Houm Chile Spa
10 Enero, 2024 - 13:39
Hola Sr Leopoldo, buen día.


Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • Ñuñoa, Chile
  • 05, Enero 2024
  • Número: 1010765

Houm

Pésimo servicio salida/entrada y reparaciones

SEÑORES houm

PRESENTE


Durante más de un mes he tenido problemas con HOUM, mi arrendatario estaba a 2 semanas de su salida y el ejecutivo comercial asignado no publicaba, ni hacía ningún tipo de gestión (En la pág. aparece que al mes empiezan las gestiones para publicar), hasta que lo empecé a presionar. Por otro lado, me asignaron una ejecutiva para la salida del arrendatario que claramente no esta capacitada para hacer este tipo de gestión, no entrega información y responde con correos genéricos. tuve que también estar encima para que estuviera atenta a los pagos post salida (GGCC y SSBB) e hiciera lo que correspondía. Una vez que sale el primer arrendatario, mi ejecutiva me indica que perdí el cobro de la garantía y que la mayor parte de los gastos de las reparaciones iban por mi parte. Levanté un reclamo inmediatamente, porque por contrato correspondía aplicar la garantía y los pagos iban casi todos por cuenta del arrendatario, ya que yo entregué el departamento nuevo, a lo cual simplemente me pide disculpa y modifica la responsabilidad en la cotización.Luego, mi ejecutivo comercial me avisa que en 3 días más llega un nuevo arrendatario (Firmamos rápido el contrato para poder avanzar), por lo cual contacté a la otra ejecutiva para priorizar las reparaciones y limpiezas que había cotizado (Incluso subí un reclamo para apurar eso). Para poder avanzar me encargué de todos los pagos pendientes y lo de las reparaciones, que era un presupuesto bastante elevado y no esta cubierto por toda la garantía, por lo que van a tener que cobrarle al antiguo arrendatario eso saldos. Actualmente, después de 3 semanas me encuentro con la entrega de las reparaciones y limpiezas de mi departamento que dejan mucho que desear en relación con lo que se pago y no se cubrieron bien todos los puntos. Dada la lentitud de esta gestión y los malos ratos que paso mi arrendatario nuevo con HOUM, decidió irse y no seguir con el contrato.Como antecedente, llevo más 50 correos con mi ejecutiva de salida, 5 reclamos directo en HOUM, conversaciones varias por WhatsApp y un par de llamadas (Hasta con gente de la empresa de las reparaciones que lo debió haber gestionado HOUM). Esto es bastante agotador para cualquier persona, cuando no se hacen las cosas como corresponden. Finalmente, los únicos perjudicados son los arrendadores y arrendatarios que utilizan este servicio, debido a que prácticamente HOUM entrega y desaparece. Sin mencionar la poca experiencia que demuestran sus ejecutivos y la pésima comunicación tienen con sus clientes (Asignan una persona por reclamo, nadie hace seguimiento, mandan un correo y cierran el caso).Adjunto algunas de las fotos.
Objetivo: Obtener una solucion Que terminen de hacer las reparaciones/limpiezas pendientes lo antes posible para poder arrendar nuevamente o que me abonen $70.000 + IVA por los trabajos no realizados correctamente. Sanear todas las deudas con mi antiguo arrendatario, que, junto con las reparaciones, GGCC y SSBB sobrepasaron la garantía.
Autor: L.M.
Publicado el Viernes, Enero 5, 2024 - 15:54. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙁 Houm - Reiteradas Faltas Al Contrato Y Obstrucción Para Dar Cierre Al Mismo

No Resuelto No Resuelto. Aun no terminan de devolverme el dinero que me deben y que las ejecutivas laura cuellar y Tatiana analista de reclamos confirmaron que harian devolucion el dia de hoy ademas del desgloce que solicite hace varias semanas de los cobros y descuentos que me han hecho desde febrero 2026 a la fecha

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.

🙁 Houm - hostigamiento por deuda prercial ultimo pago gatos comunes

No Resuelto Continuan Con Amenazas Ilegales. se entiende que se debe hacer el trbajo de cobranza , otra cosa es hostigamiento, y la forma de relizar su trabajo con amenaza fuera de la ley que es lo que hace su empresa.

