Houm Chile Spa
26 Mayo, 2026 - 17:52
Estimada Patricia,

Junto con saludar, queremos informarte que actualmente nos encontramos revisando en detalle los antecedentes asociados a tu reclamo interno HOUM CL-2026-0299 , relacionado con la devolución parcial de la reserva efectuada para el inmueble ubicado en Eleuterio Ramírez 1070, depto. 1812.

Estamos validando internamente la trazabilidad completa del proceso, incluyendo los tiempos de respuesta, las gestiones realizadas durante la reserva, la coordinación asociada a visitas y las condiciones aplicadas respecto a la cancelación del proceso.

Lamentamos las molestias y la percepción negativa que esta situación pudo generarte. Nuestro equipo se encuentra realizando el análisis correspondiente con el objetivo de entregarte una respuesta de fondo una vez finalizada la revisión interna.

Te estaremos informando cualquier avance relevante dentro de los plazos establecidos.

Quedamos atentos ante cualquier antecedente adicional que desees aportar.

Saludos cordiales,
Equipo Houm

Houm Chile Spa
29 Mayo, 2026 - 14:49
Estimada Patricia,

Junto con saludar, informamos que el caso asociado a la propiedad ubicada en Eleuterio Ramírez 1070, depto. 1812, fue revisado internamente junto a las áreas correspondientes, considerando los antecedentes enviados, conversaciones compartidas y trazabilidad completa del proceso.

De acuerdo con dicha revisión, se confirmó que la aprobación del perfil por parte de la propietaria fue realizada dentro de los plazos operacionales contemplados por la plataforma y que el desistimiento fue informado una vez que el perfil ya se encontraba aprobado.

Por este motivo, la devolución parcial aplicada corresponde a las condiciones vigentes informadas durante el proceso de reserva para casos en que el postulante desiste posterior a la aprobación del perfil y previo a la firma de contrato.

Asimismo, los comentarios expuestos respecto a tiempos de respuesta, coordinación y experiencia durante el proceso fueron incorporados y considerados dentro de la revisión realizada.

En virtud de lo anterior, la resolución previamente informada se mantiene.

Saludos cordiales,
Equipo Houm
Reclamo original:
  • Pudahuel, Chile
  • 23, Mayo 2026
  • Número: 1114171

Houm

Cobro de reserva unilateral

SEÑORES houm

PRESENTE


"Solicito la devolución íntegra de los $96.000 retenidos de forma arbitraria por la plataforma Houm (monto total de reserva: $191.000, del cual solo me reembolsaron $95.000). Realicé la reserva de buena fe,en un depto ubicado en Euleterio Ramirez 1070 depto 1812 valor de la reserva $190400con Houmer ID Ignacio Gálvez pero me vi forzado/a a desistir del proceso debido a un incumplimiento en los estándares de servicio y transparencia por parte de la empresa y el arrendador. En primer lugar, la propietaria tardó 4 días hábiles en responder, congelando el proceso de forma injustificada. En segundo lugar, ante la desconfianza legítima generada por esta demora, solicité formalmente una nueva visita técnica al departamento para verificar su estado real antes de comprometerme contractualmente, petición que fue negada tajantemente por la plataforma.Houm aplica de forma unilateral una penalización del 50% argumentando un desistimiento voluntario, ignorando que su falta de flexibilidad, la negativa a mostrar el inmueble nuevamente y la negligencia en los tiempos de respuesta del propietario rompieron el principio de confianza comercial. Adicionalmente, denuncio el bloqueo sistemático y la censura en las redes sociales de la empresa, donde impiden a los consumidores manifestar libremente sus disconformidades o alertar sobre estas malas prácticas retentivas. Exijo el reembolso inmediato de la mitad restante de mi dinero ($96.000), ya que el desistimiento fue provocado por el deficiente servicio de la corredora y el arrendador."Solicitud:"Devolución total del saldo restante retenido ($96.000 pesos chilenos)."
Objetivo: Obtener una compensacion economica me devuelvan el dinero robado unilateralmente por un mal servicio
Autor: P.C.
Publicado el Sábado, Mayo 23, 2026 - 17:47. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - No dan respuesta de los daños de la propiedad entregada

No Resuelto Aun No Responden. Aún no dan soluciones.

