Houm Chile Spa
11 Febrero, 2026 - 17:39
Estimado Lucio

Junto con saludar, lamentamos la molestia que esta situación pueda haberte generado.

Queremos informarte que nos comunicamos internamente con las áreas correspondientes para revisar en detalle el cobro asociado al día proporcional y la aplicación de la multa establecida por contrato.

Es importante precisar que el cargo informado corresponde al día efectivamente habitado (1 de febrero), es decir, no se están realizando cobros posteriores a la fecha de término del contrato, sino el proporcional hasta el día de entrega. Asimismo, la multa aplicada se encuentra contemplada contractualmente y se genera mientras la obligación permanezca pendiente de pago.

Nuestro objetivo es aclarar completamente esta información para que puedas regularizar tus obligaciones con total transparencia y sin inconvenientes.

Quedamos atentos para orientarte y resolver cualquier duda adicional.

Saludos cordiales,
Houm Chile Spa
18 Febrero, 2026 - 11:06
Estimado Lucio,

Queremos informarte que, a raíz de tu reclamo, realizamos diversas gestiones internas, con el fin de revisar detalladamente tu caso y verificar la correcta aplicación de los cargos informados.

Como resultado de esta revisión, se confirmó que el monto cobrado corresponde exclusivamente al día proporcional efectivamente habitado (1 de febrero de 2026), fecha en que se efectuó la entrega del inmueble. Es decir, no se están generando cobros posteriores al término del contrato, sino únicamente el proporcional hasta el día de restitución.

Asimismo, se revisó la aplicación de la multa por mora. Esta se encuentra contemplada en las condiciones contractuales y se genera automáticamente mientras la obligación permanezca pendiente de pago. De manera excepcional, gestionamos internamente la eliminación de dicha multa para facilitar la regularización; sin embargo, al no concretarse el pago dentro del plazo indicado, el sistema volvió a recalcular el recargo conforme a lo establecido.

Adicionalmente, intentamos contactarte telefónicamente para explicarte en detalle la situación y resolver cualquier duda de forma directa, pero no fue posible establecer comunicación.

Reiteramos que nuestro objetivo es actuar con total transparencia y brindar claridad respecto de cada concepto informado. Quedamos atentos para orientarte y apoyarte en la regularización, de modo de dar cierre definitivo a tu caso.

Saludos cordiales,
Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • Ñuñoa, Chile
  • 11, Febrero 2026
  • Número: 1103922

Houm

Cobros despues de termino de contrato

SEÑORES houm propiedades

PRESENTE


Realizo este reclamo por cobros indebidos efectuados con posterioridad al término de mi contrato de arriendo. el contrato finalizó el 1 de febrero de 2026, fecha en que el departamento fue entregado y quedó completamente deshabitado. Las llaves fueron dejadas en conserjería ese mismo día, ya que era domingo y no había personal disponible, situación que puede ser confirmada.Pese a ello, se me están imputando nuevos cargos que no corresponden con intereses usureros, solicito la revisión inmediata de los montos y la eliminación de cualquier cobro posterior a la fecha de entrega del inmueble.
Objetivo: Obtener una solucion Que no se consideren los cobros ya que deje el departamento 100% al dia en todo.
Autor: L.S.
Publicado el Miércoles, Febrero 11, 2026 - 11:44. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - No dan permiso de mudanza, no avisan venta de departamento, sobreprecio

No Resuelto No Resuelto. La empresa elude su responsabilidad de entregar documento debidamente firmado para poder realizar el trámite de salvoconducto en notaría, sin eso no se puede realizar mudanza. Primero envían documento sin firma y luego con firma simple (foto de una firma). No se hacen responsables y desconocen las leyes chilenas.

🙁 Houm - Houm anuló proceso de reubicación pese a haber reconocido inhabitabilidad del inmueble

No Resuelto Pendiente. Se esta tratando de llegar a acuerdo donde yo busque alternativas de cambio y se les ofrece una salida sin mas inconvenientes, cabe destacar que nunca ha existido una intencion real de la inmobiliaria a colaborar con las gestiones, espero que la espera de confirmacion de lo ofrecido no quede en nada como todas las reparaciones y visitas.

🙁 Houm - No dan respuesta de los daños de la propiedad entregada

No Resuelto Aun No Responden. Aún no dan soluciones.

🙁 Houm - No realizan devolución de dinero

No Resuelto No Resuelto. Me contactaron desde HOUM, mostrando interés en resolver, perp nuevamente comenzaron a tramitar y extender todo, así es que no han hecho la devolución del dinero. Ahora denunciaré en Sernac y estoy revisando el contrato con un abogado para pedir término de contrato anticipado.

🙁 Houm - Se pagó arriendo y no fue rebajado

No Resuelto No Resuelto. Comprobante de pago se envio y no e tenido respuesta de la resolución

🙂 Houm - Robo de corredor y extorsion de la empresa

Resuelto Ninguna Solución. Ninguna solución nada y me siguen llegando mensajes

🙁 Houm chile SPA - Reparación de calefont y corte de luz

No Resuelto El Dueño Compro Un Calefont. Se comunicaron con nosotros y compraron un calefont nuevo que llegó el día 30 de julio pero estamos a la espera de que lo instalen. Así que continuamos con el problema

🙁 Houm - Incumplimiento de contrato

No Resuelto Sin Resultados Positivos. Firmé un contrato de prestación de servicios con Houm que cuesta alrededor de $60.000 mensuales el cual cubre hasta 3 arriendos, incluye los gastos de consumos impagos y arreglos que se deban hacer a la propiedad. Hace mes y medio que estoy insistiendo en los arreglos faltantes y me dicen que no tengo cobertura. Me respondieron que se tuvo la NECESIDAD DE ROMPER LAS PAREDES porque las puertas no tenían tope, insólita respuesta. yo viví ahí 13 años con las puertas sin tope y jamás tuve la necesidad de romper las paredes.

🙂 Houm - Sin respuesta

Resuelto Resuelto. Esta en proceso, pero ya houm hizo su parte

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙁 Houm - gestiones en reparaciones y cobros

No Resuelto Aun Sin Respuesta Al 10%. Mala experiencia, demora en las soluciones y gestiones.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.

🙁 Houm - Clausulas abusivas y no devolución de reserva

No Resuelto No Resuelto. Siguen sin devolver los montos, desconociendo el error que cometieron como empresa. Poco transparentes, en ningún momento citan sus políticas de NO devolución, sólo después que tienes el problema "surge" la cita a sus normativas. No te informan que al reservar, tienes esas clausulas abusivas.