Houm Chile Spa
29 Octubre, 2026 - 18:25
Estimado Max,

Recibe un cordial saludo de parte de Houm.

Lamentamos los inconvenientes que nos comentas y comprendemos tu preocupación respecto de las situaciones presentadas durante el proceso de arrendamiento de tu propiedad.

Tu caso se encuentra actualmente en proceso de validación interna con la ejecutiva asignada del Área de Reclamos, quien ya se ha comunicado contigo por correo electrónico para dar seguimiento a tu solicitud.

Nuestro objetivo es revisar detalladamente lo ocurrido y entregarte una respuesta formal a través de los canales correspondientes.

Agradecemos tu disposición durante este proceso y te invitamos a compartir cualquier antecedente adicional mediante el correo electrónico recibido, para que pueda ser considerado en la revisión.

Cordialmente,
EQUIPO HOUM
Reclamo original:
  • Santiago, Chile
  • 27, Octubre 2026
  • Número: 1128307

Houm

Incumplimiento de contrato, transferencia no autorizada y negativa a devolver fondos.

SEÑORES houm

PRESENTE


Contraté los servicios de corretaje de Houm para el arriendo de un departamento. Desde el inicio, el proceso con el postulante presentó demoras constantes, semanas sin enterarme del proceso con el arrendatario a pesar de haber firmado hace tiempo e irregularidades, teniendo que firmar la documentación en dos oportunidades por sus propios retrasos / implementacion de cosas como servicios de limpieza cuando estos no fueron pedidos.el contrato definitivo quedó notificado un viernes de que fue firmado por ambas partes. De acuerdo con las Condiciones Generales (Cláusula Quinta, numeral Dos), el arrendatario disponía de un plazo máximo e improrrogable de 24 horas para efectuar el pago de la primera renta.El postulante no pagó dentro del plazo establecido. ya para el martes, Ante este claro incumplimiento, manifesté de manera categórica que no continuaría con el proceso debido a las reiteradas demoras con el postulante, falta de seriedad con el primer pago y que el contrato se encontraba caducado.a pesar de querer cancelar el proceso, de haber pedido detener el proceso con el postulante reiteradas veces y a pesar de mis negativas de seguir realizó una transferencia a mi cuenta bancaria ya 6 días después de cuando se firmó,Despues de repetir reiteradas veces mi negativa a seguir con el proceso, intentando forzar la vigencia de un contrato e invocando supuestas "fallas en el botón de pago" —un problema técnico interno de su propia web (si es que fuera verdad), imposible de verificar, no atribuible a mi parte ni comprobable, y que no excusa el incumplimiento de los plazos contractuales y sigue omitiendo a consta de yo haber pedido reiteradas veces no seguir con el postulante.Rechazo categóricamente este pago y la imposición de un contrato extinto. Los fondos transferidos se encuentran completamente aislados e intactos en una cuenta de ahorro. Esta claro que lo que les interesa a estos es concretar un negocio a expensas de que el que arriesga la inversion es el dueño de esta, un postulante que no muestra signos de actividad por mucho tiempo, un agente que tampoco me mantiene actualizado, hacer dos firmas para contratos distintos, que en la ultima el postulante firme pero no pague por casi una semana son varias razones para desistir del postulante,He insistido de manera constante y repetida con el agente asignado para que me proporcione una cuenta bancaria institucional donde devolver el dinero y dar de baja el proceso; sin embargo, el agente ha evadido el tema y ha optado por no responder mas mis mensajes, estos ultimos pidiendo que se devuelva la plata al postulante.
Objetivo: Dar a conocer mi experiencia La entrega de una cuenta bancaria institucional de Houm para devolver el dinero depositado fuera de plazo al postulante junto con la anulación formal del contrato por incumplimiento de sus clausulas además de varios problemas de comunicacion, fechas contractuales, problemas tecnicos y falta de seriedad, y la baja de la propiedad en su plataforma.
Autor: M.G.
Publicado el Martes, Octubre 27, 2026 - 02:27. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - Houm anuló proceso de reubicación pese a haber reconocido inhabitabilidad del inmueble

No Resuelto Pendiente. Se esta tratando de llegar a acuerdo donde yo busque alternativas de cambio y se les ofrece una salida sin mas inconvenientes, cabe destacar que nunca ha existido una intencion real de la inmobiliaria a colaborar con las gestiones, espero que la espera de confirmacion de lo ofrecido no quede en nada como todas las reparaciones y visitas.

