Cobro indebido gasto comunes departamento con detalles importantes

Buenos días,Me encuentro sumamente molesta por la mala gestión de la empresa AssetPlan. Si bien, es sabido que es una pésima corredora que no tiene ningún interés en solucionar de forma pronta y óptima a los problemas que aquejan a sus clientes, aún así, no les importa en lo absoluto quedar mal.Así las cosas, desde que toqué por primera vez mi departamento, esto con fecha 5 de Julio, ya tenía una deuda de casi $300.000 de gastos comunes, deuda que correspondía a los anteriores arrendatarios y que no pagaron. Reclamé incesantemente y aún así, no tengo solución hasta el día de hoy, habiendo estos pagado solo la mitad del monto adeudado, por lo cual hoy tengo una deuda que no me corresponde y varios mails de la administración de mi edificio domiciliado en Juan de Pineda 8063, comuna de la florida, advirtiendo el pronto corte de mis servicios básicos a base de la miserable y escasa preocupación de dicha corredora.Así mismo, cuando llegué al departamento, este tenía suelto un enchufe que tiraba chispas, la llave del lavaplatos suelta, la campana de la cocina suelta también y en el baño, el lavamanos con gotera. Reclamé. Vino un tipo que no me saludó, con pésimo trato y que solo arregló el enchufe, estos típicos fontaneros a los que se les ve (lamento tener que ser tan detallista, pero es la única manera para que estos tipos se tomen en serio su trabajo) literalmente el trasero mientras trabajan. El tipo cochino, con manos sucias, una persona que claramente cobra poco por sus servicios y que se nota. Es así, que llevo meses con estas situaciones y que al parecer, como no se detendrán, lamentablemente tendré que hacer uso de mi profesión y demandar por: incumplimiento de contrato, en atención a que el departamento no fue entregado en óptimas condiciones e indemnización de perjuicios, esto en razón a que realizados los reclamos pertinentes y en plazo, aún no se han realizado las mejoras.Es lamentable tener que vivir de una forma tan deplorable.Se despide atentamente, Kamila Franschesca Lambruschini Gamboa.abogada y residente del edificio domiciliado en Calle Juan de Pineda #8063, departamento 401.