Houm Chile Spa
8 Mayo, 2026 - 15:05
Estimada Laura,

Recibe un cordial saludo de parte de Houm.

Te informamos que tu caso actualmente se encuentra en proceso de validación interna junto a la ejecutiva asignada del área de Reclamos, quien ya tomó contacto contigo vía correo electrónico, instancia en la cual se entregaron aclaraciones respecto de las dudas y requerimientos planteados.

Asimismo, continuaremos atentos ante cualquier antecedente o información adicional que desees aportar directamente a través del mismo correo, con el fin de continuar revisando tu caso.

Lamentamos las molestias que esta situación haya podido ocasionarte y agradecemos tu comprensión durante el proceso de revisión.

Cordialmente,
EQUIPO HOUM
Houm Chile Spa
15 Mayo, 2026 - 11:14
Estimada Laura,

Cordial saludo.

De acuerdo con la validación interna realizada por la ejecutiva del área de reclamaciones por vía correo electrónico, se le indicó lo siguiente:

En relación con la situación expuesta respecto al cobro asociado a la modalidad “Arrendamiento Inteligente”, y de acuerdo con lo estipulado en el contrato de arriendo suscrito por las partes, dicha modalidad contempla un recargo mensual asociado al beneficio contratado, el cual se aplica durante toda la vigencia del contrato y no corresponde al cobro de una garantía tradicional adicional.

Asimismo, durante la revisión de antecedentes disponibles, no se evidencia el pago de una garantía tradicional al inicio del contrato, dado que esta modalidad reemplaza dicho pago inicial por el recargo mensual establecido contractualmente.

Adicionalmente, se identificó una incidencia operativa que provocó que este cobro no se aplicara durante algunos meses, motivo por el cual posteriormente fue regularizado mediante el cobro retroactivo correspondiente, el cual fue informado a la arrendataria con el detalle respectivo.

Cabe señalar que, como parte de la respuesta entregada, se remitió el detalle de pagos efectuados desde el inicio del contrato hasta la fecha, con el fin de facilitar la revisión de los movimientos asociados a su cuenta.

Lamentamos los inconvenientes que esta situación pueda haber generado. Sin embargo, el proceso ha sido revisado conforme a los antecedentes contractuales y gestionado por nuestro equipo, manteniendo comunicación directa para la revisión de dudas y antecedentes adicionales que la arrendataria estime pertinentes.

Quedamos disponibles a través de nuestros canales de atención para cualquier información complementaria.

Cordialmente,
EQUIPO HOUM
Reclamo original:
  • Santiago, Chile
  • 08, Mayo 2026
  • Número: 1112694

Houm

Cobro de arrendamiento inteligente

SEÑORES houm

PRESENTE


A Houm,Durante el 2024 arrendé junto a mi hermana un departamento pagando el primer mes de arriendo y la garantía. sin embargo, en el contrato, el houmer encargado nos hizo firmar y aceptar el "Arrendamiento inteligente", beneficio que ofrecen para pagar el mes de garantía después, diciendo que como ya habíamos hecho pago de la garantía este no se cobraría en el futuro.Al día de hoy, Mayo de 2026, se nos está cobrando la garantía que ya habíamos pagado en el 2024.Solicité contactarme con un ejecutivo de Houm para regular mi situación y no se han contactado conmigo a través de mi mail, tampoco me han dado acceso al historial de pagos que he efectuado.
Objetivo: Obtener una solucion Regular mi contrato. Regular mi situación de cobro para que dejen de cobrarme la garantía ya pagada. Necesito que un ejecutivo de houm se contacte conmigo.
Autor: L.Z.
Publicado el Viernes, Mayo 8, 2026 - 02:38. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

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🙁 Houm - No devuelven reserva y hacen cobros indebidos

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No Resuelto El Dueño Compro Un Calefont. Se comunicaron con nosotros y compraron un calefont nuevo que llegó el día 30 de julio pero estamos a la espera de que lo instalen. Así que continuamos con el problema

🙁 Houm - Incumplimiento de contrato

No Resuelto Sin Resultados Positivos. Firmé un contrato de prestación de servicios con Houm que cuesta alrededor de $60.000 mensuales el cual cubre hasta 3 arriendos, incluye los gastos de consumos impagos y arreglos que se deban hacer a la propiedad. Hace mes y medio que estoy insistiendo en los arreglos faltantes y me dicen que no tengo cobertura. Me respondieron que se tuvo la NECESIDAD DE ROMPER LAS PAREDES porque las puertas no tenían tope, insólita respuesta. yo viví ahí 13 años con las puertas sin tope y jamás tuve la necesidad de romper las paredes.

🙂 Houm - Sin respuesta

Resuelto Resuelto. Esta en proceso, pero ya houm hizo su parte

🙁 Houm - Violación de morada por operario, destrozos e incumplimiento contractual grave

No Resuelto No Resuelto. Pésima gestión del caso; solo buscan dilatar el proceso sin ofrecer soluciones reales. Además, es inaceptable que se adjudiquen gestiones que realicé yo de forma independiente (como el retiro del lockbox), ya que no tengo ningún vínculo laboral con Houm. Ante la evidente inoperancia, mala fe y la gravedad de los hechos delictivos cometidos, el caso seguirá su curso en los tribunales penales.

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.

🙁 Houm - Cobro indebido

No Resuelto No Resuelto. Me dieron 1000 excusas sobre sus cobros irregulares, pusieron la culpa de la falta de responsabilidad para la inspección conjunta en mi y se quedaron con todo el dinero que pedian ya que les pague para “avanzar” y no enviarme a DICOM

🙁 Houm - Cobros abusivos e improcedentes al término del arriendo, sin notificación formal previa ni respaldo técnico suficiente

No Resuelto No Resuelto. Sigo esperando una solución que permita dar cierre a este problema. Sin embargo, continúo recibiendo correos con amenazas de cobranza externa, pese a que envié un documento respaldado con antecedentes y evidencia que demuestran las inconsistencias del cobro.
Resulta preocupante que, al revisar distintos reclamos de otros usuarios, se observen situaciones similares. Esto genera la impresión de una práctica reiterada de efectuar cobros sin una validación previa entre las partes involucradas y de determinar montos de forma unilateral, sin entregar un respaldo técnico, desglose detallado o referencia objetiva de mercado que justifique los valores cobrados.

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙁 Houm - Reiteradas Faltas Al Contrato Y Obstrucción Para Dar Cierre Al Mismo

No Resuelto No Resuelto. Aun no terminan de devolverme el dinero que me deben y que las ejecutivas laura cuellar y Tatiana analista de reclamos confirmaron que harian devolucion el dia de hoy ademas del desgloce que solicite hace varias semanas de los cobros y descuentos que me han hecho desde febrero 2026 a la fecha