Houm Chile Spa
4 Febrero, 2026 - 18:29
Estimado Juan,

Gracias por contactarnos y por compartir tu experiencia a través de nuestros canales de atención.

Hemos revisado tu caso internamente y queremos transmitirte tranquilidad respecto del proceso asociado a la liquidación de la garantía de tu contrato de arriendo. Tal como fue informado de manera directa y privada, el reclamo se encuentra debidamente recepcionado y en revisión activa por nuestro equipo especializado.

Lamentamos sinceramente las molestias y la percepción negativa que esta situación pudo haberte generado. Comprendemos el desgaste que implican este tipo de procesos y valoramos que hayas expuesto tus observaciones, las cuales han sido consideradas en una revisión más exhaustiva del caso.

Con el objetivo de asegurar total transparencia, se efectuó una evaluación integral de los antecedentes asociados, los que fueron compartidos contigo por los canales internos correspondientes. Esta revisión busca confirmar que los ítems considerados se ajusten estrictamente a lo establecido contractualmente, contemplando el desgaste por uso normal y evitando cualquier imputación que no corresponda. Asimismo, confirmamos la recepción de los pagos asociados al saldo de garantía, lo que confirma el cierre del caso.

Agradecemos tu paciencia y disposición durante este proceso. Nuestro equipo se encuentra disponible para continuar acompañándote en el momento que presentes nuevas inquietudes.

Saludos cordiales,
Houm Chile Spa
9 Febrero, 2026 - 14:45
Estimado Juan,

Agradecemos que hayas compartido tu experiencia. Nos alegra haber tenido la oportunidad de revisar y aclarar lo ocurrido en relación con la liquidación de la garantía de tu contrato de arriendo.

Tal como fue informado por nuestros canales internos, el reclamo fue debidamente recepcionado y analizado por nuestro equipo especializado, revisando de manera integral los antecedentes asociados, incluyendo actas, cotizaciones y criterios de desgaste por uso normal. Asimismo, se confirmó la correcta recepción de los pagos correspondientes, quedando el proceso regularizado y cerrado.

Lamentamos las molestias que esta situación pudo haberte generado y valoramos el espacio para poder aclarar el caso. Quedamos disponibles a través de nuestros canales de atención ante cualquier consulta futura.

Saludos cordiales,
Resuelto
Autor:

🙂 Solo Excusas

13 Febrero, 2026 - 10:49
Envían solo excusas pero ya pagué lo que me pidieron y salí de ellos. No quiero saber nada más de Houm
Reclamo original:
Este reclamo tiene más de seis meses de antigüedad
  • San Miguel, Chile
  • 03, Febrero 2026
  • Número: 1102943

Houm

Usura y cobros excesivos en reparaciones

SEÑORES houm

PRESENTE


Houm es una empresa pésima en servicio de salida y cobros de reparaciones que se inventan. Arrendé con ellos durante casi dos años y al momento de salir, por decisión de ellos no mía, dilataron el proceso sin entregar respuestas oportunas o contactos adecuados.Encima ahora envían una liquidación de garantía abultada en grandes proporciones, con cobros que no corresponden por tratarse de cosas que estaban antes de mi llegada al departamento, con pruebas en sus propias actas de visitas, y otros con precios abultadísimos.Entregué el depto limpio, no solo barrido, sino limpio en todos espacios, muebles, pisos, paredes, baño, cocina, y aún así se inventan una limpieza, que ni siquiera estoy seguro hayan hecho porque no envían mínimo comprobantes del trabajo.¿Qué se entiende por habida consideración de desgaste por uso normal?.Encima mandar el correo con la amenaza de informar a DICOM.Podrán salirse una vez más con las suyas como veo que sucede a menudo, pero nunca más volveré a caer en la *****a que es esa empresa.
Objetivo: Obtener una compensacion economica Que se ajusten los precios a valores reales y a lo que me corresponde, con pruebas de los trabajos hechos.
Autor: J.C.
Publicado el Martes, Febrero 3, 2026 - 08:37. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙁 Houm - Cobros injustificados en liquidación de garantía de arriendo

