Houm Chile Spa
27 Noviembre, 2025 - 09:27
Estimado Alexander,

Gracias por compartir su experiencia. Lamentamos la situación descrita y las dificultades en la comunicación. Queremos informarle que su caso ha sido reabierto para una nueva revisión.

En atención a su requerimiento, estaremos realizando la validación del daño reportado en el papel mural conforme al acta inicial y a lo establecido en el Contrato de Mandato, dentro del marco de nuestra limitación de responsabilidad. Esta revisión incluirá el análisis del material enviado y su contraste con los antecedentes de entrega.

Nuestro equipo ya fue notificado para retomar el seguimiento y asegurar que reciba la información correspondiente durante el proceso.

Agradecemos su paciencia mientras completamos esta validación y le mantendremos informado a través de los canales oficiales.
Autor:

🙁 No Resuelto

19 Diciembre, 2025 - 16:51
Al final termine reparando yo los daños, gastando plata de mi bolsillo, ojalá houm me devuelva la plata de lo que gaste y eso que ni si quiera les estoy cobrando la mano de obra.
Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • Maipú, Chile
  • 22, Noviembre 2025
  • Número: 1094502

Houm

Daños en departamento

SEÑORES houm

PRESENTE


Deseo dejar constancia de mi profunda molestia y absoluta disconformidad con la gestión de HOUM, no solo por la falta de solución ante un daño evidente en mi propiedad, sino también por la nula comunicación y la imposibilidad de obtener respuestas por parte del equipo que debería gestionar el caso.Ya se realizó un reclamo previo, el cual fue mal resuelto, pues HOUM no reconoció el daño causado, atribuyéndolo al acta de inicio, pese a que es evidente y respaldado con fotos que el daño en el papel mural fue provocado por la mascota del arrendatario. Este daño no existía al momento de la entrega inicial, y afecta ambas caras del pasillo hacia la pieza matrimonial, dejando el departamento en un estado que impide arrendarlo nuevamente.Pero lo más indignante no es solo esa evaluación errónea, sino la falta total de canales efectivos para obtener una respuesta o una revisión seria del caso:La ejecutiva que “agilizaría” la solicitud dejó de responder WhatsApp.Desde el portal del arrendatario, al intentar enviar un mensaje de reclamo, el sistema arroja error constantemente.No existe un número directo, correo funcional ni ningún medio que permita dar seguimiento real.No estoy recibiendo ninguna comunicación, a pesar de haber entregado evidencia suficiente.Esto demuestra un nivel de desorganización y negligencia que resulta inaceptable para una empresa que administra propiedades y cobra por un servicio que, en este caso, simplemente no está prestando.El daño en el deco mural fue informado hace más de un mes. A la fecha no hay avances, no hay soluciones, no hay respuestas, y se me entrega una evaluación que no corresponde a la realidad ni a los registros fotográficos.Exijo que HOUM reabra el caso, revise el material enviado, compare con el inventario inicial y asuma la responsabilidad que corresponde, gestionando la reparación inmediata del papel mural dañado. La actual falta de gestión está generando un perjuicio económico directo, ya que el departamento no puede ser ofrecido en arriendo en estas condiciones.Espero una respuesta urgente y una solución concreta, algo que hasta ahora HOUM no ha sido capaz de entregar.
Objetivo: Obtener una solucion Que reparen el deco mural
Autor: A.W.
Publicado el Sábado, Noviembre 22, 2025 - 01:14. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙂 Houm - Sin respuesta

Resuelto Resuelto. Esta en proceso, pero ya houm hizo su parte

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.

🙁 Houm - Clausulas abusivas y no devolución de reserva

No Resuelto No Resuelto. Siguen sin devolver los montos, desconociendo el error que cometieron como empresa. Poco transparentes, en ningún momento citan sus políticas de NO devolución, sólo después que tienes el problema "surge" la cita a sus normativas. No te informan que al reservar, tienes esas clausulas abusivas.

