Houm Chile Spa
26 Marzo, 2026 - 19:05
Estimado Rydel,


Entendemos sinceramente la experiencia que nos comentas y comprendemos la molestia que ha generado la demora en el pago de la multa por término anticipado. En relación con tu reclamo, te informamos que actualmente se están realizando las siguientes gestiones internas:

-Se activó el seguimiento prioritario con el área de cobranza, quienes mantienen la gestión directa con el propietario para exigir el cumplimiento del pago correspondiente a la multa por término anticipado.

-Se han realizado reiteraciones formales al propietario, solicitando el cumplimiento de la obligación conforme a lo establecido contractualmente.
Debido a la falta de respuesta favorable, se procedió con el reporte correspondiente en DICOM, como parte de las acciones disponibles dentro del proceso de cobranza.

-El equipo de cobranza continúa evaluando los siguientes pasos del proceso, en caso de mantenerse la negativa de pago por parte del propietario.
Asimismo, estamos solicitando la trazabilidad completa de las gestiones realizadas, con el fin de entregarte mayor claridad y respaldo sobre el estado actual del caso.

Entendemos que el tiempo de espera ha sido prolongado y lamentamos los inconvenientes que esta situación ha podido ocasionar. Queremos transmitirte que estamos realizando seguimiento activo y priorizado a tu caso, con el objetivo de lograr una pronta resolución.

Te mantendremos informado de manera oportuna respecto a cualquier avance relevante, incluyendo las evidencias de las gestiones realizadas.

Agradecemos tu paciencia y comprensión.
Houm Chile Spa
31 Marzo, 2026 - 09:47
Estimado Rydel:

Lamentamos sinceramente la experiencia que nos comentas y comprendemos la molestia generada por la demora en la devolución de la multa por término anticipado. Entendemos la importancia de esta situación y queremos entregarte mayor claridad respecto al estado actual de tu caso.

Actualmente, el proceso de cobro contra el propietario se mantiene activo y en gestión de una firma externa especializada en cobranza, la cual trabaja en coordinación con nuestro equipo para lograr el cumplimiento de la obligación. Asimismo, se han realizado las acciones correspondientes dentro del proceso, incluyendo las reiteraciones formales y el reporte respectivo, con el fin de avanzar en la recuperación del monto adeudado.

Este tipo de gestiones cuenta con tiempos propios asociados al proceso de cobranza, sin embargo, queremos transmitirte que tu caso continúa con seguimiento activo y priorizado por parte de nuestro equipo. Nos mantendremos monitoreando de cerca cualquier avance relevante.

Te confirmamos que te informaremos oportunamente ante cualquier novedad concreta, ya sea un acuerdo de pago, una gestión relevante o el cierre del proceso.

Lamentamos nuevamente los inconvenientes ocasionados y agradecemos tu paciencia mientras continuamos trabajando para lograr una resolución.

Saludos cordiales
Reclamo original:
  • Renca, Chile
  • 19, Marzo 2026
  • Número: 1108152

Houm

incumplimiento de contrato y no pago de multa por termino anticipado.

SEÑORES houm

PRESENTE


Hola buenas noches por este medio realizo formalmente otro reclamo en contra de la corredora Houm por la pésima atención recibida en mi periodo de contrato con ellos y además el poco nivel de interés que le dan a sus clientes durante el proceso de arrendamiento. Comentarles que llevo ya casi 3 meses esperando que me abonen el dinero de la multa por término anticipado de contrato y hasta el momento no he recibido una respuesta clara que me deje tranquilo o al menos pensar que dicha empresa cumple con lo que se firma contractualmente en un contrato de arriendo. Les llevo escribiendo casi cada 3 días y siempre cuando se dignan a responder comentan las mismas excusas. Que se encuentran gestionando el pago del propietario, que están haciendo las gestiones y mi dinero que no es poco 710 000 pesos sigue sin ser devuelto. En los adjuntos dejó evidencias de los correos y se puede ver que en ocasiones sólo reenvían las mismas excusas y ni siquiera se dignan a contestar. Por lo anterior espero que me puedan ayudar a resolver este problema para ya no tener que ver nunca mas con dicha entidad. En realidad tengo la peor experiencia de mi parte con esta empresa. A la espera de sus comentarios. gracias.
Objetivo: Obtener una solucion Que me paguen el dinero de la multa que me corresponde o que pongan en DICOM al propietario y quiero ver evidencias completas.
Autor: R.R.
Publicado el Jueves, Marzo 19, 2026 - 21:12. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - Cobros abusivos e improcedentes al término del arriendo, sin notificación formal previa ni respaldo técnico suficiente

No Resuelto No Resuelto. Sigo esperando una solución que permita dar cierre a este problema. Sin embargo, continúo recibiendo correos con amenazas de cobranza externa, pese a que envié un documento respaldado con antecedentes y evidencia que demuestran las inconsistencias del cobro.
Resulta preocupante que, al revisar distintos reclamos de otros usuarios, se observen situaciones similares. Esto genera la impresión de una práctica reiterada de efectuar cobros sin una validación previa entre las partes involucradas y de determinar montos de forma unilateral, sin entregar un respaldo técnico, desglose detallado o referencia objetiva de mercado que justifique los valores cobrados.

