Houm Chile Spa
3 Marzo, 2025 - 12:34
Hola, Sr. Raimundo:

¡Buen día!
Houm Chile Spa
20 Marzo, 2025 - 17:07
Estimado Raimundo

En respuesta a su comunicación, lamentamos sinceramente cualquier inconveniente que haya experimentado durante este proceso y comprendemos su preocupación respecto a la gestión del contrato de arrendamiento.
Queremos aclarar que, de acuerdo con los términos del servicio contratado y el proceso llevado a cabo, la salida anticipada del arrendatario no fue una decisión unilateral por parte de HOUM. Entendemos que usted solicitó la salida del arrendatario el 7 de enero de 2025, estableciéndose inicialmente una fecha de desocupación para el 7 de abril de 2025. Sin embargo, el arrendatario encontró una nueva propiedad y decidió adelantar su salida al 1 de marzo de 2025.
Es importante señalar que, al tratarse de un contrato de arriendo, no podemos obligar a un arrendatario a permanecer en la propiedad en contra de su voluntad una vez que ha decidido desocuparla. No obstante, hemos gestionado este proceso con base en la mejor disposición y en conformidad con los procedimientos establecidos.
Entendemos su solicitud respecto al pago del mes de marzo de 2025; sin embargo, dado que la decisión de término anticipado fue aceptada y gestionada, la responsabilidad del arriendo cesa una vez que el arrendatario ha desocupado la propiedad. Lamentamos cualquier malentendido que haya podido surgir en la comunicación durante este proceso.
Asimismo, respecto a la asignación de un nuevo ejecutivo de contacto, estamos comprometidos a mejorar la atención y gestión de los casos, por lo que evaluaremos internamente su solicitud para brindarle una respuesta más eficiente y oportuna en el futuro.
Agradecemos su comprensión y reiteramos nuestro compromiso de seguir mejorando nuestro servicio. Quedamos atentos a cualquier otra inquietud que pueda tener.
Atentamente,
Esteban Aldana
Autor:

🙁 Nadie A Tomado Contacto Conmigo. Sigo Sin Tener Respuesta. No Me Han Devuelto La Garantia Por Reparaciones A Realizar.

25 Marzo, 2025 - 09:29
Nadie a tomado contacto conmigo. Sigo sin tener respuesta. No me han devuelto la garantia por reparaciones a realizar.
Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • Buin, Chile
  • 03, Marzo 2025
  • Número: 1066855
Sernac

Houm

Mentira! no han resuelto mi reclamo! / cambio unilateral de salida de arrendatario

SEÑORES houm

PRESENTE


Por medio de la presente, en mi calidad de propietario de la propiedad administrada por HOUM bajo la fórmula Premium (ID 124058), me dirijo nuevamente a ustedes con el objeto de manifestar mi disconformidad respecto a la gestión y cumplimiento del contrato de arrendamiento por parte de su empresa. Esto, en razón de que no he recibido respuesta efectiva a mis reclamos previos, ni solución alguna respecto al incumplimiento del contrato por parte de HOUM. Adicionalmente, esta plataforma de reclamos donde presenté mi caso, ustedes han señalado falsamente que la situación ha sido resuelta, lo que es completamente inexacto. NO HAN DADO NINGUNA SOLUCION NI RESPUESTA A MIS DEMANDAS, SOLO HAN PROSEGUIDO CON LA SALIDA DEL ARRENDATARIO.Tal como expuse en mi reclamo anterior, el día 7 de enero de 2025 solicité, a través de su plataforma, la salida de mi arrendatario conforme a los plazos estipulados en el contrato. En dicha fecha, el ejecutivo Santiago Carreño, en representación de HOUM, me contactó por WhatsApp, estableciendo y confirmando que la salida del arrendatario se efectuaría el 7 de abril de 2025. Esta información, además, aparece reflejada en mi espacio cliente dentro de la plataforma de HOUM.sin embargo, el 18 de febrero de 2025, recibí un correo electrónico de su empresa informándome de manera unilateral que la salida del arrendatario se realizaría el 1 de marzo de 2025 a las 17:00 horas, modificando arbitrariamente los términos previamente acordados. Desde esa fecha, he intentado comunicarme reiteradamente con el señor Santiago Carreño por diversas vías (teléfono, WhatsApp y plataforma web de HOUM), sin obtener respuesta alguna. Adicionalmente, he presentado múltiples reclamos por la plataforma web de HOUM y a través del servicio de atención al cliente de WhatsApp, sin que se me haya entregado una respuesta clara ni efectiva.Actualmente, (1 de marzo) el arrendatario ha desocupado la propiedad, pero hasta la fecha HOUM no ha respondido a mis preguntas ni ha asumido la responsabilidad por el pago del mes de marzo, correspondiente al período en el que el arrendatario debió haber continuado en la propiedad hasta la fecha originalmente pactada del 7 de abril. Este incumplimiento contractual, sumado a la negligencia en la comunicación por parte de su empresa, constituye una grave falta a las obligaciones asumidas en el marco del servicio Premium que he contratado y por el cual pago mensualmente.Dado lo anterior, exijo:Una respuesta formal e inmediata por parte de HOUM respecto al incumplimiento contractual y la salida anticipada del arrendatario sin mi consentimiento.La regularización del pago del arriendo correspondiente al mes de marzo de 2025, en virtud del compromiso asumido por HOUM bajo la fórmula Premium, garantizando el pago del arriendo en caso de incumplimiento del arrendatario.La asignación de un nuevo ejecutivo responsable que pueda responder de manera oportuna y efectiva a mis consultas.Una rectificación pública en la plataforma de reclamos.cl, donde HOUM afirmó falsamente que mi reclamo ha sido solucionado, cuando en realidad la situación no ha sido resuelta.En caso de no obtener una respuesta satisfactoria en un plazo máximo de 5 días hábiles, me reservo el derecho de iniciar acciones legales pertinentes por incumplimiento contractual, perjuicios económicos y publicidad engañosa.
Objetivo: Obtener una solucion Una respuesta formal e inmediata por parte de HOUM respecto al incumplimiento contractual y la salida anticipada del arrendatario sin mi consentimiento. La regularización del pago del arriendo correspondiente al mes de marzo de 2025, en virtud del compromiso asumido por HOUM bajo la fórmula Premium, garantizando el pago del arriendo en caso de incumplimiento del arrendatario. La asignación de un nuevo ejecutivo responsable que pueda responder de manera oportuna y efectiva a mis consultas. Una rectificación pública en la plataforma de reclamos.cl, donde HOUM afirmó falsamente que mi reclamo ha sido solucionado, cuando en realidad la situación no ha sido resuelta.
Autor: R.B.
Publicado el Lunes, Marzo 3, 2025 - 06:57. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - Houm anuló proceso de reubicación pese a haber reconocido inhabitabilidad del inmueble

