Houm Chile Spa
6 Mayo, 2026 - 12:57
Estimado Jorge,

Recibe un cordial saludo de Houm.

Lamentamos los inconvenientes reportados y el tiempo que ha tomado la gestión de las reparaciones.

Tu caso se encuentra actualmente en proceso de validación interna junto a la ejecutiva asignada del área de Reclamos, quien ya ha tomado contacto contigo vía correo electrónico.

En este caso, ya se realizó la revisión del inmueble y la correspondiente cotización de las reparaciones, la cual actualmente se encuentra en proceso de aprobación y validación por parte del propietario.

Agradecemos tu comprensión mientras se avanza en esta etapa del proceso. Te mantendremos informado sobre cualquier novedad a la brevedad.

Quedamos atentos a la confirmación de disponibilidad para dar curso a las reparaciones, conforme a la notificación emitida por el área de reparaciones al correo electrónico.

Saludos cordiales,
Equipo Houm
Houm Chile Spa
15 Mayo, 2026 - 18:40
Estimado Jorge,

Cordial saludo.

De acuerdo con la validación interna realizada por la ejecutiva asignada del área de Reclamos, se revisaron los antecedentes del caso y la información asociada a las reparaciones solicitadas en el inmueble.

En este sentido, se confirma que las reparaciones registradas fueron gestionadas a través de los canales correspondientes, quedando sujetas a la validación y aprobación del propietario, según las visitas y coordinaciones realizadas, las cuales dependen de su revisión y autorización. En este contexto, la mayor parte de las reparaciones ya fueron ejecutadas y validadas por el técnico del propietario, conforme a las coordinaciones efectuadas, quedando pendientes únicamente detalles estéticos para la finalización del proceso.

Agradecemos su comprensión mientras se finaliza la gestión de los puntos restantes.

Para cualquier requerimiento adicional, puede contactarnos a través de nuestros canales oficiales del portal Houm.

Cordialmente,
EQUIPO HOUM
Reclamo original:
  • San Miguel, Chile
  • 04, Mayo 2026
  • Número: 1112243

Houm

Demora en arreglos

SEÑORES houm

PRESENTE


al momento de mostrar el departamento, tenia varios detalles, que segun ejecutivo los arreglarian al momento de entrega de llaves, llega el momento de entrega de llaves y depto estaba igual, cero arreglosahora se fueron en la tipica compra huevos que abre una solicitud en la pagina, sube fotos, videos, siendo que en la entrega de llaves ya se levantaron los mismos temas, con videos y fotosabri las solicitudes varias, y poco avance, solo vino un tipo hace tres semanas , empresa externa, vino sin ningun contexto, a levantar informacion de los problemas, ahora reclamo y cero informacion, ejecutivo se descarta y dice que escalara el caso, no hay numero de contacto, todo via web y formulario, perdida de tiempo en explicar nuevamente el caso y soporte no responde en chathasta ahora pesimo servicio ...
Objetivo: Obtener una solucion que arreglen todos los problemas reportados
Autor: J.C.
Publicado el Lunes, Mayo 4, 2026 - 13:05. El autor de este contenido se ha identificado privadamente con su nombre, rut y otros datos aportados voluntariamente. Para tomar contacto con el autor considere las alternativas están a disposición. Las opiniones publicadas por los usuarios en el foro no reflejan necesariamente la opinión de los administradores.

Reclamos y resultados similares

🙂 Houm - Sin respuesta

Resuelto Resuelto. Esta en proceso, pero ya houm hizo su parte

🙁 Houm - Violación de morada por operario, destrozos e incumplimiento contractual grave

No Resuelto No Resuelto. Pésima gestión del caso; solo buscan dilatar el proceso sin ofrecer soluciones reales. Además, es inaceptable que se adjudiquen gestiones que realicé yo de forma independiente (como el retiro del lockbox), ya que no tengo ningún vínculo laboral con Houm. Ante la evidente inoperancia, mala fe y la gravedad de los hechos delictivos cometidos, el caso seguirá su curso en los tribunales penales.

🙂 Houm - Reparaciones nunca efectuadas

Resuelto Reparaciones Efectuadas. Una vez publicado el reclamo, Houm envió por fin un técnico que sí arregló el agua caliente.

🙂 Houm - Cargo adicional en mensualidad sin explicación ni obligación contractual

Resuelto Resuelto. El mayor problema aquí fue que no hubo aviso alguno, y que justo pasó un día viernes en la noche, dónde obvio no íbamos a tener respuesta de parte de la empresa,tuvimos que esperar hasta el lunes en la tarde para saber que pasaba, y que era parte del mes de garantía pactado en cuotas. Al tener respuesta y entender de que se trataba pagamos inmediatamente.

