Houm Chile Spa
26 Mayo, 2026 - 17:52
Estimada Patricia,

Junto con saludar, queremos informarte que actualmente nos encontramos revisando en detalle los antecedentes asociados a tu reclamo interno HOUM CL-2026-0299 , relacionado con la devolución parcial de la reserva efectuada para el inmueble ubicado en Eleuterio Ramírez 1070, depto. 1812.

Estamos validando internamente la trazabilidad completa del proceso, incluyendo los tiempos de respuesta, las gestiones realizadas durante la reserva, la coordinación asociada a visitas y las condiciones aplicadas respecto a la cancelación del proceso.

Lamentamos las molestias y la percepción negativa que esta situación pudo generarte. Nuestro equipo se encuentra realizando el análisis correspondiente con el objetivo de entregarte una respuesta de fondo una vez finalizada la revisión interna.

Te estaremos informando cualquier avance relevante dentro de los plazos establecidos.

Quedamos atentos ante cualquier antecedente adicional que desees aportar.

Saludos cordiales,
Equipo Houm

Houm Chile Spa
29 Mayo, 2026 - 14:49
Estimada Patricia,

Junto con saludar, informamos que el caso asociado a la propiedad ubicada en Eleuterio Ramírez 1070, depto. 1812, fue revisado internamente junto a las áreas correspondientes, considerando los antecedentes enviados, conversaciones compartidas y trazabilidad completa del proceso.

De acuerdo con dicha revisión, se confirmó que la aprobación del perfil por parte de la propietaria fue realizada dentro de los plazos operacionales contemplados por la plataforma y que el desistimiento fue informado una vez que el perfil ya se encontraba aprobado.

Por este motivo, la devolución parcial aplicada corresponde a las condiciones vigentes informadas durante el proceso de reserva para casos en que el postulante desiste posterior a la aprobación del perfil y previo a la firma de contrato.

Asimismo, los comentarios expuestos respecto a tiempos de respuesta, coordinación y experiencia durante el proceso fueron incorporados y considerados dentro de la revisión realizada.

En virtud de lo anterior, la resolución previamente informada se mantiene.

Saludos cordiales,
Equipo Houm
Reclamo original:
  • Pudahuel, Chile
  • 23, Mayo 2026
  • Número: 1114171

Houm

Cobro de reserva unilateral

SEÑORES houm

PRESENTE


"Solicito la devolución íntegra de los $96.000 retenidos de forma arbitraria por la plataforma Houm (monto total de reserva: $191.000, del cual solo me reembolsaron $95.000). Realicé la reserva de buena fe,en un depto ubicado en Euleterio Ramirez 1070 depto 1812 valor de la reserva $190400con Houmer ID Ignacio Gálvez pero me vi forzado/a a desistir del proceso debido a un incumplimiento en los estándares de servicio y transparencia por parte de la empresa y el arrendador. En primer lugar, la propietaria tardó 4 días hábiles en responder, congelando el proceso de forma injustificada. En segundo lugar, ante la desconfianza legítima generada por esta demora, solicité formalmente una nueva visita técnica al departamento para verificar su estado real antes de comprometerme contractualmente, petición que fue negada tajantemente por la plataforma.Houm aplica de forma unilateral una penalización del 50% argumentando un desistimiento voluntario, ignorando que su falta de flexibilidad, la negativa a mostrar el inmueble nuevamente y la negligencia en los tiempos de respuesta del propietario rompieron el principio de confianza comercial. Adicionalmente, denuncio el bloqueo sistemático y la censura en las redes sociales de la empresa, donde impiden a los consumidores manifestar libremente sus disconformidades o alertar sobre estas malas prácticas retentivas. Exijo el reembolso inmediato de la mitad restante de mi dinero ($96.000), ya que el desistimiento fue provocado por el deficiente servicio de la corredora y el arrendador."Solicitud:"Devolución total del saldo restante retenido ($96.000 pesos chilenos)."