🙁 Houm - Cobro indebido

No Resuelto No Resuelto. Me dieron 1000 excusas sobre sus cobros irregulares, pusieron la culpa de la falta de responsabilidad para la inspección conjunta en mi y se quedaron con todo el dinero que pedian ya que les pague para “avanzar” y no enviarme a DICOM

🙁 Houm - Cobros abusivos e improcedentes al término del arriendo, sin notificación formal previa ni respaldo técnico suficiente

No Resuelto No Resuelto. Sigo esperando una solución que permita dar cierre a este problema. Sin embargo, continúo recibiendo correos con amenazas de cobranza externa, pese a que envié un documento respaldado con antecedentes y evidencia que demuestran las inconsistencias del cobro.
Resulta preocupante que, al revisar distintos reclamos de otros usuarios, se observen situaciones similares. Esto genera la impresión de una práctica reiterada de efectuar cobros sin una validación previa entre las partes involucradas y de determinar montos de forma unilateral, sin entregar un respaldo técnico, desglose detallado o referencia objetiva de mercado que justifique los valores cobrados.

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙁 Houm - Realizan Cobros sin informar ni detallar

No Resuelto No Resuelto. HOUM no reconoce errores y solo se excusa culpando al resto

🙁 Houm - Cobros indebidos y sobrevalorados en liquidación de garantía post entrega

No Resuelto No Resuelto. En relación con la respuesta entregada por Houm, debo señalar que he mantenido múltiples instancias de conversación y entrega de antecedentes, tanto de manera directa como a través de mi representante legal, sin que a la fecha se haya dado una solución coherente con los hechos y documentos presentados.

Respecto al punto del lavamanos, la empresa insiste en señalar que el reporte fue posterior al inicio de la ocupación, lo cual es correcto, pero omite nuevamente un elemento clave:

La entrega del inmueble fue realizada el 27/01/2025, sin embargo, la mudanza e ingreso efectivo se realizó el día 31/01/2025, lo cual se encuentra respaldado mediante el acta de salida de mi arriendo anterior. Aun así, y considerando ambas fechas, el reporte realizado el 04/02/2025 se encuentra dentro del plazo de 10 días estipulado en el contrato para informar desperfectos, por lo que resulta improcedente imputar este daño como de mi responsabilidad.

Este punto ha sido reiterado en diversas instancias sin que haya sido abordado de forma seria por la empresa, pese a que ellos mismos reconocen la trazabilidad del reporte.

En cuanto al ítem de pintura, la empresa se limita a señalar que el valor está “alineado a mercado”, sin entregar ningún tipo de respaldo concreto, como desglose de materiales, mano de obra o documentación tributaria. Considerando que se trata de la pintura de un solo muro, el monto de $120.000 sigue siendo desproporcionado y no justificado.

Por otra parte, reitero que durante todo este proceso:

-Se han presentado antecedentes documentales poco claros (incluyendo actas y trazabilidad).
-Se ha evidenciado falta de consistencia en las actas, especialmente en las fotografías de entrada.
-El acta no fue entregada oportunamente.
-Ya existió una instancia previa donde Houm eliminó cobros, reconociendo irregularidades iniciales.

A pesar de todo lo anterior, la empresa mantiene una postura rígida, sin hacerse cargo de los puntos centrales planteados ni del contenido del propio contrato que regula la relación.

Por lo mismo, reitero que la situación no se encuentra resuelta, y que la insistencia en mantener estos cobros, pese a la evidencia presentada, resulta injustificada y perjudicial.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.

🙁 Houm - Aplicación arbitraria de cláusula de aviso de 60 días y cobro excesivo de garantía.

No Resuelto No Resuelto. La postura de Houm sigue en interpretar y establecer las condiciones según sus propias beneficios. Para ser claros no se entiende que las observaciones sean “leves” y que un reporte de un mes anterior a la salida detalle el estado del departamento en “excelentes condiciones” y después tenga que pagar aprox 700mil en reparaciones.