Houm Chile Spa
14 Octubre, 2025 - 11:59
Estimada Natalia:

Lamentamos sinceramente la situación que describes y entendemos completamente tu molestia por la demora en la entrega de las llaves y las dificultades de comunicación.

Queremos confirmarte que ya hemos tomado contacto directo contigo para resolver este caso de forma prioritaria. Hemos solicitado a la ejecutiva encargada avanzar con la entrega de las llaves y coordinar la asistencia necesaria para que puedas realizar las reparaciones urgentes en tu propiedad.

Respecto al estado en que fue devuelto el inmueble por el arrendatario, comprendemos el malestar que esto genera. Por ello, se realizó el reembolso de la garantía correspondiente, con el fin de que puedas gestionar las reparaciones y posteriormente anexar los comprobantes para continuar con el proceso de cobranza al exarrendatario.

Agradecemos también tus comentarios sobre los canales de atención. Nuestro objetivo al implementar el nuevo sistema de atención digital es mejorar los tiempos de respuesta y centralizar la gestión de solicitudes, pero tomamos nota de tu experiencia para seguir optimizando el servicio.

Reiteramos nuestras disculpas por los inconvenientes y te aseguramos que estamos comprometidos en resolver tu caso con la prontitud que merece.

Quedamos atentos a tu confirmación una vez se concrete la entrega de las llaves y las coordinaciones pendientes.

Saludos cordiales,
Esteban Aldana
Gestor de Experiencia de Servicio al Cliente
Houm
Houm Chile Spa
16 Octubre, 2025 - 09:36
Estimada Natalia:

Lamentamos sinceramente los inconvenientes que viviste y comprendemos la molestia generada por la demora en la entrega de las llaves y la falta de comunicación oportuna.

Queremos informarte que tu caso ya fue gestionado y resuelto de manera efectiva. Se adjuntó la liquidación de la garantía, la cual fue reembolsada correctamente, y se solicitó la entrega de las llaves, quedando nuestro equipo atento a que el técnico pueda ingresar al inmueble para completar el servicio.

Agradecemos tu disposición para mantener el contacto y darnos la oportunidad de abordar cada punto. Tomamos tus comentarios como una oportunidad para seguir mejorando la experiencia y la calidad de atención que ofrecemos a nuestros clientes.

Quedamos atentos a cualquier confirmación o apoyo adicional que necesites.
Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • Santiago, Chile
  • 04, Octubre 2025
  • Número: 1089835

Houm

No me devuelven las llaves y falta de comunicación

SEÑORES houm

PRESENTE


solicito que HOUM se comunique conmigo a la brevedad para entregar las llaves de mi propiedad y resolver esta situación urgente. Además, espero poder revisar las condiciones del servicio, porque, funcionando como hasta ahora, resulta muy difícil justificar su continuidad.El día 1 de octubre, HOUM recibió una propiedad mía que estuvo arrendada. El arrendatario la entregó en pésimas condiciones, lo cual ya representa un problema serio. sin embargo, el conflicto más grave ha sido la imposibilidad de obtener una respuesta por parte de HOUM para que me entreguen las llaves. Esto es especialmente urgente, ya que un maestro de la comunidad necesita ingresar al departamento para reparar una filtración que afecta al vecino del piso superior.Antes, la comunicación con HOUM era bastante fluida, ya sea por WhatsApp o correo electrónico. Actualmente, todas las solicitudes deben hacerse exclusivamente a través de su plataforma, la cual, al momento de ingresar un requerimiento, indica que pueden tardar hasta dos días en responder. ¿Qué pasa si se trata de una emergencia, como en mi caso, donde es necesario cortar un suministro de agua por filtraciones? Este nivel de lentitud no es aceptable.Aunque nunca ha sido posible comunicarse directamente por teléfono con un ejecutivo, antes al menos el canal de WhatsApp funcionaba: respondían con rapidez y buscaban soluciones. Hoy, ese número solo responde con un mensaje automático que redirige a la plataforma web. Para comprobarlo, intenté contactar desde otro número distinto, y sorprendentemente, un ejecutivo (sin identificarse) me respondió. Le agradecí y le expliqué el caso. Me pidió el número de la propiedad y, apenas se lo envié, cortó la comunicación sin dar más respuestas. Desde entonces, cada nuevo intento ha sido respondido con mensajes automáticos. Esta situación, además de frustrante, es completamente poco profesional.Lo que más molesta es la sensación de que, una vez firmado el contrato, HOUM actúa como si uno perdiera el control sobre su propia propiedad, como si esta quedara secuestrada por su sistema. Y no parece ser una experiencia aislada: he visto múltiples reclamos similares circulando en distintos portales.A esto se suma un reciente e importante aumento en sus honorarios. Tenemos otras propiedades arrendadas con ellos, y sinceramente, el último alza es injustificable, especialmente considerando la evidente caída en la calidad del servicio.En resumen, la comunicación con HOUM se ha convertido en un verdadero dolor de cabeza. Ya no es posible resolver dudas de manera directa, y la plataforma impuesta no ofrece ni claridad ni agilidad. Muchas veces demoran días en responder, y cuando finalmente lo hacen, sus respuestas suelen ser vagas y no resuelven realmente los problemas planteados. Da la impresión de que se están desentendiendo del cliente, lo cual es completamente inaceptable en un servicio que, en teoría, debería facilitar la gestión de una propiedad.Dudo que su CEO, Benjamín Labra, a quien conocí personalmente y me pareció una persona sensata, esté al tanto de estas irregularidades. Pero voy a hacer todo lo posible por comunicárselas directamente, porque es evidente que alguien dentro de su equipo está destruyendo la reputación de su empresa desde adentro.no sé qué pasará finalmente con este reclamo, pero si no se resuelve de forma urgente y satisfactoria, me veré obligado a cancelar mis otros contratos con HOUM y tomar las medidas legales que correspondan.
Objetivo: Obtener una solucion Que se comunicaran conmigo a la brevedad para devolverme las llaves del departamento y me depositaran la fianza del anterior arrendatario para hacer frente a los gastos y reparaciones pendientes.
Autor: N.C.
Publicado el Sábado, Octubre 4, 2025 - 03:48. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙁 Houm - Reiteradas Faltas Al Contrato Y Obstrucción Para Dar Cierre Al Mismo

