Houm Chile Spa
8 Mayo, 2026 - 15:05
Estimada Laura,

Recibe un cordial saludo de parte de Houm.

Te informamos que tu caso actualmente se encuentra en proceso de validación interna junto a la ejecutiva asignada del área de Reclamos, quien ya tomó contacto contigo vía correo electrónico, instancia en la cual se entregaron aclaraciones respecto de las dudas y requerimientos planteados.

Asimismo, continuaremos atentos ante cualquier antecedente o información adicional que desees aportar directamente a través del mismo correo, con el fin de continuar revisando tu caso.

Lamentamos las molestias que esta situación haya podido ocasionarte y agradecemos tu comprensión durante el proceso de revisión.

Cordialmente,
EQUIPO HOUM
Houm Chile Spa
15 Mayo, 2026 - 11:14
Estimada Laura,

Cordial saludo.

De acuerdo con la validación interna realizada por la ejecutiva del área de reclamaciones por vía correo electrónico, se le indicó lo siguiente:

En relación con la situación expuesta respecto al cobro asociado a la modalidad “Arrendamiento Inteligente”, y de acuerdo con lo estipulado en el contrato de arriendo suscrito por las partes, dicha modalidad contempla un recargo mensual asociado al beneficio contratado, el cual se aplica durante toda la vigencia del contrato y no corresponde al cobro de una garantía tradicional adicional.

Asimismo, durante la revisión de antecedentes disponibles, no se evidencia el pago de una garantía tradicional al inicio del contrato, dado que esta modalidad reemplaza dicho pago inicial por el recargo mensual establecido contractualmente.

Adicionalmente, se identificó una incidencia operativa que provocó que este cobro no se aplicara durante algunos meses, motivo por el cual posteriormente fue regularizado mediante el cobro retroactivo correspondiente, el cual fue informado a la arrendataria con el detalle respectivo.

Cabe señalar que, como parte de la respuesta entregada, se remitió el detalle de pagos efectuados desde el inicio del contrato hasta la fecha, con el fin de facilitar la revisión de los movimientos asociados a su cuenta.

Lamentamos los inconvenientes que esta situación pueda haber generado. Sin embargo, el proceso ha sido revisado conforme a los antecedentes contractuales y gestionado por nuestro equipo, manteniendo comunicación directa para la revisión de dudas y antecedentes adicionales que la arrendataria estime pertinentes.

Quedamos disponibles a través de nuestros canales de atención para cualquier información complementaria.

Cordialmente,
EQUIPO HOUM
Reclamo original:
  • Santiago, Chile
  • 08, Mayo 2026
  • Número: 1112694

Houm

Cobro de arrendamiento inteligente

SEÑORES houm

PRESENTE


A Houm,Durante el 2024 arrendé junto a mi hermana un departamento pagando el primer mes de arriendo y la garantía. sin embargo, en el contrato, el houmer encargado nos hizo firmar y aceptar el "Arrendamiento inteligente", beneficio que ofrecen para pagar el mes de garantía después, diciendo que como ya habíamos hecho pago de la garantía este no se cobraría en el futuro.Al día de hoy, Mayo de 2026, se nos está cobrando la garantía que ya habíamos pagado en el 2024.Solicité contactarme con un ejecutivo de Houm para regular mi situación y no se han contactado conmigo a través de mi mail, tampoco me han dado acceso al historial de pagos que he efectuado.
Objetivo: Obtener una solucion Regular mi contrato. Regular mi situación de cobro para que dejen de cobrarme la garantía ya pagada. Necesito que un ejecutivo de houm se contacte conmigo.
Autor: L.Z.
Publicado el Viernes, Mayo 8, 2026 - 02:38. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

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🙁 Houm - Cobros injustificados en liquidación de garantía de arriendo

No Resuelto Sin Solución. No se abordó de ninguna forma el problema de fondo. Recibí una respuesta genérica indicando que el caso está "en revisión conjunta" entre áreas internas, sin fecha ni contenido concreto, la misma que ya me habían enviado semanas atrás. Adicionalmente, SERNAC cerró formalmente mi reclamo N° R2026W11258400 confirmando que Houm no respondió dentro del plazo establecido. Debido a la falta de respuesta real pese a múltiples solicitudes, procederé a presentar denuncia y demanda ante el Juzgado de Policía Local.

🙁 Houm - No devuelven reserva y hacen cobros indebidos

No Resuelto No Resuelto. Estafadores por donde se les vea contrato ambiguo y ejecutivos que mienten cuando te arriendan.

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Resuelto Ninguna Solución. Ninguna solución nada y me siguen llegando mensajes

🙁 Houm chile SPA - Reparación de calefont y corte de luz

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🙁 Houm - Incumplimiento de contrato

No Resuelto Sin Resultados Positivos. Firmé un contrato de prestación de servicios con Houm que cuesta alrededor de $60.000 mensuales el cual cubre hasta 3 arriendos, incluye los gastos de consumos impagos y arreglos que se deban hacer a la propiedad. Hace mes y medio que estoy insistiendo en los arreglos faltantes y me dicen que no tengo cobertura. Me respondieron que se tuvo la NECESIDAD DE ROMPER LAS PAREDES porque las puertas no tenían tope, insólita respuesta. yo viví ahí 13 años con las puertas sin tope y jamás tuve la necesidad de romper las paredes.

🙂 Houm - Sin respuesta

Resuelto Resuelto. Esta en proceso, pero ya houm hizo su parte

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.