🙁 Houm - Incumplimiento del contrato y cobro indebido de reparaciones

No Resuelto Por Ahora, No Ha Sido Resuelto.. La empresa tomó contacto y envió un nuevo técnico para realizar una inspección, confirmándose que la afectación corresponde a una filtración antigua. Posteriormente, se envió la cotización correspondiente al propietario, quien la rechazó, señalando que la reparación debe ser asumida por la persona que habita en el inmueble ubicado en el piso superior.

Actualmente, el caso se encuentra en dicha etapa de gestión. Sin embargo, la afectación reportada aún no ha sido solucionada, por lo que, por el momento, no corresponde indicar que el caso se encuentra resuelto.

🙁 Houm - Negligencia ante requerimientos del arrendatario

No Resuelto No Está Resuelto. Acudió un gasfinter para evaluar lo que está pasando con el califor y comunicó que posteriormente se solucionaría el problema ya que el califor está en malas condiciones desde hace mucho tiempo atrás, se está esperando solución aún, no envían a realizar el cambio del mismo.
La verdad ese es el mayor reclamo que se realizó desde semanas atrás, la verdad es una incomodidad muy grande ya que no se cuenta con agua caliente.
Esperando se realice el cambio
Me despido.

🙁 Houm - Se pagó arriendo y no fue rebajado

No Resuelto No Resuelto. Comprobante de pago se envio y no e tenido respuesta de la resolución

🙂 Houm - Robo de corredor y extorsion de la empresa

Resuelto Ninguna Solución. Ninguna solución nada y me siguen llegando mensajes

🙁 Houm - Incumplimiento de contrato

No Resuelto Sin Resultados Positivos. Firmé un contrato de prestación de servicios con Houm que cuesta alrededor de $60.000 mensuales el cual cubre hasta 3 arriendos, incluye los gastos de consumos impagos y arreglos que se deban hacer a la propiedad. Hace mes y medio que estoy insistiendo en los arreglos faltantes y me dicen que no tengo cobertura. Me respondieron que se tuvo la NECESIDAD DE ROMPER LAS PAREDES porque las puertas no tenían tope, insólita respuesta. yo viví ahí 13 años con las puertas sin tope y jamás tuve la necesidad de romper las paredes.

🙂 Houm - Sin respuesta

Resuelto Resuelto. Esta en proceso, pero ya houm hizo su parte

🙁 Houm - Violación de morada por operario, destrozos e incumplimiento contractual grave

No Resuelto No Resuelto. Pésima gestión del caso; solo buscan dilatar el proceso sin ofrecer soluciones reales. Además, es inaceptable que se adjudiquen gestiones que realicé yo de forma independiente (como el retiro del lockbox), ya que no tengo ningún vínculo laboral con Houm. Ante la evidente inoperancia, mala fe y la gravedad de los hechos delictivos cometidos, el caso seguirá su curso en los tribunales penales.

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙁 Houm - gestiones en reparaciones y cobros

No Resuelto Aun Sin Respuesta Al 10%. Mala experiencia, demora en las soluciones y gestiones.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.

🙁 Houm - Cobros abusivos e improcedentes al término del arriendo, sin notificación formal previa ni respaldo técnico suficiente

No Resuelto No Resuelto. Sigo esperando una solución que permita dar cierre a este problema. Sin embargo, continúo recibiendo correos con amenazas de cobranza externa, pese a que envié un documento respaldado con antecedentes y evidencia que demuestran las inconsistencias del cobro.
Resulta preocupante que, al revisar distintos reclamos de otros usuarios, se observen situaciones similares. Esto genera la impresión de una práctica reiterada de efectuar cobros sin una validación previa entre las partes involucradas y de determinar montos de forma unilateral, sin entregar un respaldo técnico, desglose detallado o referencia objetiva de mercado que justifique los valores cobrados.

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.