No entregan mes de garantia a propietario

Soy propietaria de un departamento y debido al contrato que adquirí con ellos el mes de garantía lo custodiaron ellos. Dado que el contrato termino antes debería haberse me entregado el mes de garantía en un plazo máximo de 30 días los cuales como dice su nombre se debe utilizar para hacer reparaciones pero hasta la fecha que ya van más de 40 días no son capaces de entregármelo ni siquiera me han contactado. Los llamo, envió correos y no tengo ninguna respuesta. tuve que gastar de mi dinero para reparar el departamento y las cuentas que dejaron los arrendatarios de las cuales tampoco tenian claro si se pagaron o no. PESIMA EMPRESA NO LA RECOMIENDO