Houm Chile Spa
27 Marzo, 2025 - 13:24
¡Hola, Sr. Fabián! ¡Buen día! ?
Soy Esteban Aldana, Gestor de Experiencia al Cliente de Houm, y quiero saludarte en nombre de todo nuestro equipo de administración.
Lamentamos mucho cualquier inconveniente que hayas experimentado con la entrega de tu propiedad. Entendemos lo importante que es para ti este proceso y queremos asegurarte que estamos aquí para apoyarte en todo momento.
Hemos recibido tus comentarios a través de diferentes medios y, con base en esto, he solicitado a la ejecutiva de salidas que te brinde una pronta respuesta respecto al proceso de liquidación de garantía. Además, te confirmo que el finiquito aún está pendiente.
Por otro lado, hemos identificado que hay un caso activo de reparaciones. Estoy validando cuáles están pendientes de realizar y, para asegurarnos de que todo esté en orden, te agradecería si pudieras indicarme si hay algún requerimiento puntual que te preocupe. De esta manera, podré comunicarlo directamente a las partes responsables y agilizar el proceso.
Queremos garantizarte la mejor experiencia posible, así que no dudes en contactarme si tienes cualquier inquietud. Estamos aquí para ayudarte.
¡Quedo atento a tus comentarios!
Saludos cordiales,

Esteban Aldana

Gestor de Experiencia al Cliente – Houm
Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • Providencia, Chile
  • 25, Marzo 2025
  • Número: 1069342

Houm

Houm no cumple con reparaciones comprometidas ni responde solicitudes

SEÑORES Houm

PRESENTE


Soy cliente de Houm y contraté su servicio para la administración y arriendo de mi departamento. A más de un mes desde la entrega del inmueble, las reparaciones comprometidas no han sido realizadas, a pesar de múltiples correos, mensajes y solicitudes a su equipo.Durante este tiempo, no he recibido respuestas claras ni avances concretos. Me derivan a la misma persona que no entrega soluciones y me dicen que están gestionando con un proveedor que, evidentemente, no tiene la capacidad de responder en tiempo ni forma.Esta situación ha generado un daño financiero directo, ya que el departamento continúa disponible para arriendo, pero potenciales interesados desisten al constatar que no está en condiciones óptimas, afectando directamente mi inversión.He sido paciente y respetuoso, esperando más de lo razonable. Lo que exijo no es un favor: es el cumplimiento de un servicio que pagué, respaldado por un contrato, y que hasta hoy Houm no ha cumplido.Si no tienen la capacidad operativa para resolver este tipo de situaciones, deberían permitir que el cliente realice las reparaciones y reembolsar los costos, cosa que tampoco han ofrecido como alternativa.Exijo una solución inmediata. De lo contrario, continuaré escalando esta situación por todas las vías correspondientes.
Objetivo: Obtener una solucion Que se realicen de inmediato las reparaciones comprometidas en mi departamento, sin más demoras ni excusas. En caso de que Houm no cuente con la capacidad para gestionarlas en tiempo y forma, solicito el pago respectivo para realizarlas por mi cuenta. Además, espero una disculpa formal por el incumplimiento del servicio y los perjuicios ocasionados.
Autor: F.R.
Publicado el Martes, Marzo 25, 2025 - 10:40. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - Cobros abusivos e improcedentes al término del arriendo, sin notificación formal previa ni respaldo técnico suficiente

No Resuelto No Resuelto. Sigo esperando una solución que permita dar cierre a este problema. Sin embargo, continúo recibiendo correos con amenazas de cobranza externa, pese a que envié un documento respaldado con antecedentes y evidencia que demuestran las inconsistencias del cobro.
Resulta preocupante que, al revisar distintos reclamos de otros usuarios, se observen situaciones similares. Esto genera la impresión de una práctica reiterada de efectuar cobros sin una validación previa entre las partes involucradas y de determinar montos de forma unilateral, sin entregar un respaldo técnico, desglose detallado o referencia objetiva de mercado que justifique los valores cobrados.

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙁 Houm - Reiteradas Faltas Al Contrato Y Obstrucción Para Dar Cierre Al Mismo

No Resuelto No Resuelto. Aun no terminan de devolverme el dinero que me deben y que las ejecutivas laura cuellar y Tatiana analista de reclamos confirmaron que harian devolucion el dia de hoy ademas del desgloce que solicite hace varias semanas de los cobros y descuentos que me han hecho desde febrero 2026 a la fecha

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙁 Houm - Realizan Cobros sin informar ni detallar

No Resuelto No Resuelto. HOUM no reconoce errores y solo se excusa culpando al resto

🙁 Houm - Cobros indebidos y sobrevalorados en liquidación de garantía post entrega

No Resuelto No Resuelto. En relación con la respuesta entregada por Houm, debo señalar que he mantenido múltiples instancias de conversación y entrega de antecedentes, tanto de manera directa como a través de mi representante legal, sin que a la fecha se haya dado una solución coherente con los hechos y documentos presentados.