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WhatsApp_Image_2026-05-23_at_4.05.51_PM.jpeg73.03 KB
Objetivo: Obtener una compensacion economica me devuelvan el dinero robado unilateralmente por un mal servicio
Autor: P.C.
Publicado el Sábado, Mayo 23, 2026 - 17:47. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - Cobros abusivos e improcedentes al término del arriendo, sin notificación formal previa ni respaldo técnico suficiente

No Resuelto No Resuelto. Sigo esperando una solución que permita dar cierre a este problema. Sin embargo, continúo recibiendo correos con amenazas de cobranza externa, pese a que envié un documento respaldado con antecedentes y evidencia que demuestran las inconsistencias del cobro.
Resulta preocupante que, al revisar distintos reclamos de otros usuarios, se observen situaciones similares. Esto genera la impresión de una práctica reiterada de efectuar cobros sin una validación previa entre las partes involucradas y de determinar montos de forma unilateral, sin entregar un respaldo técnico, desglose detallado o referencia objetiva de mercado que justifique los valores cobrados.

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙁 Houm - Reiteradas Faltas Al Contrato Y Obstrucción Para Dar Cierre Al Mismo

No Resuelto No Resuelto. Aun no terminan de devolverme el dinero que me deben y que las ejecutivas laura cuellar y Tatiana analista de reclamos confirmaron que harian devolucion el dia de hoy ademas del desgloce que solicite hace varias semanas de los cobros y descuentos que me han hecho desde febrero 2026 a la fecha

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - La corredora a traves del ejectivo Oscar Llanten ni a la arrendataria ni a mi que soy la propietaria

No Resuelto No Resuelto Aun!. Hay un grave problema de desorden y de falta de comunicacion entre los ejecutivos de cada area, los errores se estan haciendo habito, aun en espera de resolucion, muy desilucionada del.servicio

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.

🙁 Houm - Devolución de la reserva

No Resuelto Sin Respuesta. Me culpa por irresponsabilidad y mala información de la corredora.
Uno sale perjudicada con 320 mil pesos.

Me parece injusto.

Atte

🙁 Houm - Aplicación arbitraria de cláusula de aviso de 60 días y cobro excesivo de garantía.

No Resuelto No Resuelto. La postura de Houm sigue en interpretar y establecer las condiciones según sus propias beneficios. Para ser claros no se entiende que las observaciones sean “leves” y que un reporte de un mes anterior a la salida detalle el estado del departamento en “excelentes condiciones” y después tenga que pagar aprox 700mil en reparaciones.

🙁 Houm - Cobro excesivo de arreglos post entrega depto

No Resuelto Aún No Se Soluciona. Están a espera de respuesta de la propietaria.

🙁 Houm - Garantia De Arriendo

No Resuelto Negativo. EL PUNTO ES QUE YO AVISE CON TIEMPO QUE ADMINISTRARÍA MI PROPIEDAD, ESO INCLUIA TODO, MAS AUN QUE LE AVISE A LA SRA CUELLAR MI NUMERO DE CTA CTTE PARA LA DEVOLUCION DE GARNTÍA, PERO EN ESE INTERNATNTO INVENTARON QUE EL CONTRATO DURABA HASTA MARZO. NO ES UNA EMPRESA CONFIANFLE, TRANSFIEEREN DINEROS SIN CORROBORAR QUE CORRESPONDA AL PROPIETARIO, MAS AUN QUE NISIQUIRA COINCIDEN LOS NOMBRES DEL TITULAR, NO TIENEN NINGUN DOCUMENTPO LEGAL QUE ACREDITE QUE YO HAYA AUTORIZADO A ESA EMPRESA A RECIBIR DINEROS, ESO ES INDEPENDIENTE DE QUE NO SE HAYA OBJETADO HASTA OCTUBRE 2025, QUE FUE DONDE DI AVISO.

🙁 Houm - Arriendo con deuda heredada no informada

No Resuelto En Trámite.. Se realizó el pago de gastos comunes del mes anterior. Sin embargo este mes, debiese pagar la mitad el propietario o houm (aún no ocurre). Y estamos esperando lleguen las boletas de luz y agua .
Esperamos sea rápido ese pago y no tener más inconvenientes.

🙁 Houm - Houm descuentos excesivos de garantía

No Resuelto Negativo Mantuvieron El Cobro. No muestran las facturas ni boletas de los servicios que ellos indican tuvieron que reparar adicionalmente cobran reparación por cosas que se recibieron en ese estado y un cobro por aseo de 50.000 pesos por un departamento que se entregó limpio