Houm Chile Spa
12 Enero, 2026 - 10:58
Estimado José:

Gracias por compartir tu experiencia. Queremos comentarte que hace algunos días ya nos pusimos en contacto contigo directamente para entregarte una respuesta y revisar tu caso en detalle.

Respecto a la devolución de la garantía, es importante aclarar que el plazo de gestión no corresponde a 30 días hábiles. El proceso puede tomar entre 30 y 45 días calendario, ya que previamente debemos contar con la emisión y validación de todas las boletas asociadas a la propiedad, incluyendo gastos comunes y servicios. En muchos casos, este punto es el que genera mayores demoras.

Lamentamos sinceramente la percepción de falta de respuesta y entendemos la molestia que esta situación puede generar. Nuestro equipo se encuentra trabajando para cerrar el proceso y concretar la devolución correspondiente a la brevedad posible. Te mantendremos informado sobre cualquier avance relevante.

Saludos cordiales,
Houm Chile Spa
20 Enero, 2026 - 10:50
Estimado José:

Gracias por compartir tu experiencia. Queremos informar públicamente que tu caso ya fue revisado y gestionado directamente contigo, y que durante los últimos días nos contactamos para entregar una respuesta formal y dar cierre al proceso.

Una vez recibida y validada la documentación pendiente, se realizó el prorrateo correspondiente de los gastos comunes según tu fecha efectiva de salida, y con ello se pudo concluir la liquidación final de la garantía, procediendo al pago correspondiente, el cual ya fue efectuado. Esta información, junto con el respaldo del pago y la liquidación final, fue enviada de manera directa a tu correo.

Lamentamos sinceramente las molestias y la percepción de falta de respuesta que esta situación pudo haberte generado. Agradecemos la instancia de diálogo que permitió aclarar los antecedentes y resolver el caso.


Saludos cordiales,
Reclamo original:
  • Santiago, Chile
  • 07, Enero 2026
  • Número: 1099769

Houm

No pagan garantía

SEÑORES houm

PRESENTE


En septiembre 2025 arrendé con la peor empresa de este tipo en el país… al mes siguiente el Depto se le reventaron 4 piezas de cerámica del living y nunca quisieron hacerse responsables alegando que el dueño no haría la reparación y su mejor respuesta fue debes irte … ya cumplí un mes desde que tuve que irme me exigieron estar al día con los pagos cosa que hice y aún así al día de hoy no me devuelven mi garantía que según sus políticas me corresponde en un 100% por ser una salida anticipada por incumplimiento de contrato de su parte JAMS ARRIENDEN CON ESTA EMPRESA ES LO PEOR DEL MUNDO , solo te dan respuestas vacías a través de correos automáticos nadie te da la cara y se quedan con tu dinero
Objetivo: Obtener una compensacion economica Que me devuelvan cuanto antes mi garantía
Autor: J.C.
Publicado el Miércoles, Enero 7, 2026 - 14:13. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

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Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - Incumplimiiento De Pago De Sevicios Básicos

No Resuelto Aún Se Encuentran Pendientes Los Gastos Comunes. Recibí el estado de cuenta de los GC y aún no ha sido cancelado febrero, es una deuda anterior a mi contrato de arriendo.

🙁 Houm - Contrato incumplido

No Resuelto Empresa Se Desentiende De Servicio Ofrecido. La empresa insiste en no incumplir contrato, y en su sitio web hay se especifica que uno de sus servicios considera cobertura en deudas ppr gastos comunes y servicios básicos.
Comp la garantía fue utilizada para reparaciones la empresa pide saldar deudas por el propietario y con el comprobante cobrar al ex arrendatario.
Este último abandonó el 28/2 por lo que es muy poco probable que pague. Por lo tanto la empresa no quiere asumir el riesgo

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.

🙁 Houm - hostigamiento por deuda prercial ultimo pago gatos comunes

No Resuelto Continuan Con Amenazas Ilegales. se entiende que se debe hacer el trbajo de cobranza , otra cosa es hostigamiento, y la forma de relizar su trabajo con amenaza fuera de la ley que es lo que hace su empresa.

🙁 Houm - Aplicación arbitraria de cláusula de aviso de 60 días y cobro excesivo de garantía.

No Resuelto No Resuelto. La postura de Houm sigue en interpretar y establecer las condiciones según sus propias beneficios. Para ser claros no se entiende que las observaciones sean “leves” y que un reporte de un mes anterior a la salida detalle el estado del departamento en “excelentes condiciones” y después tenga que pagar aprox 700mil en reparaciones.

🙁 Houm - Garantia De Arriendo

No Resuelto Negativo. EL PUNTO ES QUE YO AVISE CON TIEMPO QUE ADMINISTRARÍA MI PROPIEDAD, ESO INCLUIA TODO, MAS AUN QUE LE AVISE A LA SRA CUELLAR MI NUMERO DE CTA CTTE PARA LA DEVOLUCION DE GARNTÍA, PERO EN ESE INTERNATNTO INVENTARON QUE EL CONTRATO DURABA HASTA MARZO. NO ES UNA EMPRESA CONFIANFLE, TRANSFIEEREN DINEROS SIN CORROBORAR QUE CORRESPONDA AL PROPIETARIO, MAS AUN QUE NISIQUIRA COINCIDEN LOS NOMBRES DEL TITULAR, NO TIENEN NINGUN DOCUMENTPO LEGAL QUE ACREDITE QUE YO HAYA AUTORIZADO A ESA EMPRESA A RECIBIR DINEROS, ESO ES INDEPENDIENTE DE QUE NO SE HAYA OBJETADO HASTA OCTUBRE 2025, QUE FUE DONDE DI AVISO.

🙁 Houm - Arriendo con deuda heredada no informada

No Resuelto En Trámite.. Se realizó el pago de gastos comunes del mes anterior. Sin embargo este mes, debiese pagar la mitad el propietario o houm (aún no ocurre). Y estamos esperando lleguen las boletas de luz y agua .
Esperamos sea rápido ese pago y no tener más inconvenientes.

🙁 Houm - Houm descuentos excesivos de garantía

No Resuelto Negativo Mantuvieron El Cobro. No muestran las facturas ni boletas de los servicios que ellos indican tuvieron que reparar adicionalmente cobran reparación por cosas que se recibieron en ese estado y un cobro por aseo de 50.000 pesos por un departamento que se entregó limpio

🙁 Houm - Usura, Extorsion Con Dejarme En Dicom

No Resuelto Me Enviaron Un Cobro Peor Y Siguen Extorsionando. ME VOLVIERON A ENVIAR COBROS AHORA POR AL PINTURA SIN VERGUENZAS!!! TUVE QUE DECIRLES QUE PAGARÉ PARA QUE NO ME DEJEN EN DICOM POR QUE ME VAN A CAGR MI CAPACIDAD DE CREDITO Y DESPUES TENDRE QUE HACER LA DENUNCIA USUREROS ESTAFADORS

🙂 Houm - Usura y Cobros excesivos en reparaciones

Resuelto Solo Excusas. Envían solo excusas pero ya pagué lo que me pidieron y salí de ellos. No quiero saber nada más de Houm