No Resuelto No Resuelto. Aun no terminan de devolverme el dinero que me deben y que las ejecutivas laura cuellar y Tatiana analista de reclamos confirmaron que harian devolucion el dia de hoy ademas del desgloce que solicite hace varias semanas de los cobros y descuentos que me han hecho desde febrero 2026 a la fecha

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙁 Houm - Cobros indebidos y sobrevalorados en liquidación de garantía post entrega

No Resuelto No Resuelto. En relación con la respuesta entregada por Houm, debo señalar que he mantenido múltiples instancias de conversación y entrega de antecedentes, tanto de manera directa como a través de mi representante legal, sin que a la fecha se haya dado una solución coherente con los hechos y documentos presentados.

Respecto al punto del lavamanos, la empresa insiste en señalar que el reporte fue posterior al inicio de la ocupación, lo cual es correcto, pero omite nuevamente un elemento clave:

La entrega del inmueble fue realizada el 27/01/2025, sin embargo, la mudanza e ingreso efectivo se realizó el día 31/01/2025, lo cual se encuentra respaldado mediante el acta de salida de mi arriendo anterior. Aun así, y considerando ambas fechas, el reporte realizado el 04/02/2025 se encuentra dentro del plazo de 10 días estipulado en el contrato para informar desperfectos, por lo que resulta improcedente imputar este daño como de mi responsabilidad.

Este punto ha sido reiterado en diversas instancias sin que haya sido abordado de forma seria por la empresa, pese a que ellos mismos reconocen la trazabilidad del reporte.

En cuanto al ítem de pintura, la empresa se limita a señalar que el valor está “alineado a mercado”, sin entregar ningún tipo de respaldo concreto, como desglose de materiales, mano de obra o documentación tributaria. Considerando que se trata de la pintura de un solo muro, el monto de $120.000 sigue siendo desproporcionado y no justificado.

Por otra parte, reitero que durante todo este proceso:

-Se han presentado antecedentes documentales poco claros (incluyendo actas y trazabilidad).
-Se ha evidenciado falta de consistencia en las actas, especialmente en las fotografías de entrada.
-El acta no fue entregada oportunamente.
-Ya existió una instancia previa donde Houm eliminó cobros, reconociendo irregularidades iniciales.

A pesar de todo lo anterior, la empresa mantiene una postura rígida, sin hacerse cargo de los puntos centrales planteados ni del contenido del propio contrato que regula la relación.

Por lo mismo, reitero que la situación no se encuentra resuelta, y que la insistencia en mantener estos cobros, pese a la evidencia presentada, resulta injustificada y perjudicial.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - Incumplimiiento De Pago De Sevicios Básicos

No Resuelto Aún Se Encuentran Pendientes Los Gastos Comunes. Recibí el estado de cuenta de los GC y aún no ha sido cancelado febrero, es una deuda anterior a mi contrato de arriendo.

🙁 Houm - La corredora a traves del ejectivo Oscar Llanten ni a la arrendataria ni a mi que soy la propietaria

No Resuelto No Resuelto Aun!. Hay un grave problema de desorden y de falta de comunicacion entre los ejecutivos de cada area, los errores se estan haciendo habito, aun en espera de resolucion, muy desilucionada del.servicio

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.

🙁 Houm - Devolución de la reserva

No Resuelto Sin Respuesta. Me culpa por irresponsabilidad y mala información de la corredora.
Uno sale perjudicada con 320 mil pesos.

Me parece injusto.

Atte

🙁 Houm - Aplicación arbitraria de cláusula de aviso de 60 días y cobro excesivo de garantía.

No Resuelto No Resuelto. La postura de Houm sigue en interpretar y establecer las condiciones según sus propias beneficios. Para ser claros no se entiende que las observaciones sean “leves” y que un reporte de un mes anterior a la salida detalle el estado del departamento en “excelentes condiciones” y después tenga que pagar aprox 700mil en reparaciones.

🙁 Houm - No cumplimiento de entrega de departamento en salida de arrendatarios, no se presentaron y el departamento quedo inhabita

No Resuelto En Un Extenso Proceso. Han sido días muy difíciles, enviando al menos 5 correos diarios, aún no comienzan las reparaciones, los valores que me enviaron son extremadamente altos y se debe considerar que son más IVA, la calidad del servicio de fumigación y aseo profundo, a pesar de su alto valor no son de calidad, la plaga se mantiene, la prima del seguro más parte de la garantía no cubren todo lo que el departamento requiere para cubrir las condiciones en que quedó e debido incurrir en gastos extras y aún no lo puedo habitar porque no se ha reparado a pesar que insisto diariamente, incluso ya deposité la diferencia del saldo que no me cubrió el seguro y no pude incorporar todos los arreglos sugeridos porque era un valor demasiado elevado.

🙂 Houm - Usura y Cobros excesivos en reparaciones

Resuelto Solo Excusas. Envían solo excusas pero ya pagué lo que me pidieron y salí de ellos. No quiero saber nada más de Houm

🙂 Houm - Robo de dinero de la garantía por parte de Houm

Resuelto Resuelto. Resuelto pero se demoraron bastante