Solicitud de término anticipado de contrato por vicios del consentimiento

Santiago, 19 de enero de 2026PresentePor medio de la presente, me dirijo a ustedes en mi calidad de arrendatario del inmueble ubicado en av.brasil 8018**, cuyo contrato de arriendo fue suscrito con fecha 27 de noviembre de 2025**, con una duración pactada de un año.El motivo de esta comunicación es dejar constancia formal de que, al momento de la celebración del contrato, fui inducido a contratar mediante información falsa y omisiones graves entregadas por el corredor de propiedades dependiente de Assetplan SpA, lo que configura vicios del consentimiento, específicamente dolo por omisión, conforme a lo dispuesto en los artículos 44 y 1458 del Código Civil.En particular, se me informó expresamente que:- Determinados cobros asociados al condominio no serían exigibles, lo que posteriormente resultó ser falso.- Podía poner término al contrato de arriendo en cualquier momento, omitiéndose de manera relevante la existencia de una cláusula de multa por término anticipado ascendente a la suma de $846.000, circunstancia que jamás fue informada ni explicada de forma verbal ni destacada previamente a la firma del contrato.Dicha omisión resulta grave, esencial y determinante, toda vez que, de haber conocido la real existencia de dicha multa y de los cobros asociados, no habría celebrado el contrato en los términos actuales.Estos hechos pueden ser acreditados mediante testigos, y constituyen además un incumplimiento del deber profesional de información exigible a los corredores de propiedades, generando responsabilidad tanto del corredor actuante como de Assetplan SpA, en su calidad de empresa responsable de los actos de sus dependientes. Asimismo, los hechos descritos pueden configurar infracciones a la Ley N°19.496 sobre Protección de los Derechos de los consumidores, en mi calidad de destinatario de un servicio de corretaje inmobiliario.En virtud de lo anterior, solicito formalmente:1. El término anticipado del contrato de arriendo sin aplicación de multa alguna.2. La devolución íntegra de la garantía, dentro de los plazos legales correspondientes.Otorgó un plazo de 5 días hábiles desde la recepción de la presente para obtener una respuesta formal por escrito. En caso de no recibir respuesta o de una negativa injustificada, me veré obligado a ejercer las acciones legales correspondientes, incluyendo reclamo ante sernac y el ejercicio de las acciones civiles pertinentes, sin perjuicio de solicitar las indemnizaciones que en derecho correspondan.La presente comunicación tiene por objeto resolver este conflicto de manera extrajudicial, privilegiando una solución razonable y proporcional para ambas partes.Sin otro particular,Atentamente,Carlos [email protected]