Houm Chile Spa
3 Marzo, 2025 - 12:34
Hola, Sr. Raimundo:

¡Buen día!
Houm Chile Spa
20 Marzo, 2025 - 17:07
Estimado Raimundo

En respuesta a su comunicación, lamentamos sinceramente cualquier inconveniente que haya experimentado durante este proceso y comprendemos su preocupación respecto a la gestión del contrato de arrendamiento.
Queremos aclarar que, de acuerdo con los términos del servicio contratado y el proceso llevado a cabo, la salida anticipada del arrendatario no fue una decisión unilateral por parte de HOUM. Entendemos que usted solicitó la salida del arrendatario el 7 de enero de 2025, estableciéndose inicialmente una fecha de desocupación para el 7 de abril de 2025. Sin embargo, el arrendatario encontró una nueva propiedad y decidió adelantar su salida al 1 de marzo de 2025.
Es importante señalar que, al tratarse de un contrato de arriendo, no podemos obligar a un arrendatario a permanecer en la propiedad en contra de su voluntad una vez que ha decidido desocuparla. No obstante, hemos gestionado este proceso con base en la mejor disposición y en conformidad con los procedimientos establecidos.
Entendemos su solicitud respecto al pago del mes de marzo de 2025; sin embargo, dado que la decisión de término anticipado fue aceptada y gestionada, la responsabilidad del arriendo cesa una vez que el arrendatario ha desocupado la propiedad. Lamentamos cualquier malentendido que haya podido surgir en la comunicación durante este proceso.
Asimismo, respecto a la asignación de un nuevo ejecutivo de contacto, estamos comprometidos a mejorar la atención y gestión de los casos, por lo que evaluaremos internamente su solicitud para brindarle una respuesta más eficiente y oportuna en el futuro.
Agradecemos su comprensión y reiteramos nuestro compromiso de seguir mejorando nuestro servicio. Quedamos atentos a cualquier otra inquietud que pueda tener.
Atentamente,
Esteban Aldana
Autor:

🙁 Nadie A Tomado Contacto Conmigo. Sigo Sin Tener Respuesta. No Me Han Devuelto La Garantia Por Reparaciones A Realizar.

25 Marzo, 2025 - 09:29
Nadie a tomado contacto conmigo. Sigo sin tener respuesta. No me han devuelto la garantia por reparaciones a realizar.
Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • Buin, Chile
  • 03, Marzo 2025
  • Número: 1066855
Sernac

Houm

Mentira! no han resuelto mi reclamo! / cambio unilateral de salida de arrendatario