🙁 Houm - Aplicación arbitraria de cláusula de aviso de 60 días y cobro excesivo de garantía.

No Resuelto No Resuelto. La postura de Houm sigue en interpretar y establecer las condiciones según sus propias beneficios. Para ser claros no se entiende que las observaciones sean “leves” y que un reporte de un mes anterior a la salida detalle el estado del departamento en “excelentes condiciones” y después tenga que pagar aprox 700mil en reparaciones.

🙁 Houm - Cobro excesivo de arreglos post entrega depto

No Resuelto Aún No Se Soluciona. Están a espera de respuesta de la propietaria.

🙁 Houm - Garantia De Arriendo

No Resuelto Negativo. EL PUNTO ES QUE YO AVISE CON TIEMPO QUE ADMINISTRARÍA MI PROPIEDAD, ESO INCLUIA TODO, MAS AUN QUE LE AVISE A LA SRA CUELLAR MI NUMERO DE CTA CTTE PARA LA DEVOLUCION DE GARNTÍA, PERO EN ESE INTERNATNTO INVENTARON QUE EL CONTRATO DURABA HASTA MARZO. NO ES UNA EMPRESA CONFIANFLE, TRANSFIEEREN DINEROS SIN CORROBORAR QUE CORRESPONDA AL PROPIETARIO, MAS AUN QUE NISIQUIRA COINCIDEN LOS NOMBRES DEL TITULAR, NO TIENEN NINGUN DOCUMENTPO LEGAL QUE ACREDITE QUE YO HAYA AUTORIZADO A ESA EMPRESA A RECIBIR DINEROS, ESO ES INDEPENDIENTE DE QUE NO SE HAYA OBJETADO HASTA OCTUBRE 2025, QUE FUE DONDE DI AVISO.

🙁 Houm - Arriendo con deuda heredada no informada

No Resuelto En Trámite.. Se realizó el pago de gastos comunes del mes anterior. Sin embargo este mes, debiese pagar la mitad el propietario o houm (aún no ocurre). Y estamos esperando lleguen las boletas de luz y agua .
Esperamos sea rápido ese pago y no tener más inconvenientes.

🙁 Houm - Houm descuentos excesivos de garantía

No Resuelto Negativo Mantuvieron El Cobro. No muestran las facturas ni boletas de los servicios que ellos indican tuvieron que reparar adicionalmente cobran reparación por cosas que se recibieron en ese estado y un cobro por aseo de 50.000 pesos por un departamento que se entregó limpio

🙁 Houm - No cumplimiento de entrega de departamento en salida de arrendatarios, no se presentaron y el departamento quedo inhabita

No Resuelto En Un Extenso Proceso. Han sido días muy difíciles, enviando al menos 5 correos diarios, aún no comienzan las reparaciones, los valores que me enviaron son extremadamente altos y se debe considerar que son más IVA, la calidad del servicio de fumigación y aseo profundo, a pesar de su alto valor no son de calidad, la plaga se mantiene, la prima del seguro más parte de la garantía no cubren todo lo que el departamento requiere para cubrir las condiciones en que quedó e debido incurrir en gastos extras y aún no lo puedo habitar porque no se ha reparado a pesar que insisto diariamente, incluso ya deposité la diferencia del saldo que no me cubrió el seguro y no pude incorporar todos los arreglos sugeridos porque era un valor demasiado elevado.

🙁 Houm - Usura, Extorsion Con Dejarme En Dicom

No Resuelto Me Enviaron Un Cobro Peor Y Siguen Extorsionando. ME VOLVIERON A ENVIAR COBROS AHORA POR AL PINTURA SIN VERGUENZAS!!! TUVE QUE DECIRLES QUE PAGARÉ PARA QUE NO ME DEJEN EN DICOM POR QUE ME VAN A CAGR MI CAPACIDAD DE CREDITO Y DESPUES TENDRE QUE HACER LA DENUNCIA USUREROS ESTAFADORS