Houm Chile Spa
11 Febrero, 2026 - 17:39
Estimado Lucio

Junto con saludar, lamentamos la molestia que esta situación pueda haberte generado.

Queremos informarte que nos comunicamos internamente con las áreas correspondientes para revisar en detalle el cobro asociado al día proporcional y la aplicación de la multa establecida por contrato.

Es importante precisar que el cargo informado corresponde al día efectivamente habitado (1 de febrero), es decir, no se están realizando cobros posteriores a la fecha de término del contrato, sino el proporcional hasta el día de entrega. Asimismo, la multa aplicada se encuentra contemplada contractualmente y se genera mientras la obligación permanezca pendiente de pago.

Nuestro objetivo es aclarar completamente esta información para que puedas regularizar tus obligaciones con total transparencia y sin inconvenientes.

Quedamos atentos para orientarte y resolver cualquier duda adicional.

Saludos cordiales,
Houm Chile Spa
18 Febrero, 2026 - 11:06
Estimado Lucio,

Queremos informarte que, a raíz de tu reclamo, realizamos diversas gestiones internas, con el fin de revisar detalladamente tu caso y verificar la correcta aplicación de los cargos informados.

Como resultado de esta revisión, se confirmó que el monto cobrado corresponde exclusivamente al día proporcional efectivamente habitado (1 de febrero de 2026), fecha en que se efectuó la entrega del inmueble. Es decir, no se están generando cobros posteriores al término del contrato, sino únicamente el proporcional hasta el día de restitución.

Asimismo, se revisó la aplicación de la multa por mora. Esta se encuentra contemplada en las condiciones contractuales y se genera automáticamente mientras la obligación permanezca pendiente de pago. De manera excepcional, gestionamos internamente la eliminación de dicha multa para facilitar la regularización; sin embargo, al no concretarse el pago dentro del plazo indicado, el sistema volvió a recalcular el recargo conforme a lo establecido.

Adicionalmente, intentamos contactarte telefónicamente para explicarte en detalle la situación y resolver cualquier duda de forma directa, pero no fue posible establecer comunicación.

Reiteramos que nuestro objetivo es actuar con total transparencia y brindar claridad respecto de cada concepto informado. Quedamos atentos para orientarte y apoyarte en la regularización, de modo de dar cierre definitivo a tu caso.

Saludos cordiales,
Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • Ñuñoa, Chile
  • 11, Febrero 2026
  • Número: 1103922

Houm

Cobros despues de termino de contrato

SEÑORES houm propiedades

PRESENTE


Realizo este reclamo por cobros indebidos efectuados con posterioridad al término de mi contrato de arriendo. el contrato finalizó el 1 de febrero de 2026, fecha en que el departamento fue entregado y quedó completamente deshabitado. Las llaves fueron dejadas en conserjería ese mismo día, ya que era domingo y no había personal disponible, situación que puede ser confirmada.Pese a ello, se me están imputando nuevos cargos que no corresponden con intereses usureros, solicito la revisión inmediata de los montos y la eliminación de cualquier cobro posterior a la fecha de entrega del inmueble.
Objetivo: Obtener una solucion Que no se consideren los cobros ya que deje el departamento 100% al dia en todo.
Autor: L.S.
Publicado el Miércoles, Febrero 11, 2026 - 11:44. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - Negligencia ante requerimientos del arrendatario

No Resuelto No Está Resuelto. Acudió un gasfinter para evaluar lo que está pasando con el califor y comunicó que posteriormente se solucionaría el problema ya que el califor está en malas condiciones desde hace mucho tiempo atrás, se está esperando solución aún, no envían a realizar el cambio del mismo.
La verdad ese es el mayor reclamo que se realizó desde semanas atrás, la verdad es una incomodidad muy grande ya que no se cuenta con agua caliente.
Esperando se realice el cambio
Me despido.

🙁 Houm - No devuelven reserva y hacen cobros indebidos

No Resuelto No Resuelto. Estafadores por donde se les vea contrato ambiguo y ejecutivos que mienten cuando te arriendan.

🙁 Houm - Se pagó arriendo y no fue rebajado

No Resuelto No Resuelto. Comprobante de pago se envio y no e tenido respuesta de la resolución

🙂 Houm - Robo de corredor y extorsion de la empresa

Resuelto Ninguna Solución. Ninguna solución nada y me siguen llegando mensajes

🙂 Houm - Sin respuesta

Resuelto Resuelto. Esta en proceso, pero ya houm hizo su parte

🙁 Houm - Violación de morada por operario, destrozos e incumplimiento contractual grave

No Resuelto No Resuelto. Pésima gestión del caso; solo buscan dilatar el proceso sin ofrecer soluciones reales. Además, es inaceptable que se adjudiquen gestiones que realicé yo de forma independiente (como el retiro del lockbox), ya que no tengo ningún vínculo laboral con Houm. Ante la evidente inoperancia, mala fe y la gravedad de los hechos delictivos cometidos, el caso seguirá su curso en los tribunales penales.

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙁 Houm - gestiones en reparaciones y cobros

No Resuelto Aun Sin Respuesta Al 10%. Mala experiencia, demora en las soluciones y gestiones.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.

🙁 Houm - Clausulas abusivas y no devolución de reserva

No Resuelto No Resuelto. Siguen sin devolver los montos, desconociendo el error que cometieron como empresa. Poco transparentes, en ningún momento citan sus políticas de NO devolución, sólo después que tienes el problema "surge" la cita a sus normativas. No te informan que al reservar, tienes esas clausulas abusivas.

🙁 Houm - Cobro indebido

No Resuelto No Resuelto. Me dieron 1000 excusas sobre sus cobros irregulares, pusieron la culpa de la falta de responsabilidad para la inspección conjunta en mi y se quedaron con todo el dinero que pedian ya que les pague para “avanzar” y no enviarme a DICOM

🙁 Houm - Cobros abusivos e improcedentes al término del arriendo, sin notificación formal previa ni respaldo técnico suficiente

No Resuelto No Resuelto. Sigo esperando una solución que permita dar cierre a este problema. Sin embargo, continúo recibiendo correos con amenazas de cobranza externa, pese a que envié un documento respaldado con antecedentes y evidencia que demuestran las inconsistencias del cobro.
Resulta preocupante que, al revisar distintos reclamos de otros usuarios, se observen situaciones similares. Esto genera la impresión de una práctica reiterada de efectuar cobros sin una validación previa entre las partes involucradas y de determinar montos de forma unilateral, sin entregar un respaldo técnico, desglose detallado o referencia objetiva de mercado que justifique los valores cobrados.

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.