SEÑORES houm

PRESENTE


Por medio de la presente, en mi calidad de propietario de la propiedad administrada por HOUM bajo la fórmula Premium (ID 124058), me dirijo nuevamente a ustedes con el objeto de manifestar mi disconformidad respecto a la gestión y cumplimiento del contrato de arrendamiento por parte de su empresa. Esto, en razón de que no he recibido respuesta efectiva a mis reclamos previos, ni solución alguna respecto al incumplimiento del contrato por parte de HOUM. Adicionalmente, esta plataforma de reclamos donde presenté mi caso, ustedes han señalado falsamente que la situación ha sido resuelta, lo que es completamente inexacto. NO HAN DADO NINGUNA SOLUCION NI RESPUESTA A MIS DEMANDAS, SOLO HAN PROSEGUIDO CON LA SALIDA DEL ARRENDATARIO.Tal como expuse en mi reclamo anterior, el día 7 de enero de 2025 solicité, a través de su plataforma, la salida de mi arrendatario conforme a los plazos estipulados en el contrato. En dicha fecha, el ejecutivo Santiago Carreño, en representación de HOUM, me contactó por WhatsApp, estableciendo y confirmando que la salida del arrendatario se efectuaría el 7 de abril de 2025. Esta información, además, aparece reflejada en mi espacio cliente dentro de la plataforma de HOUM.sin embargo, el 18 de febrero de 2025, recibí un correo electrónico de su empresa informándome de manera unilateral que la salida del arrendatario se realizaría el 1 de marzo de 2025 a las 17:00 horas, modificando arbitrariamente los términos previamente acordados. Desde esa fecha, he intentado comunicarme reiteradamente con el señor Santiago Carreño por diversas vías (teléfono, WhatsApp y plataforma web de HOUM), sin obtener respuesta alguna. Adicionalmente, he presentado múltiples reclamos por la plataforma web de HOUM y a través del servicio de atención al cliente de WhatsApp, sin que se me haya entregado una respuesta clara ni efectiva.Actualmente, (1 de marzo) el arrendatario ha desocupado la propiedad, pero hasta la fecha HOUM no ha respondido a mis preguntas ni ha asumido la responsabilidad por el pago del mes de marzo, correspondiente al período en el que el arrendatario debió haber continuado en la propiedad hasta la fecha originalmente pactada del 7 de abril. Este incumplimiento contractual, sumado a la negligencia en la comunicación por parte de su empresa, constituye una grave falta a las obligaciones asumidas en el marco del servicio Premium que he contratado y por el cual pago mensualmente.Dado lo anterior, exijo:Una respuesta formal e inmediata por parte de HOUM respecto al incumplimiento contractual y la salida anticipada del arrendatario sin mi consentimiento.La regularización del pago del arriendo correspondiente al mes de marzo de 2025, en virtud del compromiso asumido por HOUM bajo la fórmula Premium, garantizando el pago del arriendo en caso de incumplimiento del arrendatario.La asignación de un nuevo ejecutivo responsable que pueda responder de manera oportuna y efectiva a mis consultas.Una rectificación pública en la plataforma de reclamos.cl, donde HOUM afirmó falsamente que mi reclamo ha sido solucionado, cuando en realidad la situación no ha sido resuelta.En caso de no obtener una respuesta satisfactoria en un plazo máximo de 5 días hábiles, me reservo el derecho de iniciar acciones legales pertinentes por incumplimiento contractual, perjuicios económicos y publicidad engañosa.
Objetivo: Obtener una solucion Una respuesta formal e inmediata por parte de HOUM respecto al incumplimiento contractual y la salida anticipada del arrendatario sin mi consentimiento. La regularización del pago del arriendo correspondiente al mes de marzo de 2025, en virtud del compromiso asumido por HOUM bajo la fórmula Premium, garantizando el pago del arriendo en caso de incumplimiento del arrendatario. La asignación de un nuevo ejecutivo responsable que pueda responder de manera oportuna y efectiva a mis consultas. Una rectificación pública en la plataforma de reclamos.cl, donde HOUM afirmó falsamente que mi reclamo ha sido solucionado, cuando en realidad la situación no ha sido resuelta.
Autor: R.B.
Publicado el Lunes, Marzo 3, 2025 - 06:57. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - Cobros abusivos e improcedentes al término del arriendo, sin notificación formal previa ni respaldo técnico suficiente

No Resuelto No Resuelto. Sigo esperando una solución que permita dar cierre a este problema. Sin embargo, continúo recibiendo correos con amenazas de cobranza externa, pese a que envié un documento respaldado con antecedentes y evidencia que demuestran las inconsistencias del cobro.
Resulta preocupante que, al revisar distintos reclamos de otros usuarios, se observen situaciones similares. Esto genera la impresión de una práctica reiterada de efectuar cobros sin una validación previa entre las partes involucradas y de determinar montos de forma unilateral, sin entregar un respaldo técnico, desglose detallado o referencia objetiva de mercado que justifique los valores cobrados.

