Ingresar Reclamo Ranking

Houm

Houm Chile Spa está voluntariamente integrado y comprometido con un esfuerzo de buena fe atendiendo y gestionando sus reclamos.

81.9%

Reclamos resueltos satisfactoriamente

Informado por clientes luego de dos semanas

315

Total Soluciones

Informado por clientes luego de dos semanas

COMPARAR COMPETIDORES

81.9% Houm

70.4% Assetplan

25.0% Blue Home

0.0% Level Arriendos

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - Incumplimiento del contrato y cobro indebido de reparaciones

No Resuelto Por Ahora, No Ha Sido Resuelto.. La empresa tomó contacto y envió un nuevo técnico para realizar una inspección, confirmándose que la afectación corresponde a una filtración antigua. Posteriormente, se envió la cotización correspondiente al propietario, quien la rechazó, señalando que la reparación debe ser asumida por la persona que habita en el inmueble ubicado en el piso superior.

Actualmente, el caso se encuentra en dicha etapa de gestión. Sin embargo, la afectación reportada aún no ha sido solucionada, por lo que, por el momento, no corresponde indicar que el caso se encuentra resuelto.

🙁 Houm - Se pagó arriendo y no fue rebajado

No Resuelto No Resuelto. Comprobante de pago se envio y no e tenido respuesta de la resolución

🙂 Houm - Robo de corredor y extorsion de la empresa

Resuelto Ninguna Solución. Ninguna solución nada y me siguen llegando mensajes

🙂 Houm - Sin respuesta

Resuelto Resuelto. Esta en proceso, pero ya houm hizo su parte

🙁 Houm - Violación de morada por operario, destrozos e incumplimiento contractual grave

No Resuelto No Resuelto. Pésima gestión del caso; solo buscan dilatar el proceso sin ofrecer soluciones reales. Además, es inaceptable que se adjudiquen gestiones que realicé yo de forma independiente (como el retiro del lockbox), ya que no tengo ningún vínculo laboral con Houm. Ante la evidente inoperancia, mala fe y la gravedad de los hechos delictivos cometidos, el caso seguirá su curso en los tribunales penales.

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙁 Houm - Reiteradas Faltas Al Contrato Y Obstrucción Para Dar Cierre Al Mismo

No Resuelto No Resuelto. Aun no terminan de devolverme el dinero que me deben y que las ejecutivas laura cuellar y Tatiana analista de reclamos confirmaron que harian devolucion el dia de hoy ademas del desgloce que solicite hace varias semanas de los cobros y descuentos que me han hecho desde febrero 2026 a la fecha

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙁 Houm - Cobros indebidos y sobrevalorados en liquidación de garantía post entrega

No Resuelto No Resuelto. En relación con la respuesta entregada por Houm, debo señalar que he mantenido múltiples instancias de conversación y entrega de antecedentes, tanto de manera directa como a través de mi representante legal, sin que a la fecha se haya dado una solución coherente con los hechos y documentos presentados.

Respecto al punto del lavamanos, la empresa insiste en señalar que el reporte fue posterior al inicio de la ocupación, lo cual es correcto, pero omite nuevamente un elemento clave:

La entrega del inmueble fue realizada el 27/01/2025, sin embargo, la mudanza e ingreso efectivo se realizó el día 31/01/2025, lo cual se encuentra respaldado mediante el acta de salida de mi arriendo anterior. Aun así, y considerando ambas fechas, el reporte realizado el 04/02/2025 se encuentra dentro del plazo de 10 días estipulado en el contrato para informar desperfectos, por lo que resulta improcedente imputar este daño como de mi responsabilidad.

Este punto ha sido reiterado en diversas instancias sin que haya sido abordado de forma seria por la empresa, pese a que ellos mismos reconocen la trazabilidad del reporte.

En cuanto al ítem de pintura, la empresa se limita a señalar que el valor está “alineado a mercado”, sin entregar ningún tipo de respaldo concreto, como desglose de materiales, mano de obra o documentación tributaria. Considerando que se trata de la pintura de un solo muro, el monto de $120.000 sigue siendo desproporcionado y no justificado.

