Houm Chile Spa
29 Enero, 2026 - 11:17
Estimada Daniela,

Lamentamos profundamente la experiencia que nos comentas y entendemos la molestia que esta situación te ha generado. Agradecemos que hayas dejado constancia de lo ocurrido, ya que nos permite tomar acciones concretas para avanzar en una solución.

Queremos informarte que tu caso ya fue tomado por el equipo de Reclamaciones, quedando asignado a un Analista Senior, quien ya ha revisado los antecedentes, la trazabilidad del caso y ha iniciado contacto directo contigo para dar seguimiento personalizado.

En concreto, las acciones que ya se encuentran en curso son las siguientes:

Revisión completa de la gestión realizada durante el proceso de salida del arrendatario, incluyendo fechas, comunicaciones y compromisos informados.

Análisis de la liquidación de garantía y validación de los gastos y reparaciones presentadas, contrastándolos con el acta de entrega del inmueble.

Seguimiento activo del estado de pagos pendientes y definición de los montos que correspondan según contrato y antecedentes disponibles.

Acompañamiento directo y comunicación periódica contigo, con el objetivo de mantenerte informada de cada avance relevante hasta el cierre del caso.

Nuestro objetivo es resolver esta situación de manera clara, transparente y en el menor plazo posible, evitando nuevas dilaciones. Lamentamos sinceramente las molestias ocasionadas y agradecemos tu disposición para colaborar con la información que ya nos has compartido.

Seguiremos trabajando en tu caso y mantendremos el contacto directo contigo para avanzar hacia una solución definitiva.

Atentamente,
HOUM CHILE
Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • Providencia, Chile
  • 28, Enero 2026
  • Número: 1102330

Houm

Nefasta gestion de la ejecutiva a cargo de mi propiedad laura cuellar

SEÑORES houm

PRESENTE


Llevo años pagando este servicio y la ejecutiva Laura Cuellar quien lleva mi caso respecto a la salida del exarrendatario, me viene tomando el pelo desde octubre 2025, hubo una negligencia respecto a la fecha de salida la cual nunca llego a resolverse donde dio una fecha de salida y luego el mismo dia me avisan que decidio quedarse sin siquiera consultarme, quedando al debe con esto, debo esperar la nueva fecha de salida y acto seguido solicitando urgencia para volver a arrendar tuve que hacerme cargo de los arreglos y limpieza de mi departamento por.mi cuenta tras la.demora en la entrega del mes de garantia, la ejecutiva Laura Cuellar habiendome confirmado que tras el.error en la gestion tras la segunda fecha de salida del arrendatario este perdia el mes de garantia, ahora se hace la.desentendida, no responde efectivamente ni a tiempo, le reenvio todos sus correos previos, mas todo lo que me.ha pedido para justificar los gastos, boletas, fotografias del dia de salida, comparativos con el acta de entrega, fotografias de los arreglos mencionados, boletas de gastos impagos desfazados y sigue sin darme una solucion, responde lo que quiere y no a mis consultas al respecto, solicito en rrss apoyo para contactarme con alguien mas quien pueda resolver y entran en la.misma dinamica de no prestarme ayuda para proteger la inconsistencia y falta de su compañera de trabajo, seguire adelante hasta donde la ley me.lleve para resolver este tema, dejo constancia por.este medio y adjunto la cantidad de correos solicitando el soporte que esta empresa deberia darme por.un contrato firmado donde se les ha pagado hace años y lo estan incumpliendo con esta falta reiterada
Objetivo: Obtener una solucion Seria ideal que la empresa se hiciera cargo de forma efectiva ante estos casos, que la ejecutiva en cuestion o su supervisora no tapen las inconsistencias y respondan con lo que corresponde cuando existe una empresa que promete un servicio seguro para los propietarios, aca me deja adjuntar solo 1 archivo pero tengo para demostrar estos 3 meses de idas y vueltas sin solucion, solicito que antes de llegar a acciones legales alguien de esta empresa tome el caso y se comunique conmigo.
Autor: D.B.
Publicado el Miércoles, Enero 28, 2026 - 18:26. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - Cobros injustificados en liquidación de garantía de arriendo

No Resuelto Sin Solución. No se abordó de ninguna forma el problema de fondo. Recibí una respuesta genérica indicando que el caso está "en revisión conjunta" entre áreas internas, sin fecha ni contenido concreto, la misma que ya me habían enviado semanas atrás. Adicionalmente, SERNAC cerró formalmente mi reclamo N° R2026W11258400 confirmando que Houm no respondió dentro del plazo establecido. Debido a la falta de respuesta real pese a múltiples solicitudes, procederé a presentar denuncia y demanda ante el Juzgado de Policía Local.

