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🙁 Está Pendiente Pago De Gastos Pendientes Y Devolución Saldo Garantía

9 Septiembre, 2025 - 11:15
Sólo se ha recibido llaves. No se hace podido ver el departamento como quedó
Houm Chile Spa
13 Septiembre, 2025 - 12:21
Hola Leyla,

Lamentamos mucho la situación que nos compartes y entendemos tu molestia. Desde el equipo de Experiencia de Servicio de Houm hemos recibido tu caso y lo revisaremos de manera detallada para validar cada uno de los puntos que mencionas y brindarte una solución concreta.

Te agradecemos tu paciencia y te confirmamos que estaremos en contacto directo contigo para avanzar de forma efectiva en la entrega de llaves y la revisión de los pagos pendientes.

Saludos,
Equipo de Experiencia Houm
Houm Chile Spa
24 Septiembre, 2025 - 09:52
Hola Layla,
Un placer saludarte. Mi nombre es Esteban Aldana, gestor de experiencia de servicio al cliente de Houm. Te confirmo que hemos recibido tu reclamo, el cual quedó registrado bajo el número de folio CL-2025-1090. Queremos ofrecerte disculpas por las molestias ocasionadas y por el tiempo de respuesta.
Respecto a lo que nos planteas, quiero informarte lo siguiente:

Salida del arrendatario: Lamentamos si en su momento no se gestionó oportunamente. Ten en cuenta que, al arrendatario, siempre se le indican las condiciones en las que debe entregar la propiedad. Legalmente, no podemos impedir que abandone el inmueble aun cuando existan deuda Nos alegra confirmar que en este caso la garantía fue suficiente para cubrir dichos valores.
Liquidación de la garantía: Adjunto nuevamente la liquidación compartida previamente por Mónica, en donde se evidencia que ya fue reembolsado el saldo pendiente de la garantía a tu cuenta bancaria.
Entrega de llaves: Hemos solicitado al área comercial confirmar y coordinar contigo la entrega de las llaves de tu propiedad a la mayor brevedad posible.
Agradecemos tu paciencia y comprensión. Seguiremos atentos hasta confirmar contigo la resolución completa de tu caso.
Saludos cordiales,

Esteban Aldana

Gestor de Experiencia de Servicio al Cliente

Houm
Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • Huechuraba, Chile
  • 29, Agosto 2025
  • Número: 1086589

Houm

Falta de gestión y pago. no devuelve llaves hace un mes

SEÑORES houm

PRESENTE


Ha pasado casi un mes en que mi arrendatario se fue y he solicitado devolución de llaves y pago de los gastos comunes pendientes sin tener respuesta concreta al dia de hoy.Lo que gatilla la solicitud de termino de contrato es porque durante el tiempo que tuve a un arrendatario no tuve mayor retroalimentación por parte de Houm respecto al mal comportamiento que denunció la administración del edificio, debiendo solicitar yo acciones, el retraso de meses del pago del gasto común ni servicios básicos, debiendo la suscrita volver a tomar las acciones de cobro impidiento incluso la salida del arrendatario (con apoyo de la administración del edificio) sin antes dejar pagado los gastos más atrasados. Houm no me informó de nada de la salida sin haber pagado. Esto sumado a la irregular, por decirlo de alguna forma, comunicación, a través de distintos números de wathsapp para comunicarse conmigo con mensajes en su mayoría automáticos y por distintos correos electrónicos con personas diferentes preguntando siempre la misma información, relentizando la respuesta a mis consultas o reclamos.Actualmente no me han dado respuesta concreta de la entrega de mis llaves, solo indican que podría ser el lunes pero llevo semanas pidiéndola. Tampoco recibo respuesta del pago del último gasto común que quedó pendiente. Les tuve que enviar la boleta con el cobro porque ni ese tipo de documentación manejan.solicito investigar y visibilizar este problema que parece le ha pasado a muchas personas que han contratado con ellos. Sus cláusula de contrato también deberian ser revisadas porque al final uno contrata por necesidad de apoyo en la gestión de la administración y termina más estresada gestionando y haciendo seguimiento. No se entiende el servicio que prestan si al final se traslada toda la gestión al dueño del inmueble.Perdón el tono del mensaje pero siento que ha sido una burla este tema y me siento estafada.
Objetivo: Obtener una solucion La entrega de mis llaves del departamento y el pago del gasto común pendiente, y la devolución del saldo. Además de cerrar contrato
Autor: L.L.
Publicado el Viernes, Agosto 29, 2025 - 19:52. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - Cobro indebido

No Resuelto No Resuelto. Me dieron 1000 excusas sobre sus cobros irregulares, pusieron la culpa de la falta de responsabilidad para la inspección conjunta en mi y se quedaron con todo el dinero que pedian ya que les pague para “avanzar” y no enviarme a DICOM

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙁 Houm - Reiteradas Faltas Al Contrato Y Obstrucción Para Dar Cierre Al Mismo

No Resuelto No Resuelto. Aun no terminan de devolverme el dinero que me deben y que las ejecutivas laura cuellar y Tatiana analista de reclamos confirmaron que harian devolucion el dia de hoy ademas del desgloce que solicite hace varias semanas de los cobros y descuentos que me han hecho desde febrero 2026 a la fecha

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙁 Houm - Realizan Cobros sin informar ni detallar

No Resuelto No Resuelto. HOUM no reconoce errores y solo se excusa culpando al resto

🙁 Houm - Cobros indebidos y sobrevalorados en liquidación de garantía post entrega

No Resuelto No Resuelto. En relación con la respuesta entregada por Houm, debo señalar que he mantenido múltiples instancias de conversación y entrega de antecedentes, tanto de manera directa como a través de mi representante legal, sin que a la fecha se haya dado una solución coherente con los hechos y documentos presentados.

