- El Bosque, Chile
- 29, Octubre 2021
- Número: 853043
Publicidad engañosa
PRESENTE
Buenos díasEn su portal apareció un depto. que decía “Gran Propiedad Orientación Oriente” $128.000.000, 81 m2 Totales y 75 m2 Útiles.Este depto. está ubicado en Bartolo Soto N° 3911, depto. N° 103, estacionamiento N° 44, Bodega N° 19, comuna San Miguel, Región Metropolitana.En la publicación aparecía que era de 81 M2 Totales y 75 M2 Útiles.Todo esto a través del Corredor de propiedades Don Héctor Valdés León. Rut: 10.709.xxx-x y Doña Odeth DIAZ Leal, rut: 14.455.xxx-x.Primero que todo, tuve el primer problema ya que la publicación estaba en Pesos ($128.000.000) y yo oferté por 126.800.000 pesos.Resulta que el Corredor me lo cambio a UF, de ese momento y ahora ya voy casi en 128.000.000 pesos. Los cuales al firmar la escritura se paga con la UF del día.Además, ahora resulta que el Tasador del Banco BCI para otorgar el Crédito Hipotecario, informa que el depto. cuenta con una superficie de 68,78 M2.Por lo que llame al Corredor de Propiedades, el cual me indica que la publicación era solo referencial y además el me dijo que eran solo 75 M2 el Depto. Lo que no es verdad según lo tasado.Al corredor le solicite el certificado de Avalúo detallado para ver cuanto M2 son realmente los que tiene el Depto. y me dijo para que, si ya lo tasaron.El corredor me indica esto.Además, solicito el número de teléfono del Vendedor para hablar con el y me lo da.El Vendedor Don Rodrigo Muñoz, rut: 13.458.xxx-x.Lo Llamo para ver y hacerle ver que el depto. es de menor dimensiones de las informadas a lo cual me indica:1.- El corredor se equivoco en la publicación para bien o para mal.2.- Además usted ya firmo o no.3.- Cuando estaba hablando con el vendedor me decía Ya, Ya, Ya.Esto es publicidad engañosa y más encima una promesa de compraventa con cláusulas abusivas.Si no compro el depto. debo pagar el 10 % del Valor. Los metrajes no corresponden a la publicada en su portal.Ustedes no verifican las publicaciones ingresadas en su portal.El corredor se supone que es una persona de confianza tanto para el vendedor como para el comprador. Aquí no lo fue.Informo esto, para que se tomen las medidas pertinentes respecto a los corredores chantas que por vender una propiedad y ganarse su comisión, hacen lo necesario engañando a la gente.Informo también esto para que tengan cuidado con los corredores, no digo todos, pero como a mi me paso debe haber muchos casos iguales o parecidos.Atte.
Objetivo:
Obtener una solucion
Dejar nula la Promesa de compra venta y la multa por no adquirir el depto. y además sancionar al corredor de propiedades por publicidad engañosa y aprovecharse de sus conocimientos para beneficio propio y omisión de información y además aprovecharse de la confianza depositada en su persona.
Autor: D.C.