No Resuelto Pendiente. Se esta tratando de llegar a acuerdo donde yo busque alternativas de cambio y se les ofrece una salida sin mas inconvenientes, cabe destacar que nunca ha existido una intencion real de la inmobiliaria a colaborar con las gestiones, espero que la espera de confirmacion de lo ofrecido no quede en nada como todas las reparaciones y visitas.

🙁 Houm - No realizan devolución de dinero

No Resuelto No Resuelto. Me contactaron desde HOUM, mostrando interés en resolver, perp nuevamente comenzaron a tramitar y extender todo, así es que no han hecho la devolución del dinero. Ahora denunciaré en Sernac y estoy revisando el contrato con un abogado para pedir término de contrato anticipado.

🙁 Houm - Cobros Injustificados por no recepcion de propiedad.

No Resuelto No Resuelto. solo nos escriben para seguir con el proceso de revisión y ninguna solución concreta. Es una empresa que jamás recomendaría

🙁 Houm - Se pagó arriendo y no fue rebajado

No Resuelto No Resuelto. Comprobante de pago se envio y no e tenido respuesta de la resolución

🙂 Houm - Robo de corredor y extorsion de la empresa

Resuelto Ninguna Solución. Ninguna solución nada y me siguen llegando mensajes

🙁 Houm - Incumplimiento de contrato

No Resuelto Sin Resultados Positivos. Firmé un contrato de prestación de servicios con Houm que cuesta alrededor de $60.000 mensuales el cual cubre hasta 3 arriendos, incluye los gastos de consumos impagos y arreglos que se deban hacer a la propiedad. Hace mes y medio que estoy insistiendo en los arreglos faltantes y me dicen que no tengo cobertura. Me respondieron que se tuvo la NECESIDAD DE ROMPER LAS PAREDES porque las puertas no tenían tope, insólita respuesta. yo viví ahí 13 años con las puertas sin tope y jamás tuve la necesidad de romper las paredes.

🙂 Houm - Sin respuesta

Resuelto Resuelto. Esta en proceso, pero ya houm hizo su parte

🙁 Houm - Violación de morada por operario, destrozos e incumplimiento contractual grave

No Resuelto No Resuelto. Pésima gestión del caso; solo buscan dilatar el proceso sin ofrecer soluciones reales. Además, es inaceptable que se adjudiquen gestiones que realicé yo de forma independiente (como el retiro del lockbox), ya que no tengo ningún vínculo laboral con Houm. Ante la evidente inoperancia, mala fe y la gravedad de los hechos delictivos cometidos, el caso seguirá su curso en los tribunales penales.

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙁 Houm - gestiones en reparaciones y cobros

No Resuelto Aun Sin Respuesta Al 10%. Mala experiencia, demora en las soluciones y gestiones.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙁 Houm - Reiteradas Faltas Al Contrato Y Obstrucción Para Dar Cierre Al Mismo

No Resuelto No Resuelto. Aun no terminan de devolverme el dinero que me deben y que las ejecutivas laura cuellar y Tatiana analista de reclamos confirmaron que harian devolucion el dia de hoy ademas del desgloce que solicite hace varias semanas de los cobros y descuentos que me han hecho desde febrero 2026 a la fecha