Respecto al punto del lavamanos, la empresa insiste en señalar que el reporte fue posterior al inicio de la ocupación, lo cual es correcto, pero omite nuevamente un elemento clave:

La entrega del inmueble fue realizada el 27/01/2025, sin embargo, la mudanza e ingreso efectivo se realizó el día 31/01/2025, lo cual se encuentra respaldado mediante el acta de salida de mi arriendo anterior. Aun así, y considerando ambas fechas, el reporte realizado el 04/02/2025 se encuentra dentro del plazo de 10 días estipulado en el contrato para informar desperfectos, por lo que resulta improcedente imputar este daño como de mi responsabilidad.

Este punto ha sido reiterado en diversas instancias sin que haya sido abordado de forma seria por la empresa, pese a que ellos mismos reconocen la trazabilidad del reporte.

En cuanto al ítem de pintura, la empresa se limita a señalar que el valor está “alineado a mercado”, sin entregar ningún tipo de respaldo concreto, como desglose de materiales, mano de obra o documentación tributaria. Considerando que se trata de la pintura de un solo muro, el monto de $120.000 sigue siendo desproporcionado y no justificado.

Por otra parte, reitero que durante todo este proceso:

-Se han presentado antecedentes documentales poco claros (incluyendo actas y trazabilidad).
-Se ha evidenciado falta de consistencia en las actas, especialmente en las fotografías de entrada.
-El acta no fue entregada oportunamente.
-Ya existió una instancia previa donde Houm eliminó cobros, reconociendo irregularidades iniciales.

A pesar de todo lo anterior, la empresa mantiene una postura rígida, sin hacerse cargo de los puntos centrales planteados ni del contenido del propio contrato que regula la relación.

Por lo mismo, reitero que la situación no se encuentra resuelta, y que la insistencia en mantener estos cobros, pese a la evidencia presentada, resulta injustificada y perjudicial.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - La corredora a traves del ejectivo Oscar Llanten ni a la arrendataria ni a mi que soy la propietaria

No Resuelto No Resuelto Aun!. Hay un grave problema de desorden y de falta de comunicacion entre los ejecutivos de cada area, los errores se estan haciendo habito, aun en espera de resolucion, muy desilucionada del.servicio

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.

🙁 Houm - Devolución de la reserva

No Resuelto Sin Respuesta. Me culpa por irresponsabilidad y mala información de la corredora.
Uno sale perjudicada con 320 mil pesos.

Me parece injusto.

Atte

🙁 Houm - Garantia De Arriendo

No Resuelto Negativo. EL PUNTO ES QUE YO AVISE CON TIEMPO QUE ADMINISTRARÍA MI PROPIEDAD, ESO INCLUIA TODO, MAS AUN QUE LE AVISE A LA SRA CUELLAR MI NUMERO DE CTA CTTE PARA LA DEVOLUCION DE GARNTÍA, PERO EN ESE INTERNATNTO INVENTARON QUE EL CONTRATO DURABA HASTA MARZO. NO ES UNA EMPRESA CONFIANFLE, TRANSFIEEREN DINEROS SIN CORROBORAR QUE CORRESPONDA AL PROPIETARIO, MAS AUN QUE NISIQUIRA COINCIDEN LOS NOMBRES DEL TITULAR, NO TIENEN NINGUN DOCUMENTPO LEGAL QUE ACREDITE QUE YO HAYA AUTORIZADO A ESA EMPRESA A RECIBIR DINEROS, ESO ES INDEPENDIENTE DE QUE NO SE HAYA OBJETADO HASTA OCTUBRE 2025, QUE FUE DONDE DI AVISO.

🙁 Houm - Arriendo con deuda heredada no informada

No Resuelto En Trámite.. Se realizó el pago de gastos comunes del mes anterior. Sin embargo este mes, debiese pagar la mitad el propietario o houm (aún no ocurre). Y estamos esperando lleguen las boletas de luz y agua .
Esperamos sea rápido ese pago y no tener más inconvenientes.

🙁 Houm - Houm descuentos excesivos de garantía

No Resuelto Negativo Mantuvieron El Cobro. No muestran las facturas ni boletas de los servicios que ellos indican tuvieron que reparar adicionalmente cobran reparación por cosas que se recibieron en ese estado y un cobro por aseo de 50.000 pesos por un departamento que se entregó limpio