Me están cobrando una garantía qué no corresponde

El checkout qué realizaron no está nada bien, primero lo hicieron 2 meses después que entregue el departamento, a parte lo hacen sin que el arrendatario esté presente, dice que los calefactores están funcionando cuando el departamento no tiene calefactor, que el horno y campana no funcionan según, y yo los ocupaba, igual es un electrodoméstico que con el uso sufren algún desgaste, arrendé por 3 años no pretendan que les tenga que pagar ambos por el uso que les pude haber dado y están en funcionamiento, el pulsador de la ampolleta nunca funcionó.El tema del piso envié fotos de pruebas cuando me mudé que era un piso antiguo que estaba en mal estado e igualmente sufre desgaste, no tengo ni niños ni mascotas como para que rayaran el piso o hacerle otro daño, no acepto que me cobren el piso ni la mitad ya que no me corresponde.Me están cobrando fumigación casi 55.000 pesos 2 meses un departamento cerrado que fue que fueron hacer la inspección obviamente le van a entrar baratas a parte el edificio está contaminado de bichos mientas estuve ahí no tenía, por lo tanto no acepto ese cobro.Dicen que me van a meter en dicom a mi y mi aval cuando aún no tengo una respuesta de ellos la cuál yo rechace los cobros qué me están haciendo.