No Resuelto Sin Solución. No se abordó de ninguna forma el problema de fondo. Recibí una respuesta genérica indicando que el caso está "en revisión conjunta" entre áreas internas, sin fecha ni contenido concreto, la misma que ya me habían enviado semanas atrás. Adicionalmente, SERNAC cerró formalmente mi reclamo N° R2026W11258400 confirmando que Houm no respondió dentro del plazo establecido. Debido a la falta de respuesta real pese a múltiples solicitudes, procederé a presentar denuncia y demanda ante el Juzgado de Policía Local.

🙁 Houm - Negligencia ante requerimientos del arrendatario

No Resuelto No Está Resuelto. Acudió un gasfinter para evaluar lo que está pasando con el califor y comunicó que posteriormente se solucionaría el problema ya que el califor está en malas condiciones desde hace mucho tiempo atrás, se está esperando solución aún, no envían a realizar el cambio del mismo.
La verdad ese es el mayor reclamo que se realizó desde semanas atrás, la verdad es una incomodidad muy grande ya que no se cuenta con agua caliente.
Esperando se realice el cambio
Me despido.

🙁 Houm - Se pagó arriendo y no fue rebajado

No Resuelto No Resuelto. Comprobante de pago se envio y no e tenido respuesta de la resolución

🙂 Houm - Robo de corredor y extorsion de la empresa

Resuelto Ninguna Solución. Ninguna solución nada y me siguen llegando mensajes

🙁 Houm chile SPA - Reparación de calefont y corte de luz

No Resuelto El Dueño Compro Un Calefont. Se comunicaron con nosotros y compraron un calefont nuevo que llegó el día 30 de julio pero estamos a la espera de que lo instalen. Así que continuamos con el problema

🙁 Houm - Incumplimiento de contrato

No Resuelto Sin Resultados Positivos. Firmé un contrato de prestación de servicios con Houm que cuesta alrededor de $60.000 mensuales el cual cubre hasta 3 arriendos, incluye los gastos de consumos impagos y arreglos que se deban hacer a la propiedad. Hace mes y medio que estoy insistiendo en los arreglos faltantes y me dicen que no tengo cobertura. Me respondieron que se tuvo la NECESIDAD DE ROMPER LAS PAREDES porque las puertas no tenían tope, insólita respuesta. yo viví ahí 13 años con las puertas sin tope y jamás tuve la necesidad de romper las paredes.

🙂 Houm - Sin respuesta

Resuelto Resuelto. Esta en proceso, pero ya houm hizo su parte

🙁 Houm - Violación de morada por operario, destrozos e incumplimiento contractual grave

No Resuelto No Resuelto. Pésima gestión del caso; solo buscan dilatar el proceso sin ofrecer soluciones reales. Además, es inaceptable que se adjudiquen gestiones que realicé yo de forma independiente (como el retiro del lockbox), ya que no tengo ningún vínculo laboral con Houm. Ante la evidente inoperancia, mala fe y la gravedad de los hechos delictivos cometidos, el caso seguirá su curso en los tribunales penales.

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙁 Houm - gestiones en reparaciones y cobros

No Resuelto Aun Sin Respuesta Al 10%. Mala experiencia, demora en las soluciones y gestiones.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.

🙁 Houm - Clausulas abusivas y no devolución de reserva

No Resuelto No Resuelto. Siguen sin devolver los montos, desconociendo el error que cometieron como empresa. Poco transparentes, en ningún momento citan sus políticas de NO devolución, sólo después que tienes el problema "surge" la cita a sus normativas. No te informan que al reservar, tienes esas clausulas abusivas.

🙁 Houm - Cobro indebido

No Resuelto No Resuelto. Me dieron 1000 excusas sobre sus cobros irregulares, pusieron la culpa de la falta de responsabilidad para la inspección conjunta en mi y se quedaron con todo el dinero que pedian ya que les pague para “avanzar” y no enviarme a DICOM