Escritura mal hecha y mas de 120 dias sin solucion

Se me comunico a fines de noviembre a traves del reclamos.cl/empresa/banco_bbva">Banco BBVA que mi CREDITO HIPOTECARIO y los estudios de titulo estaban correctos y la Escritura confeccionada para ser firmada en Notaria de Pucon. El dia 11 de Noviembre 2014 se cargo directamente a mi cuenta corriente $ 70.548 por los estudios de titulo y $ 81.495 por la redaccion de la escritura.se coordino firma para el dia 17 de Dicembre a las 9:00h en Pucon. Involucrando al propietario, Conyuge e hijo.Grande fue mi sorpresa y la del vendedor al revisar la Escritura por el notario e indicarnos que estaba mal realizada por parte del banco BBVA. nos indica que el terreno que yo estoy adquiriendo (lote A) pertenece a una propiedad (lote A+B, previamente informado al banco y consta en como se redacto la escritura) y que se debe generar un ROL individual para poder gestionar la venta y posterior inscripcion, segun comentarios de esta persona es una cosa "basica" que se debe considerar y cualquier persona que se dedique a esto lo sabe.Yo argumente que existia un estudio de titulo y redaccion de Escritura por parte de una empresa profesional a la cual se le habia pagado por este servicio.Resumiendo tal y como estaba estructurada la Escritura no se podia firmar ya que se estaria inscribiendo el Rol total de la propiedad a mi nombre. Sumado a esto el propietario del terreno comenzo a desconfiar de mi y a pensar que me queria aprovechar de alguna manera, muy lejos de mi intencion de poder adquirir una parcela.Honestamente estoy sorprendido y defraudado de que una negligencia de esta manera haya ocurrido con una empresa proveedora del BBVA y que por lo que he averiguado posee certificacion de calidad. El abogado jefe Cristian Trucco me confeso telefonicamente que habia sido un error garrafal del abogado que reviso y estudio estos titulos.Aprovechando mi tiempo en Pucon me reuni con dos abogados diferentes para plantearles el caso y tener su vision, ambos coinciden en que hay que hacer una subdivision de la propiedad conseguir autorizaciondel SAG, generar un pre Rol en SII e inscribir en conservador para poder seguir adelante con la venta. Me pregunto como es posible que dos pequeños abogados, el personal de notaria y otros corredores con que consulte tuvieran tan claro el procedimiento y una empresa como BBVA no ?Lo peor de todo es que llevo mas de 120 dias esperando que arreglen el error y ahun no tengo respuesta. Una verguenza