Houm Chile Spa
19 Enero, 2024 - 18:59
Hola Sra. Alejandra, buen día.


¡Un gusto saludarte! En nombre del equipo de administración – Houm . Mi nombre es Candy Alvarez, gestor de Experiencia al cliente de Houm. Gracias por atender mi llamada y tus valiosas observaciones, En respuesta a tu reclamación nos permitimos informar que Houm no es responsable de los daños faltantes causados en el inmueble por el arrendatario, toda vez que en el contrato de mandato suscrito se establece en la cláusula 2.4 Limitación de Responsabilidad: Se deja expresa constancia que HOUM MANAGEMENT no asume responsabilidad alguna por los daños o robos que se puedan ocasionar al Inmueble durante la vigencia del presente Mandato, como tampoco respecto de una eventual no entrega del Inmueble al Mandante por parte del respectivo arrendatario., Teniendo en cuenta lo anterior la corredora lamenta no poder responder de manera satisfactoria a esta petición sin embargo, se revisó con el área de salida y cobranza esta haciendo un fuerte servicio de cobranza a la arrendataria, se procedió a solicitar al inquilino que realice pago de gasto comunes por un valor de $ 725.132 hasta el mes de octubre de 2023 de acuerdo a cartola, y con respecto a que la tv que responda por la que encontraron en acta inicial , cabe mencionar que en esta caso estamos sujetos a la buena voluntad del Ex arrendatario. Este requerimiento se da por concluido. Estamos trabajando para ofrecerte una mejor experiencia. Por favor, si necesita ayuda adicional, puedes escribirnos estaremos atentos.

Saludos
Autor:

🙁 No Resuelto - Empresa *********a

5 Febrero, 2024 - 15:20
Me llamaron para decirme, en resumen, que ellos hacen un contrato contigo pero que NO SE HACEN CARGO POR NADA porque "están sujetos a LA BUENA VOLUNTAD del ex arrendatario".

ESTA EMPRESA ES PARA LA RISA!

Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • Calama, Chile
  • 17, Enero 2024
  • Número: 1012590

Houm

Nula administración y no se hacen cargo de nada

SEÑORES houm

PRESENTE


Puse mi departamento en arriendo con Houm, le sacaron fotos a mi departamento, gestionaron rápidamente la búsqueda de arrendatarios, pero luego de eso casi desaparecieron.Sólo se puede hablar con robots por whatsapp y por correo las personas que te designan para contestar tus consultas o solicitudes, jamás te dan una solución (o no contestan).Los arrendatarios que tuve se fueron dejando una DEUDA ENORME de gastos comunes, sin contar las cosas que SE ROBARON o cambiaron del mismo (se llevaron la cama, cambiaron la tv por una mucho más chica, cambiaron cortinas y velador por unos de peor calidad).LA DEUDA DE GASTOS COMUNES ASCIENDE A MÁS DE $900mil pesos!!! y la responsable de la salida de los arrendatarios me llama cada 3 semanas aprox, para decirme que están "intentando hacer que el arrendatario pague"... me parece una ineptitud enorme o una *****a a gran escala.NO ADMINISTREN SUS INMUEBLES CON HOUM!Son unos **********s , que ponen paños fríos diciendo que el arrendatario lo pusieron en dicom, pero y qué me importa eso a mí si no se hacen responsables de la deuda enorme que dejaron?Jamás administraron, hicieron lo mismo que yo hubiese hecho desde lejos, para eso mejor lo manejo yo misma.Además quiero cerrar mi contrato con ellos, pero no me dan información de cómo hacerlo. nadie responde.
Objetivo: Obtener una compensacion economica Que se hagan cargo de la deuda (a la fecha ya va en 900mil pesos aprox) Que se hagan cargo de los inmuebles que sacaron/cambiaron (unos 400mil pesos aprox) Que me permitan cerrar el contrato con ellos (no hablar con un robot)
Autor: A.C.
Publicado el Miércoles, Enero 17, 2024 - 02:23. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙁 Houm - Reiteradas Faltas Al Contrato Y Obstrucción Para Dar Cierre Al Mismo

No Resuelto No Resuelto. Aun no terminan de devolverme el dinero que me deben y que las ejecutivas laura cuellar y Tatiana analista de reclamos confirmaron que harian devolucion el dia de hoy ademas del desgloce que solicite hace varias semanas de los cobros y descuentos que me han hecho desde febrero 2026 a la fecha

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙁 Houm - Realizan Cobros sin informar ni detallar

No Resuelto No Resuelto. HOUM no reconoce errores y solo se excusa culpando al resto

🙁 Houm - Cobros indebidos y sobrevalorados en liquidación de garantía post entrega

No Resuelto No Resuelto. En relación con la respuesta entregada por Houm, debo señalar que he mantenido múltiples instancias de conversación y entrega de antecedentes, tanto de manera directa como a través de mi representante legal, sin que a la fecha se haya dado una solución coherente con los hechos y documentos presentados.

