Houm Chile Spa
8 Mayo, 2026 - 15:05
Estimada Laura,

Recibe un cordial saludo de parte de Houm.

Te informamos que tu caso actualmente se encuentra en proceso de validación interna junto a la ejecutiva asignada del área de Reclamos, quien ya tomó contacto contigo vía correo electrónico, instancia en la cual se entregaron aclaraciones respecto de las dudas y requerimientos planteados.

Asimismo, continuaremos atentos ante cualquier antecedente o información adicional que desees aportar directamente a través del mismo correo, con el fin de continuar revisando tu caso.

Lamentamos las molestias que esta situación haya podido ocasionarte y agradecemos tu comprensión durante el proceso de revisión.

Cordialmente,
EQUIPO HOUM
Houm Chile Spa
15 Mayo, 2026 - 11:14
Estimada Laura,

Cordial saludo.

De acuerdo con la validación interna realizada por la ejecutiva del área de reclamaciones por vía correo electrónico, se le indicó lo siguiente:

En relación con la situación expuesta respecto al cobro asociado a la modalidad “Arrendamiento Inteligente”, y de acuerdo con lo estipulado en el contrato de arriendo suscrito por las partes, dicha modalidad contempla un recargo mensual asociado al beneficio contratado, el cual se aplica durante toda la vigencia del contrato y no corresponde al cobro de una garantía tradicional adicional.

Asimismo, durante la revisión de antecedentes disponibles, no se evidencia el pago de una garantía tradicional al inicio del contrato, dado que esta modalidad reemplaza dicho pago inicial por el recargo mensual establecido contractualmente.

Adicionalmente, se identificó una incidencia operativa que provocó que este cobro no se aplicara durante algunos meses, motivo por el cual posteriormente fue regularizado mediante el cobro retroactivo correspondiente, el cual fue informado a la arrendataria con el detalle respectivo.

Cabe señalar que, como parte de la respuesta entregada, se remitió el detalle de pagos efectuados desde el inicio del contrato hasta la fecha, con el fin de facilitar la revisión de los movimientos asociados a su cuenta.

Lamentamos los inconvenientes que esta situación pueda haber generado. Sin embargo, el proceso ha sido revisado conforme a los antecedentes contractuales y gestionado por nuestro equipo, manteniendo comunicación directa para la revisión de dudas y antecedentes adicionales que la arrendataria estime pertinentes.

Quedamos disponibles a través de nuestros canales de atención para cualquier información complementaria.

Cordialmente,
EQUIPO HOUM
Reclamo original:
  • Santiago, Chile
  • 08, Mayo 2026
  • Número: 1112694

Houm

Cobro de arrendamiento inteligente

SEÑORES houm

PRESENTE


A Houm,Durante el 2024 arrendé junto a mi hermana un departamento pagando el primer mes de arriendo y la garantía. sin embargo, en el contrato, el houmer encargado nos hizo firmar y aceptar el "Arrendamiento inteligente", beneficio que ofrecen para pagar el mes de garantía después, diciendo que como ya habíamos hecho pago de la garantía este no se cobraría en el futuro.Al día de hoy, Mayo de 2026, se nos está cobrando la garantía que ya habíamos pagado en el 2024.Solicité contactarme con un ejecutivo de Houm para regular mi situación y no se han contactado conmigo a través de mi mail, tampoco me han dado acceso al historial de pagos que he efectuado.
Objetivo: Obtener una solucion Regular mi contrato. Regular mi situación de cobro para que dejen de cobrarme la garantía ya pagada. Necesito que un ejecutivo de houm se contacte conmigo.
Autor: L.Z.
Publicado el Viernes, Mayo 8, 2026 - 02:38. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - La corredora a traves del ejectivo Oscar Llanten ni a la arrendataria ni a mi que soy la propietaria

No Resuelto No Resuelto Aun!. Hay un grave problema de desorden y de falta de comunicacion entre los ejecutivos de cada area, los errores se estan haciendo habito, aun en espera de resolucion, muy desilucionada del.servicio

🙁 Houm - Contrato incumplido

No Resuelto Empresa Se Desentiende De Servicio Ofrecido. La empresa insiste en no incumplir contrato, y en su sitio web hay se especifica que uno de sus servicios considera cobertura en deudas ppr gastos comunes y servicios básicos.
Comp la garantía fue utilizada para reparaciones la empresa pide saldar deudas por el propietario y con el comprobante cobrar al ex arrendatario.
Este último abandonó el 28/2 por lo que es muy poco probable que pague. Por lo tanto la empresa no quiere asumir el riesgo

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.