Por otra parte, reitero que durante todo este proceso:

-Se han presentado antecedentes documentales poco claros (incluyendo actas y trazabilidad).
-Se ha evidenciado falta de consistencia en las actas, especialmente en las fotografías de entrada.
-El acta no fue entregada oportunamente.
-Ya existió una instancia previa donde Houm eliminó cobros, reconociendo irregularidades iniciales.

A pesar de todo lo anterior, la empresa mantiene una postura rígida, sin hacerse cargo de los puntos centrales planteados ni del contenido del propio contrato que regula la relación.

Por lo mismo, reitero que la situación no se encuentra resuelta, y que la insistencia en mantener estos cobros, pese a la evidencia presentada, resulta injustificada y perjudicial.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - La corredora a traves del ejectivo Oscar Llanten ni a la arrendataria ni a mi que soy la propietaria

No Resuelto No Resuelto Aun!. Hay un grave problema de desorden y de falta de comunicacion entre los ejecutivos de cada area, los errores se estan haciendo habito, aun en espera de resolucion, muy desilucionada del.servicio

Houm Chile Spa

22 Noviembre, 2024 - 17:36

¡Hola Sra Aurora! ¡Buen día!

Autor:

🙁 No Resuelto

2 Diciembre, 2024 - 10:40

Houm nos quiere penalizar por término de contrato, recien hoy dieron la siguiente respuesta "

Estimada Aurora!

Un placer saludarte, te confirmo que estaba validando con el área de salidas tu caso y las razones expuestas por ti en tu comunicado no se establecen como causales justas de terminación de contrato de manera anticipada. Por tal motivo, en dado caso de que desees salir de la propiedad, deberás acogerte a las sanciones establecidas en el contrato.

Reclamo original:

Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad

Santiago, Chile
22, Noviembre 2024
Número: 1054534

Sernac

Houm

Falta de respuesta y gestión ante problemas graves de arriendo

SEÑORES houm

PRESENTE

Estamos viviendo una situación insostenible como arrendatarios en el departamento ubicado en Diagonal Vicuña Mackenna 2004. A continuación, detallo los problemas graves que hemos enfrentado y la falta absoluta de respuesta por parte de la empresa HOUM:-Incrementos descomunales de los gastos comunes: En pocos meses, los gastos comunes han aumentado de manera desproporcionada, alcanzando niveles insostenibles para cualquier arrendatario promedio.-Corte del suministro de agua caliente: Toda la comunidad (cuatro edificios) ha estado sin agua caliente durante casi una semana debido a que la administración de la comunidad está en quiebra. Esto afecta gravemente nuestra calidad de vida, especialmente considerando que tenemos hijos pequeños (de 1 mes y 2 años).-Falta de respuesta: Hemos intentado contactar a la empresa por diversos medios (correos, WhatsApp, plataforma) y no hemos recibido ninguna respuesta o solución concreta.-Promesas incumplidas: Después de solicitar formalmente el término del contrato de arriendo, una ejecutiva nos contactó por teléfono de manera rápida, preguntando los motivos de nuestra decisión. Expusimos nuestra situación y nos aseguró que gestionaría la salida anticipada y la devolución de la garantía. sin embargo, desde ese momento no hemos recibido ninguna actualización ni respuesta, a pesar de haber enviado múltiples correos y mensajes.Esta falta de gestión y comunicación es inaceptable. Estamos cumpliendo con nuestras obligaciones como arrendatarios, pero ellos no están cumpliendo con las suyas al no garantizar condiciones mínimas de habitabilidad ni permitirnos cerrar el contrato en tiempo y forma.

Objetivo: Obtener una solucion Solicitamos: -La terminación anticipada del contrato de arriendo, tal como se nos prometió. -La devolución total de la garantía sin penalizaciones, considerando que las condiciones actuales del inmueble son responsabilidad de la empresa y la administración de la comunidad. -Respuesta clara y oportuna por parte de la empresa para resolver esta situación urgente.

Autor: A.U.

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Publicado el Viernes, Noviembre 22, 2024 - 10:20. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.