No devuelven platas del pie y reserva

En Junio del año 2016 realice una reserva en el Proyecto Jardines de las Vizcachas (SPA), una vivienda Cambridge, casa Numero 101, valor aproximado de 6000 uf, al momento de de la reserva le aclaramos al vendedor que se cancelaría el 50% al contado con el producto de la venta de nuestro departamento y el saldo lo financiaría el Banco Chile. De igual forma documente un cheque por $520.000.- como reserva que pasaría posteriormente a formar parte de lo abonado, mas deje documentado tres cheque menores que suman aproximadamente $5.000.000.- y el saldo en dos cheques el primero para septiembre por $44.009.218.- y el octubre por la diferencia. Cabe recordar que todos estos valores deberían ser financiados con la venta del departamento en cuestión. se cobraron los los cheques sacando dinero de mi linea de credito, hasta llegar al cheque de septiembre, y el departamento no se vendía, por lo cual solicite una prorroga que ya estaba conversada en el supuesto que el departamento no se vendiera. El cheque igual fue depositado y lógicamente fue protestado no tenia esa cantidad de dinero sin realizar la venta, Logre cambiar el cheque y aclarar ante el banco dicho protesto. En vista que el departamento no se vendía y ya estábamos en el plazo de tener que pagar para que escrituran, me acerque al Banco Chile y BBVA de los cuales soy cliente, a solicitar el financiamiento de la propiedad en un 90% o 95%, lo cual fue rechazado por el banco, Podía pedir las 3000 Uf. pero no las 6000 que costaba el proyecto, dado esta situación me vi obligado a no poder comprar ya que no tenia el crédito bancario necesario para ello. A lo cual la constructora se niega a la devolución de las platas abonadas, aduciendo a multa por mi parte a motivo de indemnización. Yo lo encuentro un abuso ya que ellos las hacen de jueces y parte en estos casos.