Arrendador que no cumple y abusa

arriendo un inmueble de vivienda habitación para mi familia,, la cual no se respeta en privacidad ni tranquilidad, se nos arrendo la vivienda con compromisos y aceptaciones de palabras que no se cumplen, quedo de mejorar unas fallas que existían en el inmueble y se nos dijo que su hijo universitario llegaba a vivir de ves en cuando al departamento anexo que tiene el inmueble en el estacionamiento de este el cual no esta estipulado en el contrato, pero el joven no solo vive diariamente sino que no deja dormir , llega en horas de trasnoche , con amigos antiguamente manejaba una moto que llegaba en trasnoche y lo que implica un motor al entrar en una vivienda ,habitualmente nos deja nuestra puerta de jardín abierta y permitiendo que se paseen por mi entrada un sin numero de jóvenes y personas que no son de mi confianza y preocupando la tranquilidad familiar, menciono ademas que causo alguna ves un cuasi incendio el cual podría haber pasado a mayores si no lo alertamos , ademas cuando le reclamamos a la dueña por lo que pasa nos da escusas o nos transfiere el problema que nosotros debemos hablar con el, se nos ha dificultado buscar otro inmueble para irnos de este problema, esto esta causando ruptura familiar, depresiones familiares, mala vida en el hogar aparte de lo riesgo-so que es que otra persona sin ninguna responsabilidad y convivir, tenga llaves de nuestra entrada a la vivienda según el contrato la arrendataria debiera avisar para sus visitas y no lo hace aparece cuando quiere solo por el hecho de tener a su hijo en la vivienda y a la nuestra igual, existe alguna protección al arrendatario en estos casos o una chance de reclamo para que esto no siga sucediendo, necesitamos apoyocabe destacar que comenzamos el arriendo a mi nombre el año 2016 y luego de yo hacerle los reclamos pertinentes ella nos exigió que si seguíamos arrendado debía ser a nombre de mi marido por lo que yo reclamaba tanto y por nuestra condición de un solo trabajador en el hogar no pudimos irnos y aceptamos su exigencia viéndonos obligados a seguir en este tortuoso vivir