- Ñuñoa, Chile
- 21, Abril 2020
- Número: 663410
USURA en la supuesta "ayuda" hipotecaria por el COVID 19
PRESENTE
Es realmente inaceptable lo que está haciendo el Scotiabank con sus clientes hipotecarios!En primer lugar hubo que "postular" a la obtención de este "beneficio", como si la sola hipoteca que pesa sobre el bien raíz no fuese garantía suficiente.Luego de una larga espera, hoy recién me llegó una notificación con la cual pude ingresar a mi sesión online para revisar las condiciones.Lo que vi es para no creerlo. Inmediatamente pude apreciar que, aún estando el crédito de "ayuda" pactado en UF (lo cual debería ser MÁS QUE SUFICIENTE para resguardar los intereses del Banco), los muy sinvergüenzas LE AGREGAN UNA TASA DE INTERÉS MENSUAL EQUIVALENTE A LA DEL CRÉDITO HIPOTECARIO!Y por si fuera poco, EL CRÉDITO COMIENZA A DEVENGAR INTERESES A PARTIR DE 90 DÍAS DE SU OTORGAMIENTO!Esto último es de máxima relevancia, ya que dicho crédito se pagará sólo al final del préstamo hipotecario. Por "baja" que pudiera aparentar ser una tasa (como referencia) de un 2 o 3% anual, el efecto que produce a 20 años es el de DUPLICAR el monto del crédito. Y todo esto sin siquiera considerar el aumento de la UF en el tiempo!En resumen: en base a la información otorgada por el Scotiabank, y a una proyección simple de aumento de la UF, aceptar una repactación en las condiciones ofrecidas por el banco tendría el efecto práctico de casi QUINTUPLICAR el monto nominal adeudado.Lo único que se puede apreciar de parte del banco es un interés netamente lucrativo, aprovechando una situación en la que se requiere la máxima solidaridad (considerando asimismo que es el ESTADO quien les prestó la plata a los Bancos para esto, y con una tasa bajísima, prácticamente a interés 0!).Otorgar un crédito de consumo pagadero en 3 cuotas, con la misma tasa de interés que el Crédito Hipotecario y ademas estos intereses son devengados DESDE SU OTORGAMIENTO es simplemente inaceptable, eso no es ayuda, eso se llama USURA. El gobierno fue bien claro en que este aplazamiento seria sin interés, pero parece ser que el banco se pasa esto por cualquier parte, solo les importa hacer crecer su negocio.Una vergüenza.
Autor: P.M.