Falta de cumplimiento del contarto

firmé un contrato de administración de una propiedad ubicada en la calle condor, número 773, depto 806-b en la HOUM, al hacerse cargo de la propiedad, porque yo le cedía la administración de la misma por medio del contrato, garantizaba la cobranza de todos los aspectos vinculados a esa propiedad. Pero el arrendatario se fue, yo me enteré antes que ellos, si yo no doy el aviso, ellos aún pensaría que el arrendatario sigue ahi. a) Houm aún no me devuelve la propiedad b) el arrendatario dejo una deuda de 6 meses de gastos comunes, c) Houm aún no cumple con el pago del arriendo del mes de octubre y deberían , por contrato, pagar hasta el día que la propiedad sea devuelta. Desconozco el estado actual de la propiedad, no se si ellos la están ocupando, pero quedaron de contactarme para realizar la entrega del inmueble y aún no lo hacen. Todo esto, burlando el contrato que ellos firmaron y saltando todas las obligaciones contractuales de garantizar los pagos y evitar morosidades. Se me