apartamento voy a encontrar una solución y en 2-3 días voy a resolver este problema y se podra visitar el apartamento.
Me gustaría saber más sobre usted, esto sólo para conocernos mejor.
¿Cuántas personas van a vivir en el apartamento? ¿Cuál es la fecha que desea seguir adelante? ¿Cuál es el período exacto que deseas arrendar el apartamento?

Gracias y espero su respuesta

Saludos cordiales,
Anahi Contreras
Que Dios los bendiga!
*******

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Publicado por: IP 200.11.85.106 el Miércoles, Mayo 15, 2019 - 17:13. La persona que publicó este contenido se ha identificado internamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas que se presentan a la derecha del contenido. Las opiniones publicadas por los usuarios del foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores de Reclamos.cl.
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