🙁 Houm - Negligencia ante requerimientos del arrendatario

No Resuelto No Está Resuelto. Acudió un gasfinter para evaluar lo que está pasando con el califor y comunicó que posteriormente se solucionaría el problema ya que el califor está en malas condiciones desde hace mucho tiempo atrás, se está esperando solución aún, no envían a realizar el cambio del mismo.
La verdad ese es el mayor reclamo que se realizó desde semanas atrás, la verdad es una incomodidad muy grande ya que no se cuenta con agua caliente.
Esperando se realice el cambio
Me despido.

🙂 Houm - Robo de corredor y extorsion de la empresa

Resuelto Ninguna Solución. Ninguna solución nada y me siguen llegando mensajes

🙁 Houm - Incumplimiento de contrato

No Resuelto Sin Resultados Positivos. Firmé un contrato de prestación de servicios con Houm que cuesta alrededor de $60.000 mensuales el cual cubre hasta 3 arriendos, incluye los gastos de consumos impagos y arreglos que se deban hacer a la propiedad. Hace mes y medio que estoy insistiendo en los arreglos faltantes y me dicen que no tengo cobertura. Me respondieron que se tuvo la NECESIDAD DE ROMPER LAS PAREDES porque las puertas no tenían tope, insólita respuesta. yo viví ahí 13 años con las puertas sin tope y jamás tuve la necesidad de romper las paredes.

🙂 Houm - Sin respuesta

Resuelto Resuelto. Esta en proceso, pero ya houm hizo su parte

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙁 Houm - gestiones en reparaciones y cobros

No Resuelto Aun Sin Respuesta Al 10%. Mala experiencia, demora en las soluciones y gestiones.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙁 Houm - Cobros indebidos y sobrevalorados en liquidación de garantía post entrega

No Resuelto No Resuelto. En relación con la respuesta entregada por Houm, debo señalar que he mantenido múltiples instancias de conversación y entrega de antecedentes, tanto de manera directa como a través de mi representante legal, sin que a la fecha se haya dado una solución coherente con los hechos y documentos presentados.

Respecto al punto del lavamanos, la empresa insiste en señalar que el reporte fue posterior al inicio de la ocupación, lo cual es correcto, pero omite nuevamente un elemento clave:

La entrega del inmueble fue realizada el 27/01/2025, sin embargo, la mudanza e ingreso efectivo se realizó el día 31/01/2025, lo cual se encuentra respaldado mediante el acta de salida de mi arriendo anterior. Aun así, y considerando ambas fechas, el reporte realizado el 04/02/2025 se encuentra dentro del plazo de 10 días estipulado en el contrato para informar desperfectos, por lo que resulta improcedente imputar este daño como de mi responsabilidad.

Este punto ha sido reiterado en diversas instancias sin que haya sido abordado de forma seria por la empresa, pese a que ellos mismos reconocen la trazabilidad del reporte.

En cuanto al ítem de pintura, la empresa se limita a señalar que el valor está “alineado a mercado”, sin entregar ningún tipo de respaldo concreto, como desglose de materiales, mano de obra o documentación tributaria. Considerando que se trata de la pintura de un solo muro, el monto de $120.000 sigue siendo desproporcionado y no justificado.

Por otra parte, reitero que durante todo este proceso:

-Se han presentado antecedentes documentales poco claros (incluyendo actas y trazabilidad).
-Se ha evidenciado falta de consistencia en las actas, especialmente en las fotografías de entrada.
-El acta no fue entregada oportunamente.
-Ya existió una instancia previa donde Houm eliminó cobros, reconociendo irregularidades iniciales.

A pesar de todo lo anterior, la empresa mantiene una postura rígida, sin hacerse cargo de los puntos centrales planteados ni del contenido del propio contrato que regula la relación.

Por lo mismo, reitero que la situación no se encuentra resuelta, y que la insistencia en mantener estos cobros, pese a la evidencia presentada, resulta injustificada y perjudicial.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - Contrato incumplido

No Resuelto Empresa Se Desentiende De Servicio Ofrecido. La empresa insiste en no incumplir contrato, y en su sitio web hay se especifica que uno de sus servicios considera cobertura en deudas ppr gastos comunes y servicios básicos.
Comp la garantía fue utilizada para reparaciones la empresa pide saldar deudas por el propietario y con el comprobante cobrar al ex arrendatario.
Este último abandonó el 28/2 por lo que es muy poco probable que pague. Por lo tanto la empresa no quiere asumir el riesgo