Respecto al punto del lavamanos, la empresa insiste en señalar que el reporte fue posterior al inicio de la ocupación, lo cual es correcto, pero omite nuevamente un elemento clave:

La entrega del inmueble fue realizada el 27/01/2025, sin embargo, la mudanza e ingreso efectivo se realizó el día 31/01/2025, lo cual se encuentra respaldado mediante el acta de salida de mi arriendo anterior. Aun así, y considerando ambas fechas, el reporte realizado el 04/02/2025 se encuentra dentro del plazo de 10 días estipulado en el contrato para informar desperfectos, por lo que resulta improcedente imputar este daño como de mi responsabilidad.

Este punto ha sido reiterado en diversas instancias sin que haya sido abordado de forma seria por la empresa, pese a que ellos mismos reconocen la trazabilidad del reporte.

En cuanto al ítem de pintura, la empresa se limita a señalar que el valor está “alineado a mercado”, sin entregar ningún tipo de respaldo concreto, como desglose de materiales, mano de obra o documentación tributaria. Considerando que se trata de la pintura de un solo muro, el monto de $120.000 sigue siendo desproporcionado y no justificado.

Por otra parte, reitero que durante todo este proceso:

-Se han presentado antecedentes documentales poco claros (incluyendo actas y trazabilidad).
-Se ha evidenciado falta de consistencia en las actas, especialmente en las fotografías de entrada.
-El acta no fue entregada oportunamente.
-Ya existió una instancia previa donde Houm eliminó cobros, reconociendo irregularidades iniciales.

A pesar de todo lo anterior, la empresa mantiene una postura rígida, sin hacerse cargo de los puntos centrales planteados ni del contenido del propio contrato que regula la relación.

Por lo mismo, reitero que la situación no se encuentra resuelta, y que la insistencia en mantener estos cobros, pese a la evidencia presentada, resulta injustificada y perjudicial.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - Incumplimiiento De Pago De Sevicios Básicos

No Resuelto Aún Se Encuentran Pendientes Los Gastos Comunes. Recibí el estado de cuenta de los GC y aún no ha sido cancelado febrero, es una deuda anterior a mi contrato de arriendo.

🙁 Houm - La corredora a traves del ejectivo Oscar Llanten ni a la arrendataria ni a mi que soy la propietaria

No Resuelto No Resuelto Aun!. Hay un grave problema de desorden y de falta de comunicacion entre los ejecutivos de cada area, los errores se estan haciendo habito, aun en espera de resolucion, muy desilucionada del.servicio

🙁 Houm - Contrato incumplido

No Resuelto Empresa Se Desentiende De Servicio Ofrecido. La empresa insiste en no incumplir contrato, y en su sitio web hay se especifica que uno de sus servicios considera cobertura en deudas ppr gastos comunes y servicios básicos.
Comp la garantía fue utilizada para reparaciones la empresa pide saldar deudas por el propietario y con el comprobante cobrar al ex arrendatario.
Este último abandonó el 28/2 por lo que es muy poco probable que pague. Por lo tanto la empresa no quiere asumir el riesgo

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.

🙁 Houm - Devolución de la reserva

No Resuelto Sin Respuesta. Me culpa por irresponsabilidad y mala información de la corredora.
Uno sale perjudicada con 320 mil pesos.

Me parece injusto.

Atte

🙁 Houm - Garantia De Arriendo

No Resuelto Negativo. EL PUNTO ES QUE YO AVISE CON TIEMPO QUE ADMINISTRARÍA MI PROPIEDAD, ESO INCLUIA TODO, MAS AUN QUE LE AVISE A LA SRA CUELLAR MI NUMERO DE CTA CTTE PARA LA DEVOLUCION DE GARNTÍA, PERO EN ESE INTERNATNTO INVENTARON QUE EL CONTRATO DURABA HASTA MARZO. NO ES UNA EMPRESA CONFIANFLE, TRANSFIEEREN DINEROS SIN CORROBORAR QUE CORRESPONDA AL PROPIETARIO, MAS AUN QUE NISIQUIRA COINCIDEN LOS NOMBRES DEL TITULAR, NO TIENEN NINGUN DOCUMENTPO LEGAL QUE ACREDITE QUE YO HAYA AUTORIZADO A ESA EMPRESA A RECIBIR DINEROS, ESO ES INDEPENDIENTE DE QUE NO SE HAYA OBJETADO HASTA OCTUBRE 2025, QUE FUE DONDE DI AVISO.