Respecto al punto del lavamanos, la empresa insiste en señalar que el reporte fue posterior al inicio de la ocupación, lo cual es correcto, pero omite nuevamente un elemento clave:

La entrega del inmueble fue realizada el 27/01/2025, sin embargo, la mudanza e ingreso efectivo se realizó el día 31/01/2025, lo cual se encuentra respaldado mediante el acta de salida de mi arriendo anterior. Aun así, y considerando ambas fechas, el reporte realizado el 04/02/2025 se encuentra dentro del plazo de 10 días estipulado en el contrato para informar desperfectos, por lo que resulta improcedente imputar este daño como de mi responsabilidad.

Este punto ha sido reiterado en diversas instancias sin que haya sido abordado de forma seria por la empresa, pese a que ellos mismos reconocen la trazabilidad del reporte.

En cuanto al ítem de pintura, la empresa se limita a señalar que el valor está “alineado a mercado”, sin entregar ningún tipo de respaldo concreto, como desglose de materiales, mano de obra o documentación tributaria. Considerando que se trata de la pintura de un solo muro, el monto de $120.000 sigue siendo desproporcionado y no justificado.

Por otra parte, reitero que durante todo este proceso:

-Se han presentado antecedentes documentales poco claros (incluyendo actas y trazabilidad).
-Se ha evidenciado falta de consistencia en las actas, especialmente en las fotografías de entrada.
-El acta no fue entregada oportunamente.
-Ya existió una instancia previa donde Houm eliminó cobros, reconociendo irregularidades iniciales.

A pesar de todo lo anterior, la empresa mantiene una postura rígida, sin hacerse cargo de los puntos centrales planteados ni del contenido del propio contrato que regula la relación.

Por lo mismo, reitero que la situación no se encuentra resuelta, y que la insistencia en mantener estos cobros, pese a la evidencia presentada, resulta injustificada y perjudicial.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - Incumplimiiento De Pago De Sevicios Básicos

No Resuelto Aún Se Encuentran Pendientes Los Gastos Comunes. Recibí el estado de cuenta de los GC y aún no ha sido cancelado febrero, es una deuda anterior a mi contrato de arriendo.

🙁 Houm - La corredora a traves del ejectivo Oscar Llanten ni a la arrendataria ni a mi que soy la propietaria

No Resuelto No Resuelto Aun!. Hay un grave problema de desorden y de falta de comunicacion entre los ejecutivos de cada area, los errores se estan haciendo habito, aun en espera de resolucion, muy desilucionada del.servicio

🙁 Houm - Contrato incumplido

No Resuelto Empresa Se Desentiende De Servicio Ofrecido. La empresa insiste en no incumplir contrato, y en su sitio web hay se especifica que uno de sus servicios considera cobertura en deudas ppr gastos comunes y servicios básicos.
Comp la garantía fue utilizada para reparaciones la empresa pide saldar deudas por el propietario y con el comprobante cobrar al ex arrendatario.
Este último abandonó el 28/2 por lo que es muy poco probable que pague. Por lo tanto la empresa no quiere asumir el riesgo

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.

🙁 Houm - Devolución de la reserva

No Resuelto Sin Respuesta. Me culpa por irresponsabilidad y mala información de la corredora.
Uno sale perjudicada con 320 mil pesos.

Me parece injusto.

Atte

🙁 Houm - hostigamiento por deuda prercial ultimo pago gatos comunes

No Resuelto Continuan Con Amenazas Ilegales. se entiende que se debe hacer el trbajo de cobranza , otra cosa es hostigamiento, y la forma de relizar su trabajo con amenaza fuera de la ley que es lo que hace su empresa.

🙁 Houm - Cobro excesivo de arreglos post entrega depto

No Resuelto Aún No Se Soluciona. Están a espera de respuesta de la propietaria.