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙁 Houm - Reiteradas Faltas Al Contrato Y Obstrucción Para Dar Cierre Al Mismo

No Resuelto No Resuelto. Aun no terminan de devolverme el dinero que me deben y que las ejecutivas laura cuellar y Tatiana analista de reclamos confirmaron que harian devolucion el dia de hoy ademas del desgloce que solicite hace varias semanas de los cobros y descuentos que me han hecho desde febrero 2026 a la fecha

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - La corredora a traves del ejectivo Oscar Llanten ni a la arrendataria ni a mi que soy la propietaria

No Resuelto No Resuelto Aun!. Hay un grave problema de desorden y de falta de comunicacion entre los ejecutivos de cada area, los errores se estan haciendo habito, aun en espera de resolucion, muy desilucionada del.servicio

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.

🙁 Houm - Devolución de la reserva

No Resuelto Sin Respuesta. Me culpa por irresponsabilidad y mala información de la corredora.
Uno sale perjudicada con 320 mil pesos.

Me parece injusto.

Atte

🙁 Houm - hostigamiento por deuda prercial ultimo pago gatos comunes

No Resuelto Continuan Con Amenazas Ilegales. se entiende que se debe hacer el trbajo de cobranza , otra cosa es hostigamiento, y la forma de relizar su trabajo con amenaza fuera de la ley que es lo que hace su empresa.

🙁 Houm - Aplicación arbitraria de cláusula de aviso de 60 días y cobro excesivo de garantía.

No Resuelto No Resuelto. La postura de Houm sigue en interpretar y establecer las condiciones según sus propias beneficios. Para ser claros no se entiende que las observaciones sean “leves” y que un reporte de un mes anterior a la salida detalle el estado del departamento en “excelentes condiciones” y después tenga que pagar aprox 700mil en reparaciones.

🙁 Houm - Garantia De Arriendo

No Resuelto Negativo. EL PUNTO ES QUE YO AVISE CON TIEMPO QUE ADMINISTRARÍA MI PROPIEDAD, ESO INCLUIA TODO, MAS AUN QUE LE AVISE A LA SRA CUELLAR MI NUMERO DE CTA CTTE PARA LA DEVOLUCION DE GARNTÍA, PERO EN ESE INTERNATNTO INVENTARON QUE EL CONTRATO DURABA HASTA MARZO. NO ES UNA EMPRESA CONFIANFLE, TRANSFIEEREN DINEROS SIN CORROBORAR QUE CORRESPONDA AL PROPIETARIO, MAS AUN QUE NISIQUIRA COINCIDEN LOS NOMBRES DEL TITULAR, NO TIENEN NINGUN DOCUMENTPO LEGAL QUE ACREDITE QUE YO HAYA AUTORIZADO A ESA EMPRESA A RECIBIR DINEROS, ESO ES INDEPENDIENTE DE QUE NO SE HAYA OBJETADO HASTA OCTUBRE 2025, QUE FUE DONDE DI AVISO.

🙁 Houm - Houm descuentos excesivos de garantía

No Resuelto Negativo Mantuvieron El Cobro. No muestran las facturas ni boletas de los servicios que ellos indican tuvieron que reparar adicionalmente cobran reparación por cosas que se recibieron en ese estado y un cobro por aseo de 50.000 pesos por un departamento que se entregó limpio

🙁 Houm - No cumplimiento de entrega de departamento en salida de arrendatarios, no se presentaron y el departamento quedo inhabita

No Resuelto En Un Extenso Proceso. Han sido días muy difíciles, enviando al menos 5 correos diarios, aún no comienzan las reparaciones, los valores que me enviaron son extremadamente altos y se debe considerar que son más IVA, la calidad del servicio de fumigación y aseo profundo, a pesar de su alto valor no son de calidad, la plaga se mantiene, la prima del seguro más parte de la garantía no cubren todo lo que el departamento requiere para cubrir las condiciones en que quedó e debido incurrir en gastos extras y aún no lo puedo habitar porque no se ha reparado a pesar que insisto diariamente, incluso ya deposité la diferencia del saldo que no me cubrió el seguro y no pude incorporar todos los arreglos sugeridos porque era un valor demasiado elevado.