🙁 Houm - Clausulas abusivas y no devolución de reserva

No Resuelto No Resuelto. Siguen sin devolver los montos, desconociendo el error que cometieron como empresa. Poco transparentes, en ningún momento citan sus políticas de NO devolución, sólo después que tienes el problema "surge" la cita a sus normativas. No te informan que al reservar, tienes esas clausulas abusivas.

🙁 Houm - Cobro indebido

No Resuelto No Resuelto. Me dieron 1000 excusas sobre sus cobros irregulares, pusieron la culpa de la falta de responsabilidad para la inspección conjunta en mi y se quedaron con todo el dinero que pedian ya que les pague para “avanzar” y no enviarme a DICOM

🙂 Houm - Cobro excesivo y respuestas lentas.

Resuelto Resuelto. De todas formas no volvería a trabajar con ellos.

🙂 Houm - No respuesta e incumplimiento del contrato

Resuelto Cumplimiento De Contrato. La empresa se tarda en responder, sin embargo la plataforma arrojaba mensajes automáticos pero si respetaba los plazos una vez hecho el trámite en la página.

🙁 Houm - Cobros indebidos y sobrevalorados en liquidación de garantía post entrega

No Resuelto No Resuelto. En relación con la respuesta entregada por Houm, debo señalar que he mantenido múltiples instancias de conversación y entrega de antecedentes, tanto de manera directa como a través de mi representante legal, sin que a la fecha se haya dado una solución coherente con los hechos y documentos presentados.

Respecto al punto del lavamanos, la empresa insiste en señalar que el reporte fue posterior al inicio de la ocupación, lo cual es correcto, pero omite nuevamente un elemento clave:

La entrega del inmueble fue realizada el 27/01/2025, sin embargo, la mudanza e ingreso efectivo se realizó el día 31/01/2025, lo cual se encuentra respaldado mediante el acta de salida de mi arriendo anterior. Aun así, y considerando ambas fechas, el reporte realizado el 04/02/2025 se encuentra dentro del plazo de 10 días estipulado en el contrato para informar desperfectos, por lo que resulta improcedente imputar este daño como de mi responsabilidad.

Este punto ha sido reiterado en diversas instancias sin que haya sido abordado de forma seria por la empresa, pese a que ellos mismos reconocen la trazabilidad del reporte.

En cuanto al ítem de pintura, la empresa se limita a señalar que el valor está “alineado a mercado”, sin entregar ningún tipo de respaldo concreto, como desglose de materiales, mano de obra o documentación tributaria. Considerando que se trata de la pintura de un solo muro, el monto de $120.000 sigue siendo desproporcionado y no justificado.

Por otra parte, reitero que durante todo este proceso:

-Se han presentado antecedentes documentales poco claros (incluyendo actas y trazabilidad).
-Se ha evidenciado falta de consistencia en las actas, especialmente en las fotografías de entrada.
-El acta no fue entregada oportunamente.
-Ya existió una instancia previa donde Houm eliminó cobros, reconociendo irregularidades iniciales.

A pesar de todo lo anterior, la empresa mantiene una postura rígida, sin hacerse cargo de los puntos centrales planteados ni del contenido del propio contrato que regula la relación.

Por lo mismo, reitero que la situación no se encuentra resuelta, y que la insistencia en mantener estos cobros, pese a la evidencia presentada, resulta injustificada y perjudicial.

🙂 Houm - Problemas en la plataforma de pago y nula respuesta para una solución

Resuelto Resuelto. Se entiende el problema y agradecido por la solución

🙁 Houm - La corredora a traves del ejectivo Oscar Llanten ni a la arrendataria ni a mi que soy la propietaria

No Resuelto No Resuelto Aun!. Hay un grave problema de desorden y de falta de comunicacion entre los ejecutivos de cada area, los errores se estan haciendo habito, aun en espera de resolucion, muy desilucionada del.servicio

🙁 Houm - Contrato incumplido

No Resuelto Empresa Se Desentiende De Servicio Ofrecido. La empresa insiste en no incumplir contrato, y en su sitio web hay se especifica que uno de sus servicios considera cobertura en deudas ppr gastos comunes y servicios básicos.
Comp la garantía fue utilizada para reparaciones la empresa pide saldar deudas por el propietario y con el comprobante cobrar al ex arrendatario.
Este último abandonó el 28/2 por lo que es muy poco probable que pague. Por lo tanto la empresa no quiere asumir el riesgo

🙂 Houm - Reclamo por deuda desconocida

Resuelto Resuelto. Fue solucionado el inconveniente con HOUM y ya no tengo la deuda registrada en dicom.