Cambio de contrato unilateralmente

Estimados,Con fecha 11 de Diciembre de 2021 suscribimos por mi parte junto a Houm Management Spa y Houm Billing Spa, debidamente representadas, un contrato de Mandato y su respectivo Anexo N°1 Condiciones Particulares, respecto al departamento del que soy dueña. En dicho Anexo se establecieron ciertas condiciones para el Arriendo del Inmueble antes señalado, tales como la fecha de inicio de vigencia del contrato, quién sería el arrendatario, la renta de arrendamiento y las comisiones de Administración y de corretaje por parte de las sociedades de Houm, entre otros. Por su parte, en el contrato de Mandato antes indicado, otorgué mandato de corretaje y administración a Houm Management SpA además de facultarla para suscribir el contrato de arrendamiento, según las condiciones particulares del Mandato (Anexo N°1) y a su vez otorgué mandato a Houm Billing SpA para el cobro de las Rentas de Arrendamiento. En virtud del mandato anterior, y en concordancia con las condiciones estipuladas en el ya mencionado Anexo N°1, es que con la misma fecha (11/12/2021) Houm Management SpA actuó como mi representante legal para suscribir un contrato de Arrendamiento con J.R.R.P, en virtud de las condiciones acordadas.Ahora bien, recientemente y a solicitud del Arrendatario con quien originalmente se suscribió el contrato de arrendamiento (J.R.R.P), se pidió modificar dicho contrato en el sentido de bajar la renta de arrendamiento además de estipularla en pesos con un reajuste semestral y ya no en UF como se consideraba originalmente. Dicha propuesta me pareció bien, sin embargo, al momento de revisar el anexo de contrato que se me envió, me doy cuenta de varias inconsistencias y trasgresiones en lo acordado originalmente con Houm, las cuales indico a continuación: 1) En primer lugar, en la plataforma ya no se encuentra el contrato de Mandato originalmente firmado por mi persona, y del cual por suerte tengo una copia en mi poder, sino que un Anexo N°1 de Condiciones Particulares, el cual cambia no solo la sociedad con la contraté, ya no siendo Houm Management SpA y Houm Billing SpA sino que Houm Chile SpA y más grave aún, se cambia la figura y condiciones bajo la cual contraté. Ya no es un contrato de mandato, sino que es un contrato de arrendamiento, por el cual yo doy en arriendo mi departamento a Houm Chile, bajo otras condiciones que las estipuladas originalmente e indicando como fecha de inicio de vigencia del contrato el 1 de enero de 2023. Cabe indicar que dicho documento aparece como aceptado por mi parte, sin mi firma, y siendo que no lo he aceptado y menos firmado, ni siquiera lo había visto anteriormente. 2) En virtud de lo anterior, es que el anexo que se me hace llegar para modificar la renta, es un Anexo de contrato de Subarrendamiento entre Houm Chile SpA y mi persona. Cabe mencionar que además dicho contrato tiene varios errores, ya que indica que se suscribe entre Houm y mi persona, cuando según la figura del numeral anterior (no reconocida ni aceptada por mi parte), yo “firme” un contrato de arrendamiento con Houm, por lo cual el subarrendamiento no es conmigo sino con mi arrendatario original (el que sigue siendo el mismo desde el 2021). Sin perjuicio de lo anterior, en la comparecencia, se indica: “(…) entre Houm Chile SpA (…) en adelante el “M.J.G” y don J.R.R.P, en adelante el “Subarrrendatario” (…)”, sino que además señala que las Partes celebraron con fecha 5 de febrero de 2022 un contrato de subarrendamiento mediante el cual se regulan condiciones, forma, precio y garantías, documento que desconozco y que no he tenido acceso. Lo anterior, me lleva a creer que además se quiere confundir a mi arrendatario original haciéndolo creer que este contrato es conmigo, sin siquiera constarme que efectivamente se le haya hecho firmar un nuevo contrato de subarrendamiento. contrato de subarrendamiento que desconozco, ya que nunca se me hizo llegar, nunca fue aprobado por mi parte y el cual no tiene ningún sentido, ya que el inmueble ya estaba arrendado desde el año 2021 a J.R.R.P, siguiendo arrendado por su parte.3) Por último y no menos “curioso”, el nuevo Anexo N°1 del cual tomé conocimiento recientemente y como comentaba aparece “aceptado” por mi (sin constar una firma), tiene como fecha de aceptación el 16-11-2023 a las 23:53:42 horas y la Modificación al contrato de Subarrendamiento (Anexo) el cual tiene fecha 21 de abril de 2025 tiene también fecha y hora de aceptación, siendo que recién se me envió para mi revisión, y grande es mi sorpresa al ver que fue “aceptado” por mí también el 16-11-2023 a las 23:53:43 horas.La relación que he tenido tanto con Houm como con mi arrendatario hasta el momento ha sido buena, sin embargo la situación anterior me parece gravísima. Es por esto que me dirijo a ustedes, para que me puedan dar explicaciones de lo ocurrido y para que la modificación solicitada por mi arrendatario se pueda llevar a cabo como corresponde, según lo que yo contraté con ustedes. Es decir, se haga una modificación al contrato de arrendamiento suscrito entre mi persona (representada por Houm Management SpA) y J.R.R.P con fecha 11 de diciembre de 2021, mediante la cual se modifique la renta de arrendamiento en los términos ya indicados.Por último, y al momento de terminar de escribir esta carta, me llegó el pago del arrendamiento por parte de Houm, y grande es mi sorpresa al darme cuenta de que me llegó un monto menor al estipulado y acordado en nuestro contrato. Me transfirieron aquel monto que ustedes acordaron con su “subarrendatario” (mi arrendatario), sin yo haber aprobado dicho cambio y sin estar facultados para hacerlo en virtud del contrato de Mandato y su Anexo, único contrato que válidamente hemos suscrito. No está de más indicar, que además con lo anterior, ustedes mismos vulneraron el contrato de Arrendamiento supuestamente “aceptado” por mí (y que se encuentra en mi plataforma), ya que en su cláusula décima sexta indica expresamente que “cualquier modificación a la renta de arrendamiento se aplicará a partir del mes subsiguiente a su notificación al Arrendador (...).” Aviso que se me dio recién en el mes de abril del presente año, por el cual en caso de haberlo aceptado la renta recién se rebajaría en el mes de junio y no en el mes en curso.Por lo que además de las explicaciones pertinentes por la grave situación antes descrita, les pido me hagan transferencia del saldo que falta por pagar en virtud de la renta de arrendamiento que todavía sigue vigente.