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙁 Houm - Reiteradas Faltas Al Contrato Y Obstrucción Para Dar Cierre Al Mismo

No Resuelto No Resuelto. Aun no terminan de devolverme el dinero que me deben y que las ejecutivas laura cuellar y Tatiana analista de reclamos confirmaron que harian devolucion el dia de hoy ademas del desgloce que solicite hace varias semanas de los cobros y descuentos que me han hecho desde febrero 2026 a la fecha

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙁 Houm - Cobros indebidos y sobrevalorados en liquidación de garantía post entrega

No Resuelto No Resuelto. En relación con la respuesta entregada por Houm, debo señalar que he mantenido múltiples instancias de conversación y entrega de antecedentes, tanto de manera directa como a través de mi representante legal, sin que a la fecha se haya dado una solución coherente con los hechos y documentos presentados.

Respecto al punto del lavamanos, la empresa insiste en señalar que el reporte fue posterior al inicio de la ocupación, lo cual es correcto, pero omite nuevamente un elemento clave:

La entrega del inmueble fue realizada el 27/01/2025, sin embargo, la mudanza e ingreso efectivo se realizó el día 31/01/2025, lo cual se encuentra respaldado mediante el acta de salida de mi arriendo anterior. Aun así, y considerando ambas fechas, el reporte realizado el 04/02/2025 se encuentra dentro del plazo de 10 días estipulado en el contrato para informar desperfectos, por lo que resulta improcedente imputar este daño como de mi responsabilidad.

Este punto ha sido reiterado en diversas instancias sin que haya sido abordado de forma seria por la empresa, pese a que ellos mismos reconocen la trazabilidad del reporte.

En cuanto al ítem de pintura, la empresa se limita a señalar que el valor está “alineado a mercado”, sin entregar ningún tipo de respaldo concreto, como desglose de materiales, mano de obra o documentación tributaria. Considerando que se trata de la pintura de un solo muro, el monto de $120.000 sigue siendo desproporcionado y no justificado.

Por otra parte, reitero que durante todo este proceso:

-Se han presentado antecedentes documentales poco claros (incluyendo actas y trazabilidad).
-Se ha evidenciado falta de consistencia en las actas, especialmente en las fotografías de entrada.
-El acta no fue entregada oportunamente.
-Ya existió una instancia previa donde Houm eliminó cobros, reconociendo irregularidades iniciales.

A pesar de todo lo anterior, la empresa mantiene una postura rígida, sin hacerse cargo de los puntos centrales planteados ni del contenido del propio contrato que regula la relación.

Por lo mismo, reitero que la situación no se encuentra resuelta, y que la insistencia en mantener estos cobros, pese a la evidencia presentada, resulta injustificada y perjudicial.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - Incumplimiiento De Pago De Sevicios Básicos

No Resuelto Aún Se Encuentran Pendientes Los Gastos Comunes. Recibí el estado de cuenta de los GC y aún no ha sido cancelado febrero, es una deuda anterior a mi contrato de arriendo.

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.

🙁 Houm - Cobro excesivo de arreglos post entrega depto

No Resuelto Aún No Se Soluciona. Están a espera de respuesta de la propietaria.

🙁 Houm - Garantia De Arriendo

No Resuelto Negativo. EL PUNTO ES QUE YO AVISE CON TIEMPO QUE ADMINISTRARÍA MI PROPIEDAD, ESO INCLUIA TODO, MAS AUN QUE LE AVISE A LA SRA CUELLAR MI NUMERO DE CTA CTTE PARA LA DEVOLUCION DE GARNTÍA, PERO EN ESE INTERNATNTO INVENTARON QUE EL CONTRATO DURABA HASTA MARZO. NO ES UNA EMPRESA CONFIANFLE, TRANSFIEEREN DINEROS SIN CORROBORAR QUE CORRESPONDA AL PROPIETARIO, MAS AUN QUE NISIQUIRA COINCIDEN LOS NOMBRES DEL TITULAR, NO TIENEN NINGUN DOCUMENTPO LEGAL QUE ACREDITE QUE YO HAYA AUTORIZADO A ESA EMPRESA A RECIBIR DINEROS, ESO ES INDEPENDIENTE DE QUE NO SE HAYA OBJETADO HASTA OCTUBRE 2025, QUE FUE DONDE DI AVISO.

🙁 Houm - Arriendo con deuda heredada no informada

No Resuelto En Trámite.. Se realizó el pago de gastos comunes del mes anterior. Sin embargo este mes, debiese pagar la mitad el propietario o houm (aún no ocurre). Y estamos esperando lleguen las boletas de luz y agua .
Esperamos sea rápido ese pago y no tener más inconvenientes.

🙁 Houm - Usura, Extorsion Con Dejarme En Dicom

No Resuelto Me Enviaron Un Cobro Peor Y Siguen Extorsionando. ME VOLVIERON A ENVIAR COBROS AHORA POR AL PINTURA SIN VERGUENZAS!!! TUVE QUE DECIRLES QUE PAGARÉ PARA QUE NO ME DEJEN EN DICOM POR QUE ME VAN A CAGR MI CAPACIDAD DE CREDITO Y DESPUES TENDRE QUE HACER LA DENUNCIA USUREROS ESTAFADORS

🙂 Houm - Usura y Cobros excesivos en reparaciones

Resuelto Solo Excusas. Envían solo excusas pero ya pagué lo que me pidieron y salí de ellos. No quiero saber nada más de Houm