- Villarrica, Chile
- 28, Abril 2015
- Número: 324606
Alzamiento de embargo
PRESENTE
Estimados, junto con saludarlos les escribo para manifestar mi absoluta molestia frente a como se ha llevado a cabo mi gestión en la venta de la propiedad que se encontraba hipotecada con Banco Scotiabank, si bien es cierto reconozco mi responsabilidad frente al pago de mis obligaciones con su Banco, el incumplimiento de las mismas se debió a un problema de fuerza mayor al encontrarme cesante durante el ultimo año, y dado lo anterior la única forma que tenia de solución era con la venta de la propiedad, por este motivo comencé con las gestiones y me acerque al Banco en el mes de Diciembre del año 2014 cuando ya teníamos una persona interesada en la compra de la misma, en esa oportunidad hable con Paola Calderon quien fue muy amable en entregarnos toda la información de las deudas y montos que debían quedar en vale vista en notaria y clausulas de Alzamiento que debía insertarse en la escritura de compra/venta.Durante la gestión del estudio de títulos se detectó que se ingreso en forma PARALELA A LA VENTA un embargo por parte del mismo Banco en el mes de Febrero del 2015, estando el Banco en conocimiento de las gestiones que se estaban realizando, a pesar de esto, afortunadamente la venta se estaba realizando con pago contado y la compradora estuvo de acuerdo en continuar con la compra de la propiedad.La escritura de compra venta se firmo en notaria el 06/03/2015 quedando en ese momento vale vista en notaria para cancelar el total de la deuda que mantenía con su Banco y otro a mi nombre por la diferencia en el precio, con la instrucción correspondiente para que puedan retirarse contra exhibición de certificado de Hipotecas y Gravámenes libre de toda hipoteca o gravamen.Luego de esto el Banco en forma insólita solicito modificar la clausula de Alzamiento redactada por el mismo Banco e insertada tal como fue enviada en la escritura el día 30 de MARZO, CASI UN MES DESPUÉS DE FIRMADA LA ESCRITURA....luego con fecha 13 de abril realizaron un NUEVO REPARO A LA MISMA CLAUSULA......revisando esta ultima modificación la abogada de la corredora detectó que el numero de inscripción de dominio de la propiedad y la prohibición NO CORRESPONDÍA A LA PROPIEDAD...lo que fue ratificado por don Carlos Ramos....estamos hablando de un error bastante mas grabe que la redacción y el lugar de donde esta la coma y que NO FUE DETECTADO EN 2 REPAROS Y mas de un mes DE REVISIÓN.....Finalmente el Banco firmo la escritura con fecha 16 de Abril.Hoy al ir a retirar el certificado de Hipotecas y Gravámenes al conservador con la inscripción lista para al fin poder retirar los documentos que están en notaria....SORPRESA....el Banco no ha realizado ninguna gestión para eliminar el embargo en tribunales.....y la respuesta dada es que no la realizan hasta no estar inscrita la propiedad por si existe otro embargo...SIENDO QUE SUS PAGOS ESTÁN EN VALE VISTA ESPERANDO PARA SER RETIRADOS DESDE EL 06/03/2015.Me parece una falta de respeto y una pésima gestión de parte del Banco, esto ademas de significar un costo económico hacia mi, la deuda sigue subiendo y yo también disponía del monto que tengo en notaria, ademas sigo recibiendo en forma diaria las llamadas del mismo Banco exigiendo el pago de la deuda, porque no tienen COMO REGISTRAR LAS GESTIONES QUE SE ESTÁN REALIZANDO EN SISTEMA.solicito dado lo expuesto anteriormente y dada la poca diligencia en las gestiones realizadas por el Banco con los perjuicios económicos y morales por el acoso y ser tratada como delincuente por sus cobradores, que se de máxima prioridad a las gestiones que tengan que realizar para que se elimine el embargo.
Autor: C.C.