🙁 Houm - No dan respuesta de los daños de la propiedad entregada

No Resuelto Aun No Responden. Aún no dan soluciones.

🙁 Houm - No realizan devolución de dinero

No Resuelto No Resuelto. Me contactaron desde HOUM, mostrando interés en resolver, perp nuevamente comenzaron a tramitar y extender todo, así es que no han hecho la devolución del dinero. Ahora denunciaré en Sernac y estoy revisando el contrato con un abogado para pedir término de contrato anticipado.

🙁 Houm - Incumplimiento del contrato y cobro indebido de reparaciones

No Resuelto Por Ahora, No Ha Sido Resuelto.. La empresa tomó contacto y envió un nuevo técnico para realizar una inspección, confirmándose que la afectación corresponde a una filtración antigua. Posteriormente, se envió la cotización correspondiente al propietario, quien la rechazó, señalando que la reparación debe ser asumida por la persona que habita en el inmueble ubicado en el piso superior.

Actualmente, el caso se encuentra en dicha etapa de gestión. Sin embargo, la afectación reportada aún no ha sido solucionada, por lo que, por el momento, no corresponde indicar que el caso se encuentra resuelto.

🙁 Houm - Cobros injustificados en liquidación de garantía de arriendo

No Resuelto Sin Solución. No se abordó de ninguna forma el problema de fondo. Recibí una respuesta genérica indicando que el caso está "en revisión conjunta" entre áreas internas, sin fecha ni contenido concreto, la misma que ya me habían enviado semanas atrás. Adicionalmente, SERNAC cerró formalmente mi reclamo N° R2026W11258400 confirmando que Houm no respondió dentro del plazo establecido. Debido a la falta de respuesta real pese a múltiples solicitudes, procederé a presentar denuncia y demanda ante el Juzgado de Policía Local.

🙁 Houm - No devuelven reserva y hacen cobros indebidos

No Resuelto No Resuelto. Estafadores por donde se les vea contrato ambiguo y ejecutivos que mienten cuando te arriendan.

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🙁 Houm chile SPA - Reparación de calefont y corte de luz

No Resuelto El Dueño Compro Un Calefont. Se comunicaron con nosotros y compraron un calefont nuevo que llegó el día 30 de julio pero estamos a la espera de que lo instalen. Así que continuamos con el problema

🙁 Houm - Incumplimiento de contrato

No Resuelto Sin Resultados Positivos. Firmé un contrato de prestación de servicios con Houm que cuesta alrededor de $60.000 mensuales el cual cubre hasta 3 arriendos, incluye los gastos de consumos impagos y arreglos que se deban hacer a la propiedad. Hace mes y medio que estoy insistiendo en los arreglos faltantes y me dicen que no tengo cobertura. Me respondieron que se tuvo la NECESIDAD DE ROMPER LAS PAREDES porque las puertas no tenían tope, insólita respuesta. yo viví ahí 13 años con las puertas sin tope y jamás tuve la necesidad de romper las paredes.

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🙁 Houm - Violación de morada por operario, destrozos e incumplimiento contractual grave

No Resuelto No Resuelto. Pésima gestión del caso; solo buscan dilatar el proceso sin ofrecer soluciones reales. Además, es inaceptable que se adjudiquen gestiones que realicé yo de forma independiente (como el retiro del lockbox), ya que no tengo ningún vínculo laboral con Houm. Ante la evidente inoperancia, mala fe y la gravedad de los hechos delictivos cometidos, el caso seguirá su curso en los tribunales penales.

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.