🙁 Houm - Devolución de la reserva

No Resuelto Sin Respuesta. Me culpa por irresponsabilidad y mala información de la corredora.
Uno sale perjudicada con 320 mil pesos.

Me parece injusto.

Atte

🙁 Houm - hostigamiento por deuda prercial ultimo pago gatos comunes

No Resuelto Continuan Con Amenazas Ilegales. se entiende que se debe hacer el trbajo de cobranza , otra cosa es hostigamiento, y la forma de relizar su trabajo con amenaza fuera de la ley que es lo que hace su empresa.

🙁 Houm - Garantia De Arriendo

No Resuelto Negativo. EL PUNTO ES QUE YO AVISE CON TIEMPO QUE ADMINISTRARÍA MI PROPIEDAD, ESO INCLUIA TODO, MAS AUN QUE LE AVISE A LA SRA CUELLAR MI NUMERO DE CTA CTTE PARA LA DEVOLUCION DE GARNTÍA, PERO EN ESE INTERNATNTO INVENTARON QUE EL CONTRATO DURABA HASTA MARZO. NO ES UNA EMPRESA CONFIANFLE, TRANSFIEEREN DINEROS SIN CORROBORAR QUE CORRESPONDA AL PROPIETARIO, MAS AUN QUE NISIQUIRA COINCIDEN LOS NOMBRES DEL TITULAR, NO TIENEN NINGUN DOCUMENTPO LEGAL QUE ACREDITE QUE YO HAYA AUTORIZADO A ESA EMPRESA A RECIBIR DINEROS, ESO ES INDEPENDIENTE DE QUE NO SE HAYA OBJETADO HASTA OCTUBRE 2025, QUE FUE DONDE DI AVISO.

🙁 Houm - Arriendo con deuda heredada no informada

No Resuelto En Trámite.. Se realizó el pago de gastos comunes del mes anterior. Sin embargo este mes, debiese pagar la mitad el propietario o houm (aún no ocurre). Y estamos esperando lleguen las boletas de luz y agua .
Esperamos sea rápido ese pago y no tener más inconvenientes.

🙁 Houm - No cumplimiento de entrega de departamento en salida de arrendatarios, no se presentaron y el departamento quedo inhabita

No Resuelto En Un Extenso Proceso. Han sido días muy difíciles, enviando al menos 5 correos diarios, aún no comienzan las reparaciones, los valores que me enviaron son extremadamente altos y se debe considerar que son más IVA, la calidad del servicio de fumigación y aseo profundo, a pesar de su alto valor no son de calidad, la plaga se mantiene, la prima del seguro más parte de la garantía no cubren todo lo que el departamento requiere para cubrir las condiciones en que quedó e debido incurrir en gastos extras y aún no lo puedo habitar porque no se ha reparado a pesar que insisto diariamente, incluso ya deposité la diferencia del saldo que no me cubrió el seguro y no pude incorporar todos los arreglos sugeridos porque era un valor demasiado elevado.

🙁 Houm - Devolución de garantía

No Resuelto No Resuelto. Houm, hoy 16 de febrero después de más de 2 meses de devolución de departamento, siguen enviándome correos con explicaciones de revisión de detalles, semana tras semana han ido modificando la información del detalle y el tiempo que debieron hacerlo ya venció, por lo que ya existe un uso de más de 2 meses del nuevo arrendatario. Está situación demuestra la mala administración y el mal uso de los tiempos estipulados del contrato, dejando al cliente sin respuestas concretas y malos ratos por un servicio el cual se debería cumplir según contrato.

🙂 Houm - Usura y Cobros excesivos en reparaciones

Resuelto Solo Excusas. Envían solo excusas pero ya pagué lo que me pidieron y salí de ellos